牛角监-广州市海********2921

广州市海********2921

业主名称：

h***

房屋户型：

平层

房屋面积：

71.00

装修公司：

广州欧派装饰公司

项目工长：

吴工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电复检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(27)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

25项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

1现场进行水电验收工作 2水管无法正常给水，需排查是否有管道热熔接口堵死，整改后重新打压测试 3水管从卫生间门口进入，后期整改水管后，管卡固定牢固，防水施工时着重做好门口防水施工 4总开设置为63a，可能大于物业要求，建议确认。一般不大于户外总电箱安数 5现场核量。水管77.47米。4平专线7位+入户6平方线1位。电位43个。灯位21个。光纤2组。 6排水测试合格，建议管口做好管盖保护避免后期施工堵塞

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(25)

穿线检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-07-07

隐患描述：

天台插座的地线规格未和零火线4平线同径，后期使用大功率电器时短路易发热

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

建议：

现场沟通天台不使用大功率电器，此专线按普通插座计算电位

水管穿槛检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-07-07

隐患描述：

卫生间水管穿门槛进入，后期门槛石下防水渗漏几率增加

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

建议：

隔墙为硅钙板隔墙无法做爬墙施工，现场沟通做好下一步防水施工

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(19)

已覆盖(9)

门吸安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-09-26

隐患描述：

次卧缺门吸，要求补上，按要求整改处理。

规范要求：

门吸安装牢固、功能正常。【GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况已整改

2023-03-16

描述：

已经处理

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结构安全保护检查

高风险隐患

发现隐患

2022-06-14

隐患描述：

现场强电箱设置在厨房墙面，线管经过地面区域可能存在厨房水分进入隐患，导致漏电

规范要求：

禁止线管穿梁，禁止破坏承重墙，禁止切割钢筋。【国标 GB 50210-2018中第3.1.4条】

最新情况已整改

2022-06-16

描述：

已整改

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-16

隐患描述：

墙面较长的线管未使用勾码固定，线管松动易造成后期新做腻子开裂

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-02-28

描述：

已经处理

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-21

隐患描述：

部分电线线头裸露，铜线会氧化变色，线缆电阻表达影响后期面板开关使用

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-02-28

描述：

底盒已经封闭

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水管布管

中风险隐患

发现隐患

2022-06-21

隐患描述：

现场卫生间门口布管走管入内。门槛石下的水管孔隙易出现渗水情况

规范要求：

卫生间水管不走门口

最新情况已整改

2023-03-08

描述：

已经沟通

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穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-07

隐患描述：

天台插座的地线规格未和零火线4平线同径，后期使用大功率电器时短路易发热

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况已整改

2023-03-08

描述：

已经处理一次

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水管穿槛检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-07

隐患描述：

卫生间水管穿门槛进入，后期门槛石下防水渗漏几率增加

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

最新情况已整改

2023-03-08

描述：

已经处理，但是批荡空鼓

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

地面，卫生间地面阴角一圈多裂缝，已经现场沟通修补处理。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-04-02

描述：

已经处理再闭水

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特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-08

隐患描述：

卫生间阳台地面找平层空鼓明显，阳台后找平层也有空鼓，要求切割打拆处理。不可破坏给水管，排水管，线管，重新找平处理。再做防水。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-03-16

描述：

已经处理一次

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-16

隐患描述：

大厅地砖存在一处高低不平情况，后期磕脚存在摔倒隐患

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况已整改

2023-04-02

描述：

已经处理

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铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2023-04-12

隐患描述：

已经铺贴地面地砖清理干净，要求做好地面保护膜，避免刮花地砖。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况已整改

2023-05-15

描述：

已经处理

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铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-04-02

隐患描述：

客厅阳台区域，地砖还未铺贴好保护膜，需要及时做好保护。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2023-05-15

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

铺贴保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-04-12

隐患描述：

已经铺贴地面地砖清理干净，要求做好地面保护膜，避免刮花地砖。

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

最新情况已整改

2023-05-15

描述：

已经处理

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线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2022-05-11

隐患描述：

全屋原旧水电管，底盒，电线等未拆除干净，对后期新做腻子可能影响开裂

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况已整改

2023-03-20

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-05-11

隐患描述：

卫生间天花和房间局部墙面存在未铲除干净情况，对后续新做腻子易造成脱层影响

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况已整改

2022-06-05

描述：

已整改

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窗框周边处理

中风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

1，窗框批荡层开裂修补水泥油处理。 2，窗框四周空隙要求填充饱满防水沙浆处理，木屑要清理干净。

规范要求：

按要求整改

最新情况已整改

2023-03-08

描述：

在处理中

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水电布管

中风险隐患

发现隐患

2022-06-30

隐患描述：

原线管多处使用洗洁精润滑作用导致线管内水分堆积，后期可能漏电

规范要求：

沟通线管因放置洗洁精，重新使用新管施工

最新情况已整改

2022-07-08

描述：

已整改

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水电走管方案

中风险隐患

发现隐患

2022-06-17

隐患描述：

未考虑净水系统，增压泵，总阀等位置需求和施工

规范要求：

按业主要求布管，设置净水系统，增压泵等

最新情况已整改

2022-07-08

描述：

已整改

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阳台排水

中风险隐患

发现隐患

2022-10-09

隐患描述：

阳台排水管试水后存在少量积水情况，后期反水几率增加

规范要求：

正常排水无积水

最新情况已整改

2023-03-08

描述：

已经处理一次

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-20

隐患描述：

墙面，地面防水均采用柔性防水，未分墙面，地面，与施工标准不一致。建议整改。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-04-02

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卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-20

隐患描述：

墙面，地面防水均采用柔性防水，未分墙面，地面，与施工标准不一致。建议整改。

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-04-02

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墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-20

隐患描述：

墙面，地面防水均采用柔性防水，未分墙面，地面，与施工标准不一致。建议整改好。

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-04-02

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-15

隐患描述：

1，入户门靠近厨房阳角条透底。 2，过道两边阳角不直，上下两头。 3，餐厅区域阴阳角不直。 4，客厅及阳台区域梁阴阳角角不直，门边阴角不直。 5，次卧窗边阴阳角不直。统一沟通修补油漆处理。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况被施工覆盖

2023-09-26

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-15

隐患描述：

1，入户门靠近厨房阳角条透底。修补腻子处理。 2，入户过道天花，室内过道天花，餐厅阳台梁边阳角及厨房天花收口处理安装吊顶后

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-09-26

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-15

隐患描述：

全屋多处平整度误差大于3mm，次卧窗边明显，门边卫生间背面梁底，主卧窗下，过道两边，餐厅区域明显，现场已经三方沟通处理意见。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2023-09-26

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2022-05-11

隐患描述：

全屋原旧水电管，底盒，电线等未拆除干净，对后期新做腻子可能影响开裂

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2023-03-16

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洒水养护

中风险隐患

发现隐患

2022-08-18

隐患描述：

未进行洒水养护，后期相对养护的地砖易出现空鼓情况，水泥有一个月凝结期

规范要求：

铺贴完成24小时后洒水养护

最新情况被施工覆盖

2023-04-02

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门槛过水管

中风险隐患

发现隐患

2022-07-08

隐患描述：

卫生间门槛过水管进入，后期门口渗水几率增加

规范要求：

门槛过水管易渗漏

最新情况被施工覆盖

2023-03-16

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