牛角监-广州市天********6365

广州市天********6365

业主名称：

M***

房屋户型：

房屋面积：

85.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

戴工

设计师：

李小姐

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：木门安装检查。

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(9)项

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0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

8项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查： 1，油漆涂刷注意一个纹路，透底情况。要求覆盖得住之前有色漆，纹路太重，需要打磨一下。沙发背景墙那里的剐蹭，需要打磨一下，再补刷油漆。 2，门头梁漏出的钢筋需要做防锈处理，或者水泥填补包裹在内。 3，阳台窗框与墙交接位置，缝隙需要填充发泡胶，再补结构胶密封防水。

施工建议

安装巡检（灯具，开关面板，木地板，橱衣柜）： 1、踢脚线与墙面缝隙较大，建议腻子修补完成后，油漆统一修补。 2、柜子安装周边，与墙面缝隙较大，建议施工玻璃胶收口。 3

工地视频

整体评价

工程进度是否正常

是否有按要求整改项目（-1分）

施工现场卫生情况是否合格

各施工人员工艺水平是否达标

对监理师工作的配合度是否满意

施工方未跟业主或监理师产生纠纷

工程无恶意增项、偷工减料行为

施工班组协调，现场管理水平是否正常

现在工艺贴纸和施工工艺标准是否完整

现场消防安全措施、材料码放是否到位

设计师、项目经理是否在施工现场（交底、水电、竣工）

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(8)

油漆涂刷检查

低风险隐患

发现新隐患

2020-04-08

隐患描述：

墙面重新补刷油漆，一遍还是透底的。需要涂刷三遍。客厅有一面墙工人在清理垃圾时剐蹭到了。

规范要求：

油漆涂刷无砂眼，无气泡，无透底，无颗粒。

建议：

需要打磨一下，重新补刷油漆。

乳胶漆

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

乳胶漆

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

其他

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

腻子粉

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

强电箱

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

水管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

电线管

检查通过

规范要求：

与合同要求品牌型号一致，达到国家标准

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(0)

低风险(37)

已整改(3)

已覆盖(7)

油漆涂刷检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-08

隐患描述：

墙面重新补刷油漆，一遍还是透底的。需要涂刷三遍。客厅有一面墙工人在清理垃圾时剐蹭到了。

规范要求：

油漆涂刷无砂眼，无气泡，无透底，无颗粒。

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

墙面重新补刷油漆，一遍还是透底的。需要涂刷三遍。客厅有一面墙工人在清理垃圾时剐蹭到了。

建议：

需要打磨一下，重新补刷油漆。

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护栏安装检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-19

隐患描述：

检查护栏安装，每个固定点均有三颗膨胀螺栓固定，但是表面较多磕碰问题，还有打破瓷砖边角问题。

规范要求：

8厘膨胀螺栓固定，安装牢固。表面无明显划痕。

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

检查护栏安装，每个固定点均有三颗膨胀螺栓固定，但是表面较多磕碰问题，还有打破瓷砖边角问题。

建议：

旧的护栏切口可用水泥填补好再打胶收口。磕碰问题建议同色油漆修补打磨，再修补。瓷砖边角破损的可用胶水修补。

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橱柜柜门检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-19

隐患描述：

橱柜两处柜门大小缝现象。

规范要求：

缝隙均匀，开启顺畅。

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

橱柜两处柜门大小缝现象。

建议：

建议调整一下安装即可

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原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2019-11-18

隐患描述：

检查墙面有部分空鼓。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

检查墙面有部分空鼓。

建议：

建议拆除重新批荡。先切割再拆除重新批荡。

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地面，横梁及墙面垂直水平及平整度检查情况

低风险隐患

发现隐患

2019-11-18

隐患描述：

墙面平整度有些偏差，5㎜左右。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

墙面平整度有些偏差，5㎜左右。

建议：

后期扇灰要注意修正。

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水平沟槽（横槽）检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-06

