牛角监-海珠区和********057,

海珠区和********057,

业主名称：

陆***

房屋户型：

平层

房屋面积：

105.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

陆工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：油漆检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(28)项

点击查看

1项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

25项

检查通过

往期隐患更新(7)项

点击查看

7项

隐患新情况

0项

未整改隐患

7项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次墙砖、窗户、扇灰检查报告总结 1、墙砖共9处空鼓，4处破损。中心空鼓需要拆除更换，边角处空鼓需要灌浆进行修复。破损墙砖需要拆除更换！ 2、局部位置砖缝预留过小，需要拆除更换！ 3、生活阳台窗户边上墙砖不平整，需要拆除更换！ 4、墙砖阴角直角方正误差3mm内，符合施工要求！ 5、窗户安装所有窗户隔音条未安装好。需要重新安装。卧室玻璃破损！ 6、墙面打磨后有漏打磨情况，需要重新打磨修复平整后期施工建议： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(25)

空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2023-03-22

隐患描述：

墙砖多处存在空鼓

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

建议：

墙砖中心空鼓，需要拆除更换。边角处空鼓，需要灌浆修复

砖缝尺寸检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-22

隐患描述：

局部砖缝缝隙小于两毫米，美缝打胶难以施工

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

建议：

需要拆除重新铺贴使用两毫米砖卡留缝

墙面腻子层检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-22

隐患描述：

墙面腻子有漏打磨现象

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

建议：

要求重新使用砂纸打磨

预排版检查

检查通过

规范要求：

施工放线，排砖合理，与铺贴图一致。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴基础处理检查

检查通过

规范要求：

墙面清理浇水润湿

小砖位置检查

检查通过

规范要求：

非整砖是否设置于边角或门垛位置

墙砖泡水检查

检查通过

规范要求：

墙砖是否浸泡晾干至外干内湿

铺贴卡浆检查

检查通过

规范要求：

墙、砖两面上浆

砖缝卡封材料检查

检查通过

规范要求：

砖缝使用塑料卡缝留缝

成品瓷砖粘接剂使用检查

检查通过

规范要求：

严禁使用瓷砖胶混合水泥使用【国标GB50209-2010中第5.3.2条】

拉锚处理检查

检查通过

规范要求：

光滑基层需要甩浆拉锚处理

安装密封检查

检查通过

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

排水检查

检查通过

规范要求：

门窗外泄水口无堵塞。【国标GB50210-2018中第6.3.9条】

密封胶施工检查

检查通过

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

玻璃检查

检查通过

规范要求：

钢化玻璃有“CCC”标志，玻璃安装牢固，无裂缝，划伤，松动。【国标GB50210-2018中第6.1.14条】

窗体安装检查

检查通过

规范要求：

安装水平垂直合格。【国标GB50210-2018中第14.4.4条】

五金配件检查

检查通过

规范要求：

五金锁具，铰链开合顺畅

窗户水平检查

检查通过

规范要求：

窗户垂直度1M水平尺测量误差2毫米以内。【国标GB50210-2018中第14.4.4条】

窗体安装检查

检查通过

规范要求：

首个固定点距离窗角距离不应大于180MM。其他间距不应大于600MM。

腻子干燥检查

检查通过

规范要求：

腻子含水率小于5%

砂纸密度320或240

检查通过

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

打磨轨迹检查

检查通过

规范要求：

从四周向中间打磨。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

浮尘清理

检查通过

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

打磨平整，清理整洁

检查通过

规范要求：

打磨平整，清理整洁

打磨后平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

成品保护检查

检查通过

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

现场清洁

检查通过

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

往期隐患：

新情况(7)

未整改(0)

覆盖/放弃(7)

已整改(0)

