牛角监-荔湾区荔********9112

荔湾区荔********9112

业主名称：

娟***

房屋户型：

房屋面积：

86.00

装修公司：

尚品宅配圣诞鸟整装

项目工长：

骆工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：砌筑批荡检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

13项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次砌筑巡检情况 1，现场两泥水师傅施工现场，现场已无钢筋需要通知施工方尽快送达。 2，次卧门垛开裂松动需要重新砌筑，防止后期开裂隐患，（现场师傅处理） 3，房间封门洞新旧墙体拼接处需要植入钢筋。新旧墙拼接处老批荡需要铲除挂钢丝网防开裂。 4，洗漱区新砌墙体拼接处需要铲除老批荡，阴角位置挂钢丝网防开裂。 5，卫生间一处老批荡需要铲除干净，洗漱区贴装位置老批荡需要铲除干净重新批荡。 6，检查地梁，新砌墙体挂网，底部三小砖打底顶部斜砌符合规范。建议 7，批荡完成后平整度误差3mm内，批荡完成后隔天开始洒水保养7天每天3次，阴阳角垂直度误差不得超过4mm。阴阳角角度误差不得大于4mm。

施工建议

1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(13)

砌墙植筋检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-03-13

隐患描述：

3，房间封门洞新旧墙体拼接处需要植入钢筋。新旧墙拼接处老批荡需要铲除挂钢丝网防开裂。

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

建议：

3，房间封门洞新旧墙体拼接处需要植入钢筋。新旧墙拼接处老批荡需要铲除挂钢丝网防开裂。

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙。

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

砌体灰缝检查

检查通过

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(3)

弱电线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-15

隐患描述：

原有门禁系统要做好保护，后续光纤电视线等要重新拉线入户。

规范要求：

原有电视线，网络线，电话线入户，防盗系统，到户情况，信号通畅，正常使用

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-15

隐患描述：

检查发现两个卧室和客厅墙面有空鼓的现象，建议对空鼓的位置进行切割拆除后再修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

处理

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-26

隐患描述：

现场旧水管未拆除干净，建议拆除干净更换新管。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

处理

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安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-26

隐患描述：

卧室阳台旧拉爆旧木锲未拆除干净，建议全部拆除防止后期油漆开裂。

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况未整改

2023-03-13

查看完整跟进记录

安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-26

隐患描述：

卧室阳台旧拉爆旧木锲未拆除干净，建议全部拆除防止后期油漆开裂。

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况未整改

2023-03-13

查看完整跟进记录

弱电线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-15

隐患描述：

原有门禁系统要做好保护，后续光纤电视线等要重新拉线入户。

规范要求：

原有电视线，网络线，电话线入户，防盗系统，到户情况，信号通畅，正常使用

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-15

隐患描述：

检查发现两个卧室和客厅墙面有空鼓的现象，建议对空鼓的位置进行切割拆除后再修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

处理

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-26

隐患描述：

现场旧水管未拆除干净，建议拆除干净更换新管。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

处理

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(0)

中风险(6)

低风险(0)

已整改(13)

已覆盖(3)

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-14

隐患描述：

过道旁一处老墙阳角位置垂直度有偏差，小房间一处老墙体阴角直角90度有偏差，后期安装柜子注意提醒。

规范要求：

阴阳角顺直标准为90°，误差≤±3

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-06-21

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-21

隐患描述：

墙面有划痕，沙眼，开裂需要油漆修补。(已标记)

