牛角监-天河区华********5844

天河区华********5844

业主名称：

q***

房屋户型：

平层

房屋面积：

81.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

戴工

设计师：

冼工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价A：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：墙地砖巡查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(13)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

12项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查：腻子巡查 1，天花使用布带做防开裂处理，符合工艺标准 2，墙面挂纤维网做防开裂处理 3阴阳角使用pvc阴阳角条，线条垂直，墙面腻子平整度误差小于三毫米，垂直误差小于三毫米 4，大门安装垂直，开，关无异常。但门框右侧灌浆不饱满，有异响，需要侧面挖开补浆处理。

施工建议

泥工巡检（地面铺贴）： 1、地面地砖铺贴完成部分及时覆盖成品保护，刚贴地面需提醒其他施工人员禁止踩踏。 2、厨卫入户门需通知进场安装，避免影响厨卫墙砖收口。 3、满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(12)

灌浆

中风险隐患

发现新隐患

2022-08-26

隐患描述：

大门安装垂直，但右侧灌浆不包满，空鼓，需要处理饱满，避免后期磕碰凹陷

规范要求：

空鼓

建议：

大门安装垂直，但右侧灌浆不包满，空鼓，需要处理饱满，避免后期磕碰凹陷

扇灰基础检查

检查通过

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

水电槽防开裂处理检查

检查通过

规范要求：

开槽处玻璃纤维网.

全墙防开裂处理检查

检查通过

规范要求：

开槽处挂纤维网等抗裂材料。

吊顶接缝处理检查

检查通过

规范要求：

天花吊顶接缝隙是否修补和防开裂处理，环氧树脂填缝、牛皮纸或网带贴缝。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

五金防锈处理

检查通过

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

腻子粉处理检查

检查通过

规范要求：

腻子搅拌均匀、捝水比例正确、无颗粒、气泡

成品保护检查

检查通过

规范要求：

门窗成品保护

分色分界检查

检查通过

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

石膏线检查

检查通过

规范要求：

石膏线安装牢固、顺直，石膏线安装应避免对接不平齐

阴阳角修正检查

检查通过

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

网格布铺贴效果

检查通过

规范要求：

严禁网格布褶皱

网格布搭接

检查通过

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(1)

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-15

隐患描述：

厨房高度不做贴砖高度，需要补刷至贴砖高度，避免渗透

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-26

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-20

隐患描述：

卫生间门槛下方未涂刷防水，避免后期防水深入基层，需要补刷防水

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2022-08-26

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封板检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

卫生间门口和过道各有一处接缝未做v口处理，需要整改

规范要求：

石膏板边要R角45°

最新情况已整改

2022-08-26

描述：

已经整改

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-15

隐患描述：

厨房高度不做贴砖高度，需要补刷至贴砖高度，避免渗透

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-26

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-20

隐患描述：

卫生间门槛下方未涂刷防水，避免后期防水深入基层，需要补刷防水

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2022-08-26

查看完整跟进记录

封板检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

卫生间门口和过道各有一处接缝未做v口处理，需要整改

规范要求：

石膏板边要R角45°

最新情况已整改

2022-08-26

描述：

已经整改

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(17)

已覆盖(6)

电线、线管材料检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-03

隐患描述：

电线特变电工TBEA品牌，ZC--Bv阻燃级别不是ZB阻燃

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，电线线芯直径符合设计使用要求，生产日期/合格证齐全。

最新情况未整改

2022-08-12

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衣柜安装平稳检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-01

隐患描述：

次卧房间衣柜里面缺螺丝，需要加固处理，避免松动

规范要求：

安装平稳牢固

最新情况未整改

2022-10-01

描述：

次卧房间衣柜里面缺螺丝，需要加固处理，避免松动

建议：

次卧房间衣柜里面缺螺丝，需要加固处理，避免松动

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-01

隐患描述：

入户鞋柜和阳台吊柜安装不平，鞋柜右侧门板短两毫米

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2022-10-01

描述：

入户鞋柜和阳台吊柜安装不平，鞋柜右侧门板短两毫米

建议：

入户鞋柜和阳台吊柜安装不平，鞋柜右侧门板短两毫米

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排水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-01

