牛角监-天河区华********5844

天河区华********5844

业主名称：

q***

房屋户型：

平层

房屋面积：

81.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

戴工

设计师：

冼工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价A：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：腻子第三遍巡查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(11)项

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0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

10项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查：墙地砖巡查 1，厨房，卫生间墙砖排版合理 2，卫生间，厨房地砖未发现空鼓 3，地砖预留缝隙2毫米，符合美缝要求 4，地砖检测，平整度误差1毫米，铺贴后清理干净，已经保护。 5，主人房窗户上方批荡脱落，窗户安装后泥工做好修复处理，再打结构胶密封处理。避免渗水渗透

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(10)

墙体

中风险隐患

发现新隐患

2022-08-29

隐患描述：

主人房窗户飘台上方拆窗脱落，后期窗户外框安装后需要泥工修复平整，再打结构胶封堵，避免后期渗水

规范要求：

完整无缺

建议：

主人房窗户飘台上方拆窗脱落，后期窗户外框安装后需要泥工修复平整，再打结构胶封堵，避免后期渗水

预排版检查

检查通过

规范要求：

施工放线，排砖合理，与铺贴图一致。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴基础处理检查

检查通过

规范要求：

墙面清理浇水润湿

小砖位置检查

检查通过

规范要求：

非整砖是否设置于边角或门垛位置

墙砖泡水检查

检查通过

规范要求：

墙砖是否浸泡晾干至外干内湿

铺贴卡浆检查

检查通过

规范要求：

墙、砖两面上浆

砖缝卡封材料检查

检查通过

规范要求：

砖缝使用塑料卡缝留缝

砖缝尺寸检查

检查通过

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

成品瓷砖粘接剂使用检查

检查通过

规范要求：

严禁使用瓷砖胶混合水泥使用【国标GB50209-2010中第5.3.2条】

拉锚处理检查

检查通过

规范要求：

光滑基层需要甩浆拉锚处理

空鼓检查

检查通过

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

灌浆

中风险隐患

发现隐患

2022-08-26

隐患描述：

大门安装垂直，但右侧灌浆不包满，空鼓，需要处理饱满，避免后期磕碰凹陷

规范要求：

空鼓

最新情况未整改

2022-08-29

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灌浆

中风险隐患

发现隐患

2022-08-26

隐患描述：

大门安装垂直，但右侧灌浆不包满，空鼓，需要处理饱满，避免后期磕碰凹陷

规范要求：

空鼓

最新情况未整改

2022-08-29

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(17)

已覆盖(6)

电线、线管材料检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-03

隐患描述：

电线特变电工TBEA品牌，ZC--Bv阻燃级别不是ZB阻燃

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，电线线芯直径符合设计使用要求，生产日期/合格证齐全。

最新情况未整改

2022-08-12

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衣柜安装平稳检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-01

隐患描述：

次卧房间衣柜里面缺螺丝，需要加固处理，避免松动

规范要求：

安装平稳牢固

最新情况未整改

2022-10-01

描述：

次卧房间衣柜里面缺螺丝，需要加固处理，避免松动

建议：

次卧房间衣柜里面缺螺丝，需要加固处理，避免松动

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-01

隐患描述：

入户鞋柜和阳台吊柜安装不平，鞋柜右侧门板短两毫米

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2022-10-01

描述：

入户鞋柜和阳台吊柜安装不平，鞋柜右侧门板短两毫米

建议：

入户鞋柜和阳台吊柜安装不平，鞋柜右侧门板短两毫米

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排水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-01

隐患描述：

厨房净水器出口有渗水痕迹，需要打胶密封处理。

规范要求：

排水正常、检测溢水口排水正常、下水口无渗漏

最新情况未整改

2022-10-01

描述：

厨房净水器出口有渗水痕迹，需要打胶密封处理。

建议：

厨房净水器出口有渗水痕迹，需要打胶密封处理。

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灌浆

中风险隐患

发现隐患

2022-08-26

隐患描述：

大门安装垂直，但右侧灌浆不包满，空鼓，需要处理饱满，避免后期磕碰凹陷

规范要求：

空鼓

最新情况未整改

2022-08-29

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-18

隐患描述：

客厅房间过梁位置空鼓，需要切割打拆方式打拆，后期泥工修复

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2022-07-20

描述：

已经整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-07-20

隐患描述：

过梁两侧批荡以及梁底批荡未拆除，避免坠落伤人需要打拆清理

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-07-22

描述：

已经整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-20

隐患描述：

开关底盒目前未打拆清理，已经现场和师傅沟通，需要清理。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-07-22

