牛角监-天河区帝********9086

天河区帝********9086

业主名称：

谢***

房屋户型：

房屋面积：

124.00

装修公司：

广州轩怡装饰设计工程有限公司

项目工长：

贺工

设计师：

李工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

109

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：木工验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(21)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

20项

检查通过

往期隐患更新(2)项

点击查看

2项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次检查：木工巡查 1，木工天花水平标高误差小于两毫米，封板螺丝17公分左右，但靠墙边缘螺丝没有在2公分以内固定在龙骨上，已经现场沟通处理 2，主龙骨，吊杆间距90公分以内，副龙骨小于40公分，预留缝隙5毫米左右，符合要求。 3，材料品牌，规格符合要求。二，施工建议： 1、天花吊顶自攻螺丝需防锈处理；伸缩缝必须使用粘粉或环氧树脂勾缝，并贴牛皮纸防开裂处理。 2、阴阳角需设置阴阳角条，收口美观顺直。墙面建议满挂纤维网，一遍腻子使用外墙腻子，强度较高，防开裂性能较强。 4、窗边、门边需用美纹纸分色保护处理，避免腻子施工污染。

施工建议

施工建议： 1、天花吊顶建议使用双层板错缝设置，稳定性、防开裂性能较好。 2、转角处需设置整板（T型或L型），板与板伸缩缝应大小均匀，宽度5mm左右。 3、天花吊顶整体水平平整度2-3mm左右。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(20)

螺丝安装检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-23

隐患描述：

窗帘盒位置边缘螺丝没有固定在两公分龙骨上，已经现场沟通。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

建议：

窗帘盒位置边缘螺丝没有固定在两公分龙骨上，已经现场沟通。

吊杆材料检查

检查通过

规范要求：

禁止吊杆木楔并用，必须使用全轻钢龙骨

夹板、石膏板检查

检查通过

规范要求：

板材品牌与合同要求一致，板面不能有任何裂缝、折断、破损等损坏问题，石膏板破损、开裂需更换不可修补。【国标GB50210-2018中第7.2.6条】

材料规格检查

检查通过

规范要求：

板材型号、规格与合同要求一致。【国标GB50210-2018中第7.2.6条】

轻钢龙骨检查

检查通过

规范要求：

主龙骨为轻钢龙骨、型号、品牌符合合同及国家标准，轻钢龙骨材料不得出现任意折扁、变形等材料损坏问题，损伤变形龙骨必须更换新的材料。【国标GB50210-2018中第7.2.6条】

木方、木龙骨检查

检查通过

规范要求：

木方龙骨涂刷防火漆。

辅料检查

检查通过

规范要求：

膨胀螺栓、钉子、自攻螺钉、角码防腐防锈处理。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

潮湿空间吊顶

检查通过

规范要求：

使用硅钙板或铝扣板

标高水平检查

检查通过

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

主龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

主龙骨间距不应大于90cm。【国标GB50327-2001中第8、3、1条】

吊杆间距检查

检查通过

规范要求：

吊杆间距不应大于100cm。【国标GB50210-2018中7.1.11条】

副龙骨间距检查

检查通过

规范要求：

副龙骨间距不大于40cm。【国标GB50327-2001中第8.3.1条】

封板检查

检查通过

规范要求：

石膏板边要R角45°

固定螺丝间距检查

检查通过

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

转角封板检查

检查通过

规范要求：

转角处应设置L或T型板

封板接缝检查

检查通过

规范要求：

板与板之间时候预留收缩间距。【国标GB50327-2001中第13.3.1条】

垭口安装检查

检查通过

规范要求：

无破损，无开裂。

柜体制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜体制作深度高度结构满足设计使用需求

柜门制作安装检查

检查通过

规范要求：

柜门安装是否齐整，推拉顺畅，无掉扇、磕碰等现象

背景墙制作安装检查

检查通过

规范要求：

木制造型背景，悬挂式电视机机位，基层结构用大芯板加固

龙骨端头固定点

检查通过

规范要求：

损伤的轻钢龙骨必须换新的材料

往期隐患：

新情况(2)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(2)

室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-13

隐患描述：

小阳台位置止水坎松动，未使用高密度砂浆封堵，导致有水渗透，建议拆除后重新高密度砂浆封堵。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-03-23