隐患描述：

厨房净水器出口有渗水痕迹，需要打胶密封处理。

规范要求：

排水正常、检测溢水口排水正常、下水口无渗漏

最新情况未整改

2022-10-01

描述：

厨房净水器出口有渗水痕迹，需要打胶密封处理。

建议：

厨房净水器出口有渗水痕迹，需要打胶密封处理。

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灌浆

中风险隐患

发现隐患

2022-08-26

隐患描述：

大门安装垂直，但右侧灌浆不包满，空鼓，需要处理饱满，避免后期磕碰凹陷

规范要求：

空鼓

最新情况未整改

2022-08-29

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-18

隐患描述：

客厅房间过梁位置空鼓，需要切割打拆方式打拆，后期泥工修复

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2022-07-20

描述：

已经整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-07-20

隐患描述：

过梁两侧批荡以及梁底批荡未拆除，避免坠落伤人需要打拆清理

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-07-22

描述：

已经整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-20

隐患描述：

开关底盒目前未打拆清理，已经现场和师傅沟通，需要清理。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-07-22

描述：

已经整改

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-08

隐患描述：

客厅阳台区域强电走地，用水区域，原则强电不能走地，特殊情况要求电线管接口打胶水密封处理。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2022-08-12

描述：

已经整改

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线管接头检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-05

隐患描述：

pvc管和黄腊管之间接头未使用绝缘胶布固定，需要整改，已经现场沟通

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2022-08-12

描述：

已经整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-15

隐患描述：

卫生间墙面有一处沙眼，需要补刷防水，避免后期有渗透

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2022-08-20

描述：

已经整改

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-15

隐患描述：

只有一种爱空间公司专用防水，签订合同的时候已经知晓。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2022-08-20

描述：

通用韧性防水

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封板检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

卫生间门口和过道各有一处接缝未做v口处理，需要整改

规范要求：

石膏板边要R角45°

最新情况已整改

2022-08-26

描述：

已经整改

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现场清洁

低风险隐患

发现隐患

2022-09-03

隐患描述：

地脚线上方未做分色处理，后期需要清理干净，不要破坏墙面腻子

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

最新情况已整改

2022-09-16

描述：

已经整改

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砌砖工艺检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-27

隐患描述：

门躲位置搭接马牙搓不规律，检测有植筋搭接，现场沟通这里挂网处理

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底。【国标GB50203-2011中第5.3.1】

最新情况已整改

2022-08-03

描述：

已经整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-22

隐患描述：

墙面有几个底盒未拆除，需要清理干净，避免后期腻子开裂。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-07-25

描述：

已经整改

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墙体

中风险隐患

发现隐患

2022-08-29

隐患描述：

主人房窗户飘台上方拆窗脱落，后期窗户外框安装后需要泥工修复平整，再打结构胶封堵，避免后期渗水

规范要求：

完整无缺

最新情况已整改

2022-09-03

描述：

已经整改

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油漆

中风险隐患

发现隐患

2022-09-16

隐患描述：

次卧油漆有色差，主人房窗台左右侧有破皮，需要修复

规范要求：

无色差，破皮

最新情况已整改

2022-10-01

描述：

已经整改

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洞眼

中风险隐患

发现隐患

2022-07-25

隐患描述：

卫生间窗户左上方有一缺口透光未封堵，已经现场交代师傅密封处理

规范要求：

密封

最新情况已整改

2022-07-27

描述：

已经整改

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收边

中风险隐患

发现隐患

2022-09-14

隐患描述：

房间室内门边安装后有滞留泡沫胶，未打胶收边处理

规范要求：

打胶

最新情况已整改

2022-10-01

描述：

已经整改

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堵漏

中风险隐患

发现隐患

2022-08-12

隐患描述：

卫生间角阀位置未使用高密度砂浆封堵，封堵严密有洞眼，需要重新处理

规范要求：

无洞眼

最新情况已整改

2022-08-15

描述：

已经整改

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线槽

中风险隐患

发现隐患

2022-08-03

隐患描述：

水管开槽位置为灰沙砖结构，后期需要高密度砂浆封堵，避免渗透渗水。

规范要求：

高密度砂浆封堵

最新情况已整改

2022-08-15

描述：

自己整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-08

隐患描述：

强电箱下面线管贴在一起，封槽容易空鼓，需要隔开处理，已经现场沟通处理。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-12

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-08

隐患描述：

客厅强弱电交叉处只包了弱电管，要求强电管也要补包锡箔纸。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-12

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-08

隐患描述：

墙面线管还未固定好，需要固定好才能封槽。

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-12

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-08

隐患描述：

客厅区域强弱电交叉，要求强弱电都要包锡箔纸处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-12

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-15

隐患描述：

厨房高度不做贴砖高度，需要补刷至贴砖高度，避免渗透

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-26

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-20

隐患描述：

卫生间门槛下方未涂刷防水，避免后期防水深入基层，需要补刷防水

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2022-08-26

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