牛角监-广州市天********7276

广州市天********7276

业主名称：

林***

房屋户型：

平层

房屋面积：

59.00

装修公司：

广州强匠装饰设计工程有限公司

项目工长：

崔工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

422

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：砌筑检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(18)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

1项

低风险隐患

16项

检查通过

往期隐患更新(5)项

点击查看

5项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次打拆验收 1、墙面旧灰墙角位置以及天花残留过厚的需要再清理。 2、墙面残留木塞需要拔除，残留钢筋切割掉。门吸清理。 3、烟道存在缝隙需要做好修补，排污口离墙现场29公分，需要注意安装不了标准305马桶。 4、客厅卧室还有大面积空鼓的需要注意再处理。阳台需要注意做好保护网围蔽，避免施工影响邻居。 5、门洞切割不到预留位置，需要按预留尺寸再处理。砌筑建议 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

施工建议

建议 1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。 2、新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）（-1分）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(1)

检查通过(16)

腻子铲除检查

中风险隐患

发现新隐患

2023-03-23

隐患描述：

墙角周边残留腻子，天花局部过厚腻子需要清理平整干净。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

建议：

墙角周边残留腻子，天花局部过厚腻子需要清理平整干净。

柜体拆除检查

低风险隐患

发现新隐患

2023-03-23

隐患描述：

门吸墙面木方需要清理干净。

规范要求：

拆除干净

建议：

门吸墙面木方需要清理干净。

打拆工具检查

检查通过

规范要求：

使用小功率电锤。【国标JGJ147-2016中第2.0.1条】

拆除程度检查

检查通过

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

拆除位置检查

检查通过

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况未整改

2023-03-23

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

墙面存在多处的旧批荡空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-03-23

描述：

还有部分大面积的

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厨房烟道是否包管

中风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

室内有反味的味道，后期烟道位置需要处理好，重新设置好止逆阀。

规范要求：

烟道包管

最新情况未整改

2023-03-23

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家用电器及原有家具是否保留清走

中风险隐患

发现隐患

2023-03-18

隐患描述：

没进行保护处理。需要注意保留的统一做好保护处理。

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

最新情况已整改

2023-03-23

描述：

处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-18

隐患描述：

墙面空鼓多处已现场标记出来。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-03-23

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防盗网现状检查（窗户、阳台）

低风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

栏杆老化掉漆。需要重新涂刷好防锈漆处理。

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

最新情况未整改

2023-03-23

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

墙面存在多处的旧批荡空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-03-23

描述：

还有部分大面积的

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厨房烟道是否包管

中风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

室内有反味的味道，后期烟道位置需要处理好，重新设置好止逆阀。

规范要求：

烟道包管

最新情况未整改

2023-03-23

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-18

隐患描述：

墙面空鼓多处已现场标记出来。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2023-03-23

查看完整跟进记录

家用电器及原有家具是否保留清走

中风险隐患

发现隐患

2023-03-18

隐患描述：

没进行保护处理。需要注意保留的统一做好保护处理。

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

最新情况已整改

2023-03-23

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(4)

中风险(6)

低风险(2)

已整改(12)

已覆盖(5)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-11

隐患描述：

墙面瓷砖空鼓多处，边角灌浆中心更换。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-08

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-18

隐患描述：

烟道一处墙砖中心空鼓。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-08

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-14

隐患描述：

淋浴区地漏边的砖高，易出现积水。

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-08

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-08-08

隐患描述：

卫生间下沿位置存在瓷砖空鼓脱层，需要更改处理。

规范要求：

地砖不允许有空鼓，墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50209-2010中第6.2.7条】

最新情况未整改

2023-08-08

描述：

卫生间下沿位置存在瓷砖空鼓脱层，需要更改处理。

建议：

卫生间下沿位置存在瓷砖空鼓脱层，需要更改处理。

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淋浴出水口平齐

中风险隐患

发现隐患

2023-04-02

隐患描述：

花洒出水口水平不一致。

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-14

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饰面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-11

隐患描述：

门套线拼接位置存在凹凸。

规范要求：

表面光滑平整、线条顺直、接缝严密。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-08

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网格布搭接

中风险隐患

发现隐患

2023-04-08

隐患描述：

客厅墙面有处网没搭接。

规范要求：

网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。【国标GB50210-2018中7、2、5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-18

