牛角监-天河区远********3160

天河区远********3160

业主名称：

子***

房屋户型：

房屋面积：

93.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

戴工

设计师：

卢工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：腻子巡查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(15)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

14项

检查通过

往期隐患更新(3)项

点击查看

3项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查：木工巡查 1，板材品牌和规格和合同一致 2，边空鼓使用轻钢龙骨，固定螺丝间距小于60公分，符合标准，副龙骨间距小于40公分，吊杆间距小于90公分，符合要求。 3，转角封板L型，固定螺丝17公分均匀固定 4，封板接缝预留5毫米符合标准 5，客厅窗户打胶多处透光，后方阳台窗户上方未打胶密封处理，补上施工建议： 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。

施工建议

施工建议： 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(14)

窗户

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-17

隐患描述：

客厅窗户几处洞眼透光，后方阳台窗户上方未打胶处理。

规范要求：

打胶密封

建议：

客厅窗户几处洞眼透光，后方阳台窗户上方未打胶处理。

标高水平检查

检查通过

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

主龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

主龙骨间距不应大于90cm。【国标GB50327-2001中第8、3、1条】

吊杆间距检查

检查通过

规范要求：

吊杆间距不应大于100cm。【国标GB50210-2018中7.1.11条】

副龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

副龙骨间距不大于40cm。【国标GB50327-2001中第8.3.1条】

封板检查

检查通过

规范要求：

石膏板边要R角45°

固定螺丝间距检查

检查通过

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

螺丝安装检查

检查通过

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

转角封板检查

检查通过

规范要求：

转角处应设置L或T型板

封板接缝检查

检查通过

规范要求：

板与板之间时候预留收缩间距。【国标GB50327-2001中第13.3.1条】

垭口安装检查

检查通过

规范要求：

无破损，无开裂。

柜体制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜体制作深度高度结构满足设计使用需求

柜门制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜门安装是否齐整，推拉顺畅，无掉扇、磕碰等现象

背景墙制作安装检查

检查通过

规范要求：

木制造型背景，悬挂式电视机机位，基层结构用大芯板加固

龙骨端头固定点

检查通过

规范要求：

损伤的轻钢龙骨必须换新的材料

往期隐患：

新情况(3)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(0)

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

入户鞋柜右侧阴角误差一公分左右，后期腻子修复角度，避免柜体安装收口过大

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2023-03-17

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

入户右侧鞋柜墙面有一处凸出墙体，误差大于三毫米，后期腻子注意平整度修复，避免柜体无法靠墙。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2023-03-17

查看完整跟进记录

窗户

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

主人房左侧窗户打胶有洞眼，容易渗水，需要补上密封处理

规范要求：

密封

最新情况未整改

2023-03-17

查看完整跟进记录

抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

入户鞋柜右侧阴角误差一公分左右，后期腻子修复角度，避免柜体安装收口过大

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2023-03-17

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

入户右侧鞋柜墙面有一处凸出墙体，误差大于三毫米，后期腻子注意平整度修复，避免柜体无法靠墙。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2023-03-17

查看完整跟进记录

窗户

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

主人房左侧窗户打胶有洞眼，容易渗水，需要补上密封处理

规范要求：

密封

最新情况未整改

2023-03-17

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(21)

已覆盖(1)

