牛角监-增城区碧********8295

增城区碧********8295

业主名称：

颜***

房屋户型：

平层

房屋面积：

80.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

周工

设计师：

梁工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：水电材料及开槽检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(24)项

点击查看

3项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

19项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

砌筑检查 1.户内门固定片还有钉子未拆除干净，门边墙砖破损崩边脱层。需要拆除干净，门边墙砖需要更换。 2.公卫墙体拆除，未把原墙植筋拆除。要求拆除干净做好防锈处理。 3.天花吊顶拆除过后遗留膨胀螺丝未拆除。要求全部拆除干净并做好防锈处理。 4.中央空调内机需要做好成品保护，防止后期施工，造成污染。 5.新旧墙交接处搭处接处铁丝网不足15公分，后期容易开裂。要求拆除新旧批荡，新旧搭处要求各15cm以上。 6.阳台区域墙面新批荡两米范围内平整度误差大于6mm以上。要求冲筋定点重新找平，要求平整度误差小于3mm。 7.新批荡24小时后洒水养护，3到7天每天不少于二遍。

施工建议

砌墙批荡巡检： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(19)

门窗固定件拆除检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-11-15

隐患描述：

户内门固定片还有钉子未拆除干净，门边墙砖破损崩边脱层。

规范要求：

门窗固定片、发泡胶、木楔等需要拆除干净，保留的边角要用角条保护，门窗等成品用保护膜覆盖保护，外窗拆除后要设置围挡及警示牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

建议：

需要拆除干净，门边墙砖需要更换。

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-11-15

隐患描述：

墙面新批荡两米范围内平整度误差大于6mm以上。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

建议：

要求冲筋定点重新找平，要求平整度误差，小于3mm。

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-11-15

隐患描述：

新旧墙交接处搭处接处铁丝网不足15公分，后期容易开裂。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

建议：

要求拆除新旧批荡，新旧搭处要求各15cm以上。

原锚固拆除检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-11-15

隐患描述：

公卫墙体拆除，未把原墙植筋拆除。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

建议：

要求拆除干净做好防锈处理。

安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-11-15

隐患描述：

天花吊顶拆除过后遗留膨胀螺丝未拆除。

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

建议：

要求全部拆除干净并做好防锈处理。

外立面窗户拆除检查

检查通过

规范要求：

拆除外立面窗户应该“先割后凿”

安全保护围挡检查

检查通过

规范要求：

拆除前及临边设施需要设置围闭。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

安全警示牌检查

检查通过

规范要求：

楼下需要设置提示警告牌。【国标JGJ147-2016中第4.0.3条】

是否提前告知知物业以及邻居协商

检查通过

规范要求：

提前告知知物业以及邻居协商

保留原门窗检查

检查通过

规范要求：

门窗玻璃无破损，开启推拉灵活，五金件无生锈现象，水密气密合格

门窗洞口拆改检查

检查通过

规范要求：

门窗洞口大小位置改动符合图纸施工要求。【国标JGJ147-2016中第4.0.1条】

保留原防盗网检查

检查通过

规范要求：

门窗防盗网保护完整，无损伤，刮花等现象，安装牢固

拆除方法

检查通过

规范要求：

切割拆除从上至下，交接墙处预拆交接挂网的批荡层，扩门洞预拆横梁架设位置。【国标JGJ147-2016中第5.1.1条】

结构位置检查

检查通过

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

开门窗洞口及局部拆除检查

检查通过

规范要求：

做切割处理，然后再拆除

天花封面板拆除检查

检查通过

规范要求：

封板完全拆除

龙骨拆除检查

检查通过

规范要求：

吊杆拆除，防锈处理

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰养护检查

检查通过

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018中第4.1.4条】

抹灰完成面检查

检查通过

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

空鼓检查

检查通过

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

抹灰质量检查

检查通过

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(4)

中风险(7)

低风险(1)

已整改(8)

已覆盖(17)

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-06

隐患描述：

公卫墙砖还有一块墙砖大面积空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-06-18

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

墙面新批荡两米范围内平整度误差大于6mm以上。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-18

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接线检查

高风险隐患

发现隐患

2023-06-18

隐患描述：

房间插座零火线接反，餐边柜滑轨插座零火线接反。靠阳台房间有两个插座不通电。

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

房间插座零火线接反，餐边柜滑轨插座零火线接反。靠阳台房间有两个插座不通电。

建议：

需要重新接线，排查线路。

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电箱总开检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

原开发商配总空开为50A，新更换总空开为63安，需要找物业确认户外电井房总空开安数。

规范要求：

要求室内的开关小于室外的总开

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

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穿线检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

电箱改位置多组回路电线有接驳，存在用电安全隐患。

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况未整改

2023-06-18

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面存在撞痕，凹痕，未打平磨平整，天花吊顶有裂痕。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2023-06-18

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安装牢固检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

木地板踩下去有明显松动，已经用美纹纸标识出来。

规范要求：

安装牢固、行走时无明显异响

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

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饰面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-18

隐患描述：

房间灯位置周边天花，有明显的凹凸不平。

规范要求：

表面顺平、无色差。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

房间灯位置周边天花，有明显的凹凸不平。

建议：

建议使用砂纸打磨平整，再重新刷漆。

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-18

隐患描述：

后期安装过程中，导致墙面有刮痕污染。灯孔位置要收口处理，天花吊顶空调风口位置外露钉眼。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

