备注:若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。
工地基础情况
现场施工情况:有人施工
业主是否在场:业主在现场
下次上门说明:泥水巡检
监理师总结
一,本次泥水巡检要点。
1,窗框批荡层开裂修补水泥油处理。
2,窗框四周空隙要求填充饱满防水沙浆处理 ,木屑要清理干净。
3,卫生间淋浴排水管接口安装衔接处理好。做好排水管周边防水处理。
4,阳台区域排水管厨房段,需要管周边涂刷堵漏王处理好,轻微排水坡度,地漏沟通拐弯移动位置。找平地面做好防水涂刷,闭水试验48小时。
二、防水找平施工要求。
1,以二次排水口为最低点放坡(如果能进行放坡处理)找平处理,且要求地面不开裂,不起灰,平整为准。
2,阴角位置做圆弧处理或者堵漏王(水不漏)处理。 注意事项 为保证防水找平地面起灰,建议水泥沙比例1:3以上,为保证不开裂可以定期浇水养护。
三,防水施工要求。
1,不允许有透底漏刷痕迹,不允许有明显洞眼,开裂,气泡。
2,第一次防水干透以后再做第二次防水。
3,地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。
注意事项。
1,建议地面柔韧型防水涂料,墙面通用型防水涂料,柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。
2,防水验收合格以后,鉴于天气干燥,为防止后期施工,防水层开裂,建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂,防水则失效。
3,建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水,若先铺再试水,则试水高度平门槛石。
4,阳台位置需要涂刷防水,洗衣机是用水较多的地方。如出现洗衣设备跑漏水现象,容易造成阳台漏水,所以需要补刷防水。
5、卫生间墙面如果有漏刷砂眼等现象,应将墙上的孔洞用防水砂浆堵塞密实,进行基层处理,再补刷防水附加层。
6,后续施工注意:
在防水涂膜验收后,需将地面存水排净,随即采用水泥砂浆在平面涂膜表面做10~20mm厚的1:3水泥砂浆保护层。避免后期因管理不严或贴砖施工破坏涂膜;
施工建议
泥工巡检(卫生间架空或回填,厨卫墙面贴砖):
1、现施工阶段门槛石需安排进场施工,铺贴完成后侧面防水需二次施工完善
2、入户大门铺砖,铺砖排版,避免砖缝对中,建议入户大门整砖铺贴,整体性较好。
3、满浆铺贴地砖不允许空鼓,墙砖只允许边角1cm以内空鼓,且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%
返回
整体评价
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;