用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-09

隐患描述：

厨房部分强电从地面走管，有安全隐患！

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面防水涂刷高度不足，贴砖高度

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面防水高度不足贴砖高度

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面防水涂刷有多处沙眼

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

自攻螺丝安装间距大于17公分

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-12

隐患描述：

多组线缆共用线管穿线！

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-12

隐患描述：

厨房强电从地面走管布线，有安全隐患！

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-09

隐患描述：

厨房部分强电从地面走管，有安全隐患！

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面防水涂刷高度不足，贴砖高度

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面防水高度不足贴砖高度

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

墙面防水涂刷有多处沙眼

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

查看完整跟进记录

固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-19

隐患描述：

自攻螺丝安装间距大于17公分

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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穿线量检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-12

隐患描述：

多组线缆共用线管穿线！

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2023-02-12

隐患描述：

厨房强电从地面走管布线，有安全隐患！

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2023-03-22

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(4)

中风险(14)

低风险(0)

已整改(1)

已覆盖(9)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

墙砖多处存在空鼓

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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插座相位检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

卧室插座接线异常！

规范要求：

插座相位接线正确

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

卧室插座接线异常！

建议：

要求施工上门进行调整！

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区域空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

房间的木纹砖多处空鼓，客厅地砖也存在多处空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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单片空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

两个阳台地砖大部分都空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

查看完整跟进记录

砖缝尺寸检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

局部砖缝缝隙小于两毫米，美缝打胶难以施工

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

查看完整跟进记录

套线、线条检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-26

隐患描述：

卧室门套有破损情况！

规范要求：

无裂缝、翘曲和损坏。【国标GB50210-2018中第6.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-08

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拼板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-26

隐患描述：

饰面收口缝隙明显！

规范要求：

饰面板超长接口处接口接到视线不显眼处

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-05-08

查看完整跟进记录

墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-22

隐患描述：

墙面腻子有漏打磨现象

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

门窗边收口位置未刷漆，窗台石周边收口不美观。

规范要求：

门、窗、柜边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

查看完整跟进记录

铰链安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

柜门开启不正常，有摩擦！

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

柜门开启不正常，有摩擦！

建议：

需要通知商家上门调整！

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层板隔板检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-12

隐患描述：

衣柜板材自攻螺丝固定未盖压帽

规范要求：

生态衣柜层板用自攻螺丝固定，并盖压帽，横竖结构板应接口严密，无崩裂现象，柜内柜外见光面无任何钉子及钉眼

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-26

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阻尼件检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

卧室阻尼缓冲不正常，无法完全闭合！

规范要求：

阻尼件是否正常缓冲正常

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

卧室阻尼缓冲不正常，无法完全闭合！

建议：

需要通知商家上门调整或者更换！

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阻尼件检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-12

隐患描述：

柜门五金配件阻尼缓冲不正常

规范要求：

阻尼件是否正常缓冲正常

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-26

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安装缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-08

隐患描述：

与墙收口有缝隙！

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

最新情况未整改

2023-05-08

描述：

与墙收口有缝隙！

建议：

要求补腻子修复！

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地砖检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

靠近厨房的阳台的地砖有刮痕。

规范要求：

表面洁净,纹路一致,无划痕【国标GB50209-2010中第4.9.10条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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相邻砖平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

地砖相邻砖高低差超过1mm以上。

规范要求：

相邻砖高差不得超过0.5㎜【国标GB50210-2018中10.2.8条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

查看完整跟进记录

地漏安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

卫生间地漏周边地砖未做回字型。

规范要求：

有地漏的地砖铺贴泛水，方向应指向地漏,与地漏结合处应严密牢固，地漏周边做回字，地漏不允许跨砖，淋浴区长条地漏除外。【国标GB50352-2005中第6.12.3 条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-26

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门槛石收口检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-28

隐患描述：

门槛石收口缝隙大不美观。

规范要求：

安装顺直、收口顺直美观、无污染，背面要贴防裂网或加固条

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-12

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-09

隐患描述：

局部线管间距不足2公分，后期宿舍地砖容易出现空鼓

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】