后期安装过程中，导致墙面有刮痕污染。灯孔位置要收口处理，天花吊顶空调风口位置外露钉眼。

建议：

建议家私全部进场后再统一修复。

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门套表面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-18

隐患描述：

客卫金属垭口，拼接缝隙大。

规范要求：

表面光滑平整、线条顺直、接缝严密。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

客卫金属垭口，拼接缝隙大。

建议：

需通知商家上门调试，做好收口处理。

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-18

隐患描述：

厨房橱柜柜门闭合不平整，柜门大小缝。房间柜门不平整。餐边柜门边角有撞痕。

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2023-06-18

描述：

厨房橱柜柜门闭合不平整，柜门大小缝。房间柜门不平整。餐边柜门边角有撞痕。

建议：

需要通知商家上门调试修复。

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

门窗还未贴好保护，要求玻璃要贴好保护，与墙接触位置，贴好美纹纸

规范要求：

门窗成品保护

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-18

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门窗固定件拆除检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

户内门固定片还有钉子未拆除干净，门边墙砖破损崩边脱层。

规范要求：

最新情况已整改

2022-12-28

描述：

已经处理一次

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

公卫墙体拆除，未把原墙植筋拆除。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-12-28

描述：

已经处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

排水管坡度小于1%不利于排水。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2022-12-20

描述：

已整改

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

阳台管道周边地砖拆除，有破坏原防水层的隐患，两根排水管切割拼接在一起，当排水量大时新旧管接口处有返水现象。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况已整改

2022-12-20

描述：

已整改

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

无踢脚线位置木地板墙面收口缝隙大不美观。

规范要求：

与地面间隙均匀，与墙面收口顺直、无裂缝。【国标GB50303-2002中第6.2.8条】

最新情况已整改

2023-06-18

描述：

已整改

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接线检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-13

隐患描述：

厨房的插座零火线接反。

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况已整改

2022-11-06

描述：

已整改

查看完整跟进记录

天花接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-13

隐患描述：

主卫天花吊顶有一处裂痕不美观。

规范要求：

天花接缝处无裂缝，收口美观无明显修补痕迹

最新情况已整改

2022-11-06

描述：

已整改

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检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2022-10-13

隐患描述：

房间过道主人房门槛石旁边有三块地砖空鼓，主卫淋浴石崩边，有一墙砖空鼓，客卫有两块墙砖空鼓。

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况已整改

2022-11-06

描述：

已整改部分

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地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-06

隐患描述：

墙面垂直度误差大于1公分以上，影响后期安装柜子收口。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。[国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

查看完整跟进记录

安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

天花吊顶拆除过后遗留膨胀螺丝未拆除。

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2022-12-20

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2022-11-15

隐患描述：

新旧墙交接处搭处接处铁丝网不足15公分，后期容易开裂。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-05

隐患描述：

现场墙面多处开横槽超过50公分以上，破坏墙体结构。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

水电材料检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

有一部分插座线灯线品牌与合同要求不一致。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致;电线线芯直径符合设计使用要求;给水管壁厚符合国家标准;配件品牌型号与合同要求一致;生产日期/合格证齐全

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

线缆分色检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

入户主地线未单独分色，用红色线代替地线，空调外机专线，用绿色线代替地线。

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

强弱电线管间距小于20公分，有干扰影响后期网络稳定性。

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

厨房新增加的电位强电从地面走管布线。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

查看完整跟进记录

固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-20

隐患描述：

次卧室石膏板未使用自攻螺丝固定。

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-20

隐患描述：

石膏板固定螺丝打歪高于板面，影响后期扇灰。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM。螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

扇灰基础检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

后批荡未涂刷墙固，要求补刷墙固处理。跟工长沟通按要求整改，目前还在搞天花。

规范要求：

墙固涂刷应均匀，不应出现漏刷现象。扇灰墙面基底处理、无漏刷、掉灰等现场，渗透要求80%以上

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

查看完整跟进记录

水电槽防开裂处理检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

水电开槽处还未做好贴纤维网，防开裂处理，已经要求处理。

规范要求：

开槽处玻璃纤维网.

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

厨房区域硅钙板天花，主卧室石膏板天花，还有多处螺丝未涂刷防锈漆，已经沟通补上。

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况被施工覆盖

2023-02-19

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分色分界检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-28

隐患描述：

门窗还未贴好保护，要求玻璃要贴好保护，与墙接触位置，贴好美纹纸

规范要求：

门窗边、分色处美纹纸收边

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

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夹板、石膏板

低风险隐患

发现隐患

2022-12-11

隐患描述：

夹板无品牌。

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

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灯具

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

客厅天花吊顶灯具安装不在一个直线上，影响美观。

规范要求：

要求横平竖只安装

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

查看完整跟进记录

图纸检查

高风险隐患

发现隐患

2022-10-13

隐患描述：

拆除墙体后强电箱需要改位置，原开回路电线长度不够，存在线路有接驳的隐患。

规范要求：

图纸，方案与线的改动对排水，电路无影响。

最新情况被施工覆盖

2023-06-18

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