隐患描述：

卫生间横槽超过50公分。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

卫生间横槽超过50公分。

建议：

建议使用42.5高标号水泥填补。

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特殊位置防水附加层检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-16

隐患描述：

主卧门槛处防水涂刷不到位，闭水过程中有渗漏情况。

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

主卧门槛处防水涂刷不到位，闭水过程中有渗漏情况。

建议：

要求补刷防水。

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　墙地面防水涂料类型检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-16

隐患描述：

墙面地面统一刷的柔性防水。

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

墙面地面统一刷的柔性防水。

建议：

要求墙面涂刷通用型防水。柔性防水涂刷在墙面，容易引起墙砖空鼓。有脱落风险。

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窗台周边防水检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-16

隐患描述：

更换窗户后，周围要涂刷一层防水。

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

更换窗户后，周围要涂刷一层防水。

建议：

要求后期补刷防水。

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室内外槅门墙面防水检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-16

隐患描述：

阳台与客厅的交接处侧面需要补刷防水。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

阳台与客厅的交接处侧面需要补刷防水。

建议：

要求整改。

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密封胶施工检查

低风险隐患

发现隐患

2020-01-13

隐患描述：

室内框未打胶，

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

室内框未打胶，

建议：

要求室内框打胶，室外最下面玻璃位置打胶。

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窗体安装检查

低风险隐患

发现隐患

2020-03-25

隐患描述：

规范要求：

安装水平垂直合格

最新情况未整改

2020-07-03

建议：

阳台推拉门窗可以调整。厨房，儿童房已固定好，调整不了。

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损伤划痕检查

低风险隐患

发现隐患

2020-03-25

隐患描述：

规范要求：

表面无污染，无明显划痕

最新情况未整改

2020-07-03

建议：

建议更换。

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安装检查

低风险隐患

发现隐患

2020-03-25

隐患描述：

规范要求：

安装水平垂直合格

最新情况未整改

2020-07-03

建议：

调整平整。

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套线、线条检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

房间门缓冲条安装不顺直。

规范要求：

无裂缝、翘曲和损坏

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

房间门缓冲条安装不顺直。

建议：

要求重新调整安装。

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安装垂直水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

厨房门，主卧门，两处门套线上下垂直度偏差7㎜。

规范要求：

左右门高平齐

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

厨房门，主卧门，两处门套线上下垂直度偏差7㎜。

建议：

调整安装。

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门档牢固度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

厨房右侧门套线条松动。

规范要求：

安装牢固，开关无松动

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

厨房右侧门套线条松动。

建议：

调整加固。

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乳胶漆饰面效果检查

低风险隐患

发现隐患

2020-01-08

隐患描述：

厅房部分位置有色差，厅较严重

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

厅房部分位置有色差，厅较严重

建议：

要求整改重刷

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漆膜检查

低风险隐患

发现隐患

2020-01-08

隐患描述：

墙面有沙眼，流坠，刮痕等

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

墙面有沙眼，流坠，刮痕等

建议：

要求修补腻子后打磨补漆

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墙面平整、无污染

低风险隐患

发现隐患

2020-01-08

隐患描述：

客厅电视背景插座下凸起，原小阳台墙面不平

规范要求：

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

客厅电视背景插座下凸起，原小阳台墙面不平

建议：

要求整改平整，平整度要求2m靠尺误差不大于3mm

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　饰面检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-03

隐患描述：

表面，内部有较多灰尘。

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

表面，内部有较多灰尘。

建议：

需要清理干净。

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收边收口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-03

隐患描述：

儿童房收边不顺直。

规范要求：

收边收口顺直

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

儿童房收边不顺直。

建议：

打白色玻璃胶收口处理。

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滑轨检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-03

隐患描述：

客厅储物柜这个抽屉抽拉不顺，有卡顿现象。

规范要求：

移门，柜门，抽屉开启灵活，滑动顺畅

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

客厅储物柜这个抽屉抽拉不顺，有卡顿现象。

建议：

调整安装。

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收边收口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-18

