牛角监-天河区华********0388

天河区华********0388

业主名称：

陈***

房屋户型：

平层

房屋面积：

485.00

装修公司：

广州天用设计有限公司

项目工长：

韩工

设计师：

达方

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：整体

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(26)项

点击查看

1项

高风险隐患

3项

中风险隐患

0项

低风险隐患

22项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

3项

已整改隐患

监理师总结

本次检查： 1、一楼，三楼，顶楼的墙面瓷砖铺贴均有空鼓，需要处理。现场钟工与韩工已经知悉！需要处理。 2、现场实际核对增加的工程量，需要核对部分与实际不符合的工程量。 3、富二楼的地面砖的拼花有多处有断纹，属于瓷砖本身问题，需要商家确定具体情况，再出整改方案。 4、腻子部分有一些位置有明显的开裂，需要处理。现场已经沟通清楚。

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(3)

低风险隐患(0)

检查通过(22)

空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2025-01-13

隐患描述：

一楼，三楼，顶楼的墙面瓷砖铺贴均有空鼓，需要处理。现场钟工与韩工已经知悉！需要处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

建议：

一楼，三楼，顶楼的墙面瓷砖铺贴均有空鼓，需要处理。现场钟工与韩工已经知悉！需要处理。

工程量核对

中风险隐患

发现新隐患

2025-01-13

隐患描述：

现场实际核对增加的工程量，需要核对部分与实际不符合的工程量。

规范要求：

按实际

建议：

现场实际核对增加的工程量，需要核对部分与实际不符合的工程量。

拼花检查

中风险隐患

发现新隐患

2025-01-13

隐患描述：

富二楼的地面砖的拼花有多处有断纹，属于瓷砖本身问题，需要商家确定具体情况，再出整改方案。

规范要求：

按规范

建议：

富二楼的地面砖的拼花有多处有断纹，属于瓷砖本身问题，需要商家确定具体情况，再出整改方案。

腻子

中风险隐患

发现新隐患

2025-01-13

隐患描述：

腻子部分有一些位置有明显的开裂，需要处理。现场已经沟通清楚。

规范要求：

按规范

建议：

腻子部分有一些位置有明显的开裂，需要处理。现场已经沟通清楚。

预排版检查

检查通过

规范要求：

施工放线，排砖合理，与铺贴图一致。【国标GB50210-2018中10.2.8条】

铺贴基础处理检查

检查通过

规范要求：

墙面清理浇水润湿

小砖位置检查

检查通过

规范要求：

非整砖是否设置于边角或门垛位置

墙砖泡水检查

检查通过

规范要求：

墙砖是否浸泡晾干至外干内湿

铺贴卡浆检查

检查通过

规范要求：

墙、砖两面上浆

砖缝卡封材料检查

检查通过

规范要求：

砖缝使用塑料卡缝留缝

砖缝尺寸检查

检查通过

规范要求：

使用美缝剂，留缝不应小于2mm【国标GB50210-2018中10.2.8条】

成品瓷砖粘接剂使用检查

检查通过

规范要求：

严禁使用瓷砖胶混合水泥使用【国标GB50209-2010中第5.3.2条】

拉锚处理检查

检查通过

规范要求：

光滑基层需要甩浆拉锚处理

直角度检查

检查通过

规范要求：

（直角尺）、误差值≤2MM。

平整度靠尺检查

检查通过

规范要求：

（靠尺）、误差值≤3MM

垂直度检查

检查通过

规范要求：

平水仪检查，误差值≤2MM。

相邻砖高低差检查

检查通过

规范要求：

平水尺检查误差值≤0.5MM。

地面找平检查

检查通过

规范要求：

地面找平两米靠尺范围内误差≤3‰，表面无起砂，无裂缝，整体标高在±4mm以内，地面找平后做地固或地板漆，不允许有空鼓、脱层、开裂、气泡、起砂、泛白等。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

预排版检查

检查通过

规范要求：

地砖排版合理，与铺贴设计图一致

干砂层检查

检查通过

规范要求：

砂浆使用1:2.5水泥砂浆（手握成团、落地开花）

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

铺贴清理检查

检查通过

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

铺贴保护检查

检查通过

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

空鼓检查

检查通过

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

平整度靠尺检查

检查通过

规范要求：

（靠尺）、误差值≤3MM

相邻砖高低差检查

检查通过

规范要求：

平水尺检查误差值≤0.5MM。

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(3)

封板完成面平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-06

隐患描述：

墙面及天花部分有发泡剂填充的位置均有凹凸不平，需要处理，现场已经跟韩工对接。

规范要求：

表面平整、无翘曲

最新情况已整改

2025-01-13

描述：

已处理

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-14

隐患描述：

现场检查的阴阳角度修正不平，需要处理，现场已经跟韩工一一核对。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2025-01-13