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-19

隐患描述：

厨房地面瓷砖一处空鼓，建议处理好空鼓地方，

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2023-03-23

描述：

已经整改

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-13

隐患描述：

小阳台位置止水坎松动，未使用高密度砂浆封堵，导致有水渗透，建议拆除后重新高密度砂浆封堵。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-03-23

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-19

隐患描述：

厨房地面瓷砖一处空鼓，建议处理好空鼓地方，

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2023-03-23

描述：

已经整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(20)

已覆盖(0)

检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-12-04

隐患描述：

墙面天花有裂缝。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况已整改

2023-02-13

描述：

已经整改

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防盗网现状检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-12

隐患描述：

小阳台栏杆生锈，雨棚角铁腐蚀，建议栏杆后期翻新油漆，雨棚重新定做，但会增加一定成本

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

最新情况已整改

2023-03-09

描述：

已经拆除

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2022-12-12

隐患描述：

公卫门口，主人房窗户左右两侧有渗水痕迹，建议后期做好防水处理。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2023-02-13

描述：

已经整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-19

隐患描述：

目前正在施工中，厨房原有线管，铆钉等没有清理拆除，建议验收之前全部清理

规范要求：

拆除墙砖同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2023-02-13

描述：

已经整改

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线管接头检查

中风险隐患

发现隐患

2023-02-24

隐患描述：

主人房位置一处电线裸露，未套黄腊管，验收之前补上。

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-03-03

描述：

已经整改

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批荡

中风险隐患

发现隐患

2023-02-24

隐患描述：

主卫，公卫，厨房，几处有开槽导致的空鼓，避免后期贴砖空鼓脱落，建议防水之前打拆重新批荡处理

规范要求：

无空鼓

最新情况已整改

2023-03-03

描述：

已经整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-03

隐患描述：

主人房一处强弱电交叉未使用锡箔纸防干扰处理，需要补上。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2023-03-09

描述：

已经整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-09

隐患描述：

公卫墙面有几处沙眼，贴砖之前补刷处理。。。。。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

已经整改

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卫生间湿区防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-09

隐患描述：

卫生间地面止水坎高度不够，需要加高处理然后闭水48小时试验

规范要求：

淋浴区应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-03-13

描述：

已经整改

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挂网

中风险隐患

发现隐患

2023-02-13

隐患描述：

目前正在施工，新旧墙体交接需要延伸15公分以上挂网处理，建议批荡前处理好

规范要求：

新旧墙体挂网处理

最新情况已整改

2023-03-09

描述：

已经整改

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-13

隐患描述：

小阳台位置止水坎松动，未使用高密度砂浆封堵，导致有水渗透，建议拆除后重新高密度砂浆封堵。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-03-23

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-19

隐患描述：

厨房地面瓷砖一处空鼓，建议处理好空鼓地方，

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2023-03-23

描述：

已经整改

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螺丝安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-23

隐患描述：

窗帘盒位置边缘螺丝没有固定在两公分龙骨上，已经现场沟通。

规范要求：

螺丝与石膏板边缘距离1CM-2CM.螺丝应低于板面1mm。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2023-04-10

描述：

已经整改

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门锁安装检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-30

隐患描述：

次卧房间门锁松动，需要商家调整或者更换处理。

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况已整改

2023-12-04

描述：

已整改

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纱窗

中风险隐患

发现隐患

2023-04-30

隐患描述：

阳台推拉门纱窗安装不垂直，缝隙过大，而且锁孔位置未打开，无法上锁

规范要求：

安装垂直

最新情况已整改

2023-12-04

描述：

已整改

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-21

隐患描述：

墙面有有几处磕巴和油漆滞留，需要腻子修复或者打磨处理

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-04-30

描述：

已经整改

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-21

隐患描述：

入户右侧一处凸出墙面，误差大于三毫米，需要打磨修复。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2023-04-30

描述：

已经整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-01-09

隐患描述：

生活阳台批荡没有拆除，贴砖容易空鼓脱落，建议拆除

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况已整改

2023-03-09

描述：

已经整改

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最新情况已整改

2023-03-09

描述：

已经整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-01-09

隐患描述：

原墙面底盒，线管，无过梁支撑悬挂红砖未拆除，建议及时清理

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2023-02-13

描述：

已经整改

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