隐患描述：

整体缝隙是比较均匀的。客厅有一处缝隙大了一些。

规范要求：

与地面间隙均匀，与墙面收口顺直、无裂缝

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

整体缝隙是比较均匀的。客厅有一处缝隙大了一些。

建议：

建议腻子修补一下即可。

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安装缝隙检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-16

隐患描述：

主卧一处插座收口缝隙大。

规范要求：

与墙面收口无缝隙

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

主卧一处插座收口缝隙大。

建议：

腻子修补平整。

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饰面、保护层检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-21

隐患描述：

公卫洗手盆柜子底板面层有一下不平整。可能内部损坏了。

规范要求：

表面光洁、无污染

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

公卫洗手盆柜子底板面层有一下不平整。可能内部损坏了。

建议：

建议拆除锡箔纸看是否损坏，若损坏需要进行更换。

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厨电带电测试

低风险隐患

发现隐患

2020-04-21

隐患描述：

垃圾处理器有异响。

规范要求：

通电使用正常、无异常

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

垃圾处理器有异响。

建议：

需要维修。

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五金挂件检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-21

隐患描述：

主卧花洒安装开孔开大了，缝隙外露。

规范要求：

毛巾架，卫生纸盒安装正确，无损坏墙砖

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

主卧花洒安装开孔开大了，缝隙外露。

建议：

需要填补填缝剂。

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马桶底座固定检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-21

隐患描述：

公卫马桶后面未打胶密封。

规范要求：

不得使用水泥固定底座，安装防臭圈

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

公卫马桶后面未打胶密封。

建议：

需要补胶处理。

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排水检查

低风险隐患

发现隐患

2020-05-19

隐患描述：

公卫洗手盆排水有渗漏情况。

规范要求：

排水正常、检测溢水口排水正常、下水口无渗漏

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

公卫洗手盆排水有渗漏情况。

建议：

重新调整安装。

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淋浴房安装检查

低风险隐患

发现隐患

2020-06-18

隐患描述：

钢化玻璃无ccc认证

规范要求：

安装牢固、玻璃无松动

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

钢化玻璃无ccc认证

建议：

更换。

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抹灰养护检查

低风险隐患

发现隐患

2019-11-28

隐患描述：

墙面刚做完批荡，要求之后三天洒水养护，每天两次。

规范要求：

抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少两遍)

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

墙面刚做完批荡，要求之后三天洒水养护，每天两次。

建议：

要求洒水养护。

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抹灰完成面检查

低风险隐患

发现隐患

2019-11-28

隐患描述：

检查厨房门垛一处批荡开裂明显。

规范要求：

批荡层表面不能起沙，开裂，沙眼

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

检查厨房门垛一处批荡开裂明显。

建议：

要求用水泥油修补一下。

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入户门表面检查

低风险隐患

发现隐患

2020-04-21

隐患描述：

入户大门较多划痕，磕碰现象。

规范要求：

表面平整、无破损、无污染

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

入户大门较多划痕，磕碰现象。

建议：

进行一个修补，打磨，喷漆处理。

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检查入户门有无刮痕

低风险隐患

发现隐患

2020-04-21

隐患描述：

大门划痕较多。

规范要求：

无划痕、无修补色差、凹凸不平

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

大门划痕较多。

建议：

建议统一修补一次油漆。

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2020-07-03

隐患描述：

墙面有一些污渍。

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

墙面有一些污渍。

建议：

部分可用干净毛巾擦擦，部分只能涂刷乳胶漆。

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检查有无破损，

低风险隐患

发现隐患

2020-07-03

隐患描述：

老人房窗边有三处开裂现象，儿童房吊顶一处开裂。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2020-07-03

描述：

老人房窗边有三处开裂现象，儿童房吊顶一处开裂。

建议：

铲除开裂腻子，重新修补。

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空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2019-12-30

隐患描述：

检查主卫6处空鼓需要灌浆处理。一块需要更换。

规范要求：

墙砖空鼓控制在总数5%，单片空鼓面积不能超过10%