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2023-06-11

隐患描述：

墙面油漆存在开裂沙园流坠，墙顶交接位置存在色差，踢脚线位置存在漏刷油漆。

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-08-08

查看完整跟进记录

检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-08-08

隐患描述：

墙面多处存在开裂的问题，开裂处的腻子需要清理开重新补腻子修补。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2023-08-08

描述：

墙面多处存在开裂的问题，开裂处的腻子需要清理开重新补腻子修补。

建议：

墙面多处存在开裂的问题，开裂处的腻子需要清理开重新补腻子修补。

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排水检查

中风险隐患

发现隐患

2023-08-08

隐患描述：

洗手盆下水管存在渗漏，需要调整软管密封，或更改配件处理。

规范要求：

排水正常、检测溢水口排水正常、下水口无渗漏

最新情况未整改

2023-08-08

描述：

洗手盆下水管存在渗漏，需要调整软管密封，或更改配件处理。

建议：

洗手盆下水管存在渗漏，需要调整软管密封，或更改配件处理。

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防盗网现状检查（窗户、阳台）

低风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

栏杆老化掉漆。需要重新涂刷好防锈漆处理。

规范要求：

防盗网无生锈现象，现状完好，安装牢固

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2023-04-18

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检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

地砖局部有些空鼓面积大的。

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况未整改

2023-03-18

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-03-18

隐患描述：

墙面空鼓多处已现场标记出来。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

处理

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家用电器及原有家具是否保留清走

中风险隐患

发现隐患

2023-03-18

隐患描述：

没进行保护处理。需要注意保留的统一做好保护处理。

规范要求：

成品保护需要防尘、防污染，电器断电保护

最新情况已整改

2023-03-23

描述：

处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-27

隐患描述：

厨房批荡局部有些开裂。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-03-29

描述：

处理

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灯线等垂线保护检查

低风险隐患

发现隐患

2023-03-30

隐患描述：

吊顶处的灯线需要套波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-04-08

描述：

处理

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线管接头检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-30

隐患描述：

线管黄腊管接头需要加胶布密封保护处理。

规范要求：

黄腊管与PVC管接头用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2023-04-02

描述：

处理

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2023-04-02

隐患描述：

灯线需要套波纹管进行保护处理。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2023-04-08

描述：

处理

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-08

隐患描述：

出水管口周边底部防水没涂刷到。需要补刷好防水处理。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2023-04-14

描述：

处理

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特殊位置防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-09

隐患描述：

楼下长条吊顶无法拆开，卫生间区域排水管根部建议加固一层堵漏王封。出水管口周边需要补防水。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-04-14

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-14

隐患描述：

空鼓局部边角一块，干透灌浆处理。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

处理

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砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2023-04-18

隐患描述：

局部磨痕明显，残留过厚灰清理，踢脚线收边腻子不直。

规范要求：

要求使用320目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2023-06-11

描述：

处理

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

墙面存在多处的旧批荡空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

处理

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厨房烟道是否包管

中风险隐患

发现隐患

2023-03-10

隐患描述：

室内有反味的味道，后期烟道位置需要处理好，重新设置好止逆阀。

规范要求：

烟道包管

最新情况已整改

2023-03-27

描述：

批荡水泥沙对缝隙修补，后期再安装止逆阀即可

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扇灰墙面

中风险隐患

发现隐患

2023-05-11

隐患描述：

墙面多处开裂，需要开裂处清理掉重新修补腻子。

规范要求：

基层

最新情况被施工覆盖

2023-08-08

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-04-18

隐患描述：

门洞还是有不平直误差。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3mm，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况被施工覆盖

2023-05-11

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-29

隐患描述：

客厅批荡开裂修补。厨房窗台位置批荡不平修复。旧底盒水泥沙浆填补。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-04-08

查看完整跟进记录

柜体拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2023-03-23

隐患描述：

门吸墙面木方需要清理干净。

规范要求：

拆除干净

最新情况被施工覆盖

2023-04-08

查看完整跟进记录

腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-23

隐患描述：

墙角周边残留腻子，天花局部过厚腻子需要清理平整干净。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留，使用手磨机打磨平整

最新情况被施工覆盖

2023-04-08

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