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-11

查看完整跟进记录

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-11

隐患描述：

，墙面天花油漆划痕磕碰建议修补（已标记）

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2023-08-11

描述：

，墙面天花油漆划痕磕碰建议修补（已标记）

建议：

，墙面天花油漆划痕磕碰建议修补（已标记）

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插座不平整

中风险隐患

发现隐患

2023-08-11

隐患描述：

4，强电箱开关回路对应位置建议贴好标记，主人房插座面板偏斜，建议调正。

规范要求：

4，强电箱开关回路对应位置建议贴好标记，主人房插座面板偏斜，建议调正。

最新情况未整改

2023-08-11

描述：

4，强电箱开关回路对应位置建议贴好标记，主人房插座面板偏斜，建议调正。

建议：

4，强电箱开关回路对应位置建议贴好标记，主人房插座面板偏斜，建议调正。

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柜门卡边

中风险隐患

发现隐患

2023-08-11

隐患描述：

，衣柜橱柜柜门卡边位置建议调整（已标记），柜板螺丝孔建议贴美纹贴。

规范要求：

，衣柜橱柜柜门卡边位置建议调整（已标记），柜板螺丝孔建议贴美纹贴。

最新情况未整改

2023-08-11

描述：

，衣柜橱柜柜门卡边位置建议调整（已标记），柜板螺丝孔建议贴美纹贴。

建议：

，衣柜橱柜柜门卡边位置建议调整（已标记），柜板螺丝孔建议贴美纹贴。

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批荡空鼓

中风险隐患

发现隐患

2023-04-08

隐患描述：

，洗漱区一处线槽旁批荡空鼓现象，需要拆除干净重新批荡。

规范要求：

，洗漱区一处线槽旁批荡空鼓现象，需要拆除干净重新批荡。

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-16

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-15

隐患描述：

检查发现两个卧室和客厅墙面有空鼓的现象，建议对空鼓的位置进行切割拆除后再修复处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

处理

查看完整跟进记录

弱电线路检查

低风险隐患

发现隐患

2023-02-15

隐患描述：

原有门禁系统要做好保护，后续光纤电视线等要重新拉线入户。

规范要求：

原有电视线，网络线，电话线入户，防盗系统，到户情况，信号通畅，正常使用

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

处理

查看完整跟进记录

砌墙植筋检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-13

隐患描述：

3，房间封门洞新旧墙体拼接处需要植入钢筋。新旧墙拼接处老批荡需要铲除挂钢丝网防开裂。

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

最新情况已整改

2023-04-08

描述：

覆盖了

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

1，客厅有四处平整度缝隙大于3mm，需要注意调整，防止影响腻子平整度。（已标注）

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2023-04-08

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

2，厨房一处墙面新批荡空鼓现象，需要拆除重新批荡（已标注）

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2023-04-08

描述：

处理

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-16

隐患描述：

卫生间干区地漏需要注意调高坡度，防止后期排水不顺畅。

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-04-25

描述：

处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-25

隐患描述：

1，厨房，洗漱区，阳台地面阳角位置有开裂现象，需要修补防止渗水隐患（已标记）。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-04-28

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-18

隐患描述：

，检查厨房窗上方，淋浴区各一处墙砖空鼓现象，建议灌浆饱满处理。（已标记）

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-06-21

描述：

处理

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铺贴清理检查

低风险隐患

发现隐患

2023-04-28

隐患描述：

，地砖缝隙内水泥沙粒需要清除干净，防止后期美缝难施工。

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

最新情况已整改

2023-05-18

描述：

处理

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-14

隐患描述：

，全屋墙面有划痕，沙眼等现象现在已对接师傅处理完。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-06-21

描述：

处理

查看完整跟进记录

旧水路拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-26

隐患描述：

现场旧水管未拆除干净，建议拆除干净更换新管。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

处理

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防盗网焊接点涂防锈漆

中风险隐患

发现隐患

2023-04-12

隐患描述：

6，防盗网焊接点需要喷涂防锈漆或者打磨，防止生锈腐蚀。

规范要求：

6，防盗网焊接点需要喷涂防锈漆或者打磨，防止生锈腐蚀。

最新情况已整改

2023-04-16

描述：

处理

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老天花隐患

中风险隐患

发现隐患

2023-05-26

隐患描述：

3，小房间天花为单层木板，老腻子未铲除，建议铲除或者附加一层石膏板，防止后期腻子脱层隐患。

规范要求：

3，小房间天花为单层木板，老腻子未铲除，建议铲除或者附加一层石膏板，防止后期腻子脱层隐患。 3，小房间天花为单层木板，老腻子未铲除，建议铲除或者附加一层石膏板，防止后期腻子脱层隐患。

最新情况已整改

2023-06-14

描述：

处理

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给水管材料检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-08

隐患描述：

水管为法兰特4分水管需要确认，建议使用6分水管通水量大。

规范要求：

给水管壁厚符合国家标准配件品牌型号与合同要求一致，生产日期/合格证齐全。

最新情况被施工覆盖

2023-04-12

查看完整跟进记录

安装固定件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-26

隐患描述：

卧室阳台旧拉爆旧木锲未拆除干净，建议全部拆除防止后期油漆开裂。

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2023-04-12

查看完整跟进记录

排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-16

隐患描述：

阳台，厨房地漏下水口堵塞，需要疏通。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况被施工覆盖

2023-04-25

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