牛角监-天河区保********1920

天河区保********1920

业主名称：

何***

房屋户型：

平层

房屋面积：

115.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

冷工

设计师：

柯工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：砌墙检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(26)项

点击查看

1项

高风险隐患

1项

中风险隐患

1项

低风险隐患

23项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查 1、原墙面交接处开裂空鼓开裂处重新标记，前问题旧残留批荡局部空鼓的需要再处理，天花腻子局部需要再处理。2、沉箱周边砂浆层存在空鼓，批荡上沥青残留过多，需要再处理拆除。3、窗台位置砂浆层需要拆除干净。阳台边沿瓷片拆除或涂刷背胶瓷砖胶贴区域瓷砖。4、拆除地面凹凸起伏明显，影响布管铺贴瓷砖，需要处理明显凸处明显的。5、窗户外窗机位置推放玻璃，需要清理，外沿位置不可放东西。

施工建议

打拆验收： 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(1)

低风险隐患(1)

检查通过(23)

拆除细节检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-10-28

隐患描述：

沉箱周边存在砂浆层空鼓的需要处理。沥青过多的需要处理。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

建议：

沉箱周边存在砂浆层空鼓的需要处理。沥青过多的需要处理。

打拆程度检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-10-28

隐患描述：

窗台位置底部砂浆层需要拆除干净。

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

建议：

窗台位置底部砂浆层需要拆除干净。

地面水平检查

低风险隐患

发现新隐患

2022-10-28

隐患描述：

地面凹凸起伏。

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

建议：

影响布管铺贴地砖。

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

楼板检查

检查通过

规范要求：

保护性拆除，不可暴力施工导致楼板开裂或破损

拆除程度检查

检查通过

规范要求：

拆至原楼板层

同期施工项目检查

检查通过

规范要求：

地脚线槽可预留位置同步施工开槽

拆除方法

检查通过

规范要求：

从上往下拆。【国标JGJ147-2004中第4.1.2条】

结构位置检查

检查通过

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

原锚固拆除检查

检查通过

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

开门窗洞口及局部拆除检查

检查通过

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

最新情况已整改

2022-10-28

描述：

处理

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-24

隐患描述：

现场的旧底盒线管木塞螺丝等需要清理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2022-10-28

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(5)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(14)

已覆盖(9)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-17

隐患描述：

墙面天花局部空鼓开裂。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-06

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-25

隐患描述：

卫生间地面走强电。安全隐患。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-06

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砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-04

隐患描述：

小墙体门剁植入钢筋过少，间距过大。

规范要求：

新建墙体植筋使用2根8厘以上钢筋，间距50cm，植筋双向折弯，使用植筋胶入墙12d

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-06

查看完整跟进记录

门洞过梁检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-04

隐患描述：

阳台墙体地梁没放钢筋，易开裂。

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙不低于200mm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-06

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瓷砖

高风险隐患

发现隐患

2023-07-17

隐患描述：

墙面空鼓面积大。地砖空鼓脱层。

规范要求：

空鼓检查

最新情况未整改

2023-08-10

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预排版检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-13

隐患描述：

卫生间墙砖存在一块崩边，大小缝问题。

规范要求：

施工放线，排砖合理，与铺贴图一致。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况未整改

2023-06-28

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柜门安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-10

隐患描述：

柜子缝隙大小缝，柜门存在磨蹭的问题。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-08-10

描述：

柜子缝隙大小缝，柜门存在磨蹭的问题。

建议：

需要调整处理。

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乳胶漆饰面效果检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-10

隐患描述：

墙面油漆存在色差。补刷油漆看下。

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-08-10

描述：

墙面油漆存在色差。补刷油漆看下。

建议：

墙面油漆存在色差。补刷油漆看下。

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-14

隐患描述：

墙面局部有空鼓开裂。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-06

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-24

隐患描述：

现场的旧底盒线管木塞螺丝等需要清理干净。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2022-10-28

描述：

处理

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-01

隐患描述：

小房间一处强弱电间距低于20公分。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-02-25

描述：

处理

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-01

隐患描述：

水管局部没打管卡间距大一些。

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-02-25

描述：

处理

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回路配置检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-01

隐患描述：

冰箱专线现场2.5平方跟图纸4平方不符合。

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

最新情况已整改

2023-02-25

描述：

处理

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

厨房墙面需要刷防水。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况已整改

2023-05-18

描述：

处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

管口位置需要补刷防水存在漏刷，

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-04-06

描述：

修补

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墙地交接防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

返高柔性防水不足30公分，需要补刷防水处理。

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-04-06

描述：

处理

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隔墙检测

高风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

卫生间隔墙有湿水，卫生间阳台门槛位置。

规范要求：

无渗漏

最新情况已整改

2023-05-18

描述：

处理

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隔墙

高风险隐患

发现隐患

2023-04-06

隐患描述：

还有些潮两边墙体。主要衣帽间两边墙面。

规范要求：

无渗漏

最新情况已整改

2023-05-18

描述：

处理

查看完整跟进记录

砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-06-28

隐患描述：

墙顶交接位置墙面局部有些凹凸，墙边角局部有些磨不均，需要再处理打磨。

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-07-17

描述：

处理

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-07-17

隐患描述：

墙面沙眼，吊顶边角砂眼，门窗边缺面漆。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-08-10

描述：

处理

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-04

隐患描述：

新旧墙交接局部多处没挂网批荡。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018》中第4.2.3条】

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-04

隐患描述：

墙面局部有多处开裂的情况，局部空鼓开裂。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-02-01

描述：

处理

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2022-10-28

隐患描述：

地面凹凸起伏。

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2023-02-01

描述：

走管处有处理打低

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拆除墙砖部分是否拆至砖面层

中风险隐患

发现隐患

2022-10-17

隐患描述：

拆除旧墙砖交底有异议，施工方拆除墙砖旧批荡不动。

规范要求：

拆除墙砖部分时应拆至砖面层

最新情况被施工覆盖

2023-03-27

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-24

隐患描述：

墙砖位置局部残留旧批荡没处理，局部空鼓。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况被施工覆盖

2023-03-27

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-24

隐患描述：

天花旧腻子清理不干净残留过厚凹凸。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况被施工覆盖

2023-04-06

查看完整跟进记录

封板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-18

隐患描述：

平吊顶封板十字缝，需要调整错缝封板处理。

规范要求：

板与板之间时候预留收缩间距。【国标GB50327-2001中第13.3.1条】

最新情况被施工覆盖

2023-06-13

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-28

隐患描述：

踢脚线墙面柜子墙面房间的局部存在不平，需要再处理。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2023-08-10

查看完整跟进记录

打拆程度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-28

隐患描述：

窗台位置底部砂浆层需要拆除干净。

规范要求：

彻底打拆清理完成原砂浆层清理完成

最新情况被施工覆盖

2023-03-27

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拆除细节检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-28

隐患描述：

沉箱周边存在砂浆层空鼓的需要处理。沥青过多的需要处理。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2023-03-27

查看完整跟进记录

顶面基层检查情况

高风险隐患

发现隐患

2022-10-14

隐患描述：

天花局部开裂，原天花局部有些波浪起伏。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方。

最新情况被施工覆盖

2023-03-27

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-25

隐患描述：

阳台地漏有些返水，坡度反向。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况被施工覆盖

2023-06-13

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