描述：

已经整改

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-08

隐患描述：

客厅阳台区域强电走地，用水区域，原则强电不能走地，特殊情况要求电线管接口打胶水密封处理。

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2022-08-12

描述：

已经整改

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线管接头检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-05

隐患描述：

pvc管和黄腊管之间接头未使用绝缘胶布固定，需要整改，已经现场沟通

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2022-08-12

描述：

已经整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-15

隐患描述：

卫生间墙面有一处沙眼，需要补刷防水，避免后期有渗透

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2022-08-20

描述：

已经整改

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-15

隐患描述：

只有一种爱空间公司专用防水，签订合同的时候已经知晓。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2022-08-20

描述：

通用韧性防水

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封板检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

卫生间门口和过道各有一处接缝未做v口处理，需要整改

规范要求：

石膏板边要R角45°

最新情况已整改

2022-08-26

描述：

已经整改

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现场清洁

低风险隐患

发现隐患

2022-09-03

隐患描述：

地脚线上方未做分色处理，后期需要清理干净，不要破坏墙面腻子

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

最新情况已整改

2022-09-16

描述：

已经整改

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砌砖工艺检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-27

隐患描述：

门躲位置搭接马牙搓不规律，检测有植筋搭接，现场沟通这里挂网处理

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底。【国标GB50203-2011中第5.3.1】

最新情况已整改

2022-08-03

描述：

已经整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-22

隐患描述：

墙面有几个底盒未拆除，需要清理干净，避免后期腻子开裂。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-07-25

描述：

已经整改

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墙体

中风险隐患

发现隐患

2022-08-29

隐患描述：

主人房窗户飘台上方拆窗脱落，后期窗户外框安装后需要泥工修复平整，再打结构胶封堵，避免后期渗水

规范要求：

完整无缺

最新情况已整改

2022-09-03

描述：

已经整改

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油漆

中风险隐患

发现隐患

2022-09-16

隐患描述：

次卧油漆有色差，主人房窗台左右侧有破皮，需要修复

规范要求：

无色差，破皮

最新情况已整改

2022-10-01

描述：

已经整改

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洞眼

中风险隐患

发现隐患

2022-07-25

隐患描述：

卫生间窗户左上方有一缺口透光未封堵，已经现场交代师傅密封处理

规范要求：

密封

最新情况已整改

2022-07-27

描述：

已经整改

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收边

中风险隐患

发现隐患

2022-09-14

隐患描述：

房间室内门边安装后有滞留泡沫胶，未打胶收边处理

规范要求：

打胶

最新情况已整改

2022-10-01

描述：

已经整改

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堵漏

中风险隐患

发现隐患

2022-08-12

隐患描述：

卫生间角阀位置未使用高密度砂浆封堵，封堵严密有洞眼，需要重新处理

规范要求：

无洞眼

最新情况已整改

2022-08-15

描述：

已经整改

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线槽

中风险隐患

发现隐患

2022-08-03

隐患描述：

水管开槽位置为灰沙砖结构，后期需要高密度砂浆封堵，避免渗透渗水。

规范要求：

高密度砂浆封堵

最新情况已整改

2022-08-15

描述：

自己整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-08

隐患描述：

强电箱下面线管贴在一起，封槽容易空鼓，需要隔开处理，已经现场沟通处理。

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-12

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-08

隐患描述：

客厅强弱电交叉处只包了弱电管，要求强电管也要补包锡箔纸。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-12

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-08

隐患描述：

墙面线管还未固定好，需要固定好才能封槽。

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-12

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-08

隐患描述：

客厅区域强弱电交叉，要求强弱电都要包锡箔纸处理。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-12

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-15

隐患描述：

厨房高度不做贴砖高度，需要补刷至贴砖高度，避免渗透

规范要求：

墙面防水普通位置上翻≧300mm。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-08-26

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-20

隐患描述：

卫生间门槛下方未涂刷防水，避免后期防水深入基层，需要补刷防水

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2022-08-26

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