面板高低检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-21

隐患描述：

餐厅柜子上方面板一处不水平，一处松动，已经现场整改

规范要求：

并列面板无明显高低差。【国标GB50327-2001中16.3.15条】

最新情况未整改

2023-04-21

描述：

餐厅柜子上方面板一处不水平，一处松动，已经现场整改

建议：

餐厅柜子上方面板一处不水平，一处松动，已经现场整改

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-21

隐患描述：

主人房衣柜抽屉一处磕碰，需要调整处理，小孩房柜子一处未收口，建议封边收口处理

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2023-04-21

描述：

主人房衣柜抽屉一处磕碰，需要调整处理，小孩房柜子一处未收口，建议封边收口处理

建议：

主人房衣柜抽屉一处磕碰，需要调整处理，小孩房柜子一处未收口，建议封边收口处理

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管道检查情况

高风险隐患

发现隐患

2023-02-20

隐患描述：

原厨房排水管道铁管严重生锈腐蚀，建议更换

规范要求：

进水管、水管、水表，燃气管、燃气表无损坏

最新情况已整改

2023-03-06

描述：

已经整改

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排水

中风险隐患

发现隐患

2023-03-02

隐患描述：

阳台后方原地漏长久未使用，已经堵塞，需要专业管道疏通。

规范要求：

无堵塞

最新情况已整改

2023-03-06

描述：

已经整改

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门框

中风险隐患

发现隐患

2023-02-22

隐患描述：

阳台位置铁门框没有拆除，已经现场沟通拆除清理。

规范要求：

拆除

最新情况已整改

2023-02-24

描述：

已经整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-21

隐患描述：

阳台右侧柱子上的钢筋未清理拆除，验收之前切割清理做好防锈处理

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2023-02-22

描述：

已经整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-24

隐患描述：

房间一处砌筑灰缝透光，已经现场和师傅沟通，塞浆填充处理

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2023-02-28

描述：

已经整改

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地脚线

中风险隐患

发现隐患

2023-02-24

隐患描述：

由于红砖打底砌筑，和灰沙砖尺寸不符，切割后不平，后续需要修复平整。

规范要求：

平齐

最新情况已整改

2023-03-06

描述：

已经整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

入户右侧鞋柜墙面有一处凸出墙体，误差大于三毫米，后期腻子注意平整度修复，避免柜体无法靠墙。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

餐厅位置墙面一处空鼓，后期电工开槽后统一修复处理，

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

最新情况已整改

2023-03-08

描述：

已经整改

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-28

隐患描述：

入户鞋柜右侧阴角误差一公分左右，后期腻子修复角度，避免柜体安装收口过大

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

已经整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-06

隐患描述：

目前正在施工，水管管码未固定，卫生间开槽位置管码也要固定，避免贴砖空鼓。

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2023-03-08

描述：

已经整改

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线头绝缘检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-08

隐患描述：

客厅，房间多处黄腊管和线管之间没有使用绝缘胶布固定。

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

已经整改

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沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-13

隐患描述：

沉箱内部换管后目前没有回填找平，找平后补刷防水

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-03-14

描述：

已经整改

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窗户缝隙

中风险隐患

发现隐患

2023-03-15

隐患描述：

阳台右侧窗户有一公分缝隙，已经沟通发泡胶填充处理

规范要求：

填充密封

最新情况已整改

2023-03-16

描述：

已经整改

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-14

隐患描述：

安装不垂直，缝隙不均匀，误差一公分左右，整改处理

规范要求：

门框边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况已整改

2023-03-16

描述：

已经整改

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打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

主人房一处墙面不平，插座位置凸出误差一公分左右，打磨修复

规范要求：

打磨平整，清理整洁

最新情况已整改

2023-04-06

描述：

已经整改

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窗户

中风险隐患

发现隐患

2023-03-17

隐患描述：

客厅窗户几处洞眼透光，后方阳台窗户上方未打胶处理。

规范要求：

打胶密封

最新情况已整改

2023-04-10

描述：

已经整改

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过道墙面平整度误差

中风险隐患

发现隐患

2023-03-19

隐患描述：

过道墙面平整度误差比较大，未处理好，建议处理好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

已经整改

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木门，阳台门

中风险隐患

发现隐患

2023-04-10

隐患描述：

主人房木门左侧未打胶收口，小阳台玻璃门上门2公分缺口，建议补砖修复。

规范要求：

收边收口

最新情况已整改

2023-04-21

描述：

已经整改

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窗户

中风险隐患

发现隐患

2023-03-16

隐患描述：

主人房左侧窗户打胶有洞眼，容易渗水，需要补上密封处理

规范要求：

密封

最新情况已整改

2023-04-10

描述：

已经整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-01-10

隐患描述：

墙面多处空鼓，砂浆比例太低，脱层开裂比较多，建议拆除

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-02-20

描述：

已经整改

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原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

中风险隐患

发现隐患

2023-01-10

隐患描述：

原空没有设置空调孔直接窗户走管，建议后期打孔处理

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况已整改

2023-02-20

描述：

已经拆除墙体

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-06

隐患描述：

洗漱区镜柜侧面，厨柜上方没有打胶收口，需要补上。

规范要求：

收边收口顺直所有线条严密收口部位满涂白乳胶，横平竖直，表面光滑平整与饰面板接口处无高低差

最新情况被施工覆盖

2023-04-21

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