描述：

已处理

查看完整跟进记录

平整度，垂直度

中风险隐患

发现隐患

2024-09-14

隐患描述：

现场跟韩工，灰工师傅一起检查墙面的平整度，垂直度，很多位置均不合格，后续安装柜子的位置也需要全部冲筋找平。现场已经对接清楚。后续处理好再检查。

规范要求：

按规范

最新情况未整改

2025-01-13

描述：

未处理好

查看完整跟进记录

瓷砖大小头

中风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

一楼厨房，一楼卫生间，三楼主卫的窗户铺砖均有大小头，误差有几个mm，三楼后续可以调整，一楼厨房跟卫生间已经无法调整。并且一楼卫生间的墙面铺贴瓷砖胶比较厚，需要观察再确认。以免后期有空鼓的风险。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2025-01-13

描述：

已处理

查看完整跟进记录

平整度，垂直度

中风险隐患

发现隐患

2024-09-14

隐患描述：

规范要求：

按规范

最新情况未整改

2025-01-13

描述：

未处理好

查看完整跟进记录

封板完成面平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-06

隐患描述：

墙面及天花部分有发泡剂填充的位置均有凹凸不平，需要处理，现场已经跟韩工对接。

规范要求：

表面平整、无翘曲

最新情况已整改

2025-01-13

描述：

已处理

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-14

隐患描述：

现场检查的阴阳角度修正不平，需要处理，现场已经跟韩工一一核对。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2025-01-13

描述：

已处理

查看完整跟进记录

瓷砖大小头

中风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2025-01-13

描述：

已处理

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(31)

已覆盖(2)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2025-01-13

隐患描述：

一楼，三楼，顶楼的墙面瓷砖铺贴均有空鼓，需要处理。现场钟工与韩工已经知悉！需要处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2025-10-09

描述：

未处理

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整体检查

中风险隐患

发现隐患

2025-10-09

隐患描述：

现场主要是对接之前的问题。现场木地板还没有安装。等木地板安装。再进行其他检查。

规范要求：

无

最新情况未整改

2025-10-09

描述：

现场主要是对接之前的问题。现场木地板还没有安装。等木地板安装。再进行其他检查。

建议：

现场主要是对接之前的问题。现场木地板还没有安装。等木地板安装。再进行其他检查。

查看完整跟进记录

整体

中风险隐患

发现隐患

2025-10-09

隐患描述：

现场主要是对接之前的问题。现场木地板还没有安装。等木地板安装。再进行其他检查。

规范要求：

按规范

最新情况未整改

2025-10-09

描述：

现场主要是对接之前的问题。现场木地板还没有安装。等木地板安装。再进行其他检查。

建议：

现场主要是对接之前的问题。现场木地板还没有安装。等木地板安装。再进行其他检查。

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饰面检查

中风险隐患

发现隐患

2025-03-23

隐患描述：

二楼的房间门有明显的开裂，裂缝比较明显，按照规范不可以有明显色差。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2025-10-09

描述：

未处理

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门扇色差

中风险隐患

发现隐患

2025-03-23

隐患描述：

三楼的两个门扇有明显的色差，非常明显，需要看木工厂家的处理方案。

规范要求：

按规范

最新情况未整改

2025-10-09

描述：

未处理

查看完整跟进记录

阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2025-03-14

隐患描述：

现场多个位置阴阳角不合格，现场已经跟韩工以及师傅对接清楚，待处理后再检查。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况未整改

2025-10-09

描述：

未处理

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-07-21

隐患描述：

梁柱，楼板位置未切除干净，需要后期切除干净。再重新做。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-09-01

描述：

已整改

查看完整跟进记录

楼板，梁柱。

中风险隐患

发现隐患

2022-07-21

隐患描述：

之前施工方做的楼板，梁柱硬度，强度不合格，需要拆除重做。

规范要求：

原来做的楼板，梁柱需要拆除。

最新情况已整改

2022-09-01

描述：

已整改。

查看完整跟进记录

空调部分

中风险隐患

发现隐患

2024-03-13

隐患描述：

一楼，富一楼，富二楼的空调部分多次打压测试有漏压的情况，已经要求更换全部铜管，二楼，三楼需要再次打压测试。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

已经处理。

查看完整跟进记录

闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2024-03-13

隐患描述：

三楼次卧的卫生间底部有一处还有渗水的迹象，需要再观察。富一楼的卫生间需要继续闭水。

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

已经处理。

查看完整跟进记录

闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2024-01-16

隐患描述：

检查三楼小孩房卫有几处均有渗水，需要重新处理防水。

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况已整改

2024-03-13

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

顶楼阳台防水

中风险隐患

发现隐患

2024-01-16

隐患描述：

顶楼阳台防水出阳台门口位置有起皮，需要重新涂刷防水，再做闭水测试。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-03-13

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2023-12-20

隐患描述：

找平的时候未做定点冲筋，导致地面有凹凸不平，并且误差比较大，一楼最大的位置误差有2公分以上。

规范要求：

整体标高在±3mm以内。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

最新情况已整改

2024-06-06

描述：

部分已经整改

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封板完成面平整度检查

低风险隐患

发现隐患

2024-06-06

隐患描述：

墙面及天花部分有发泡剂填充的位置均有凹凸不平，需要处理，现场已经跟韩工对接。

规范要求：

表面平整、无翘曲

最新情况已整改

2025-01-13

描述：

已处理

查看完整跟进记录

瓷砖胶检查

中风险隐患

发现隐患

2024-06-06

隐患描述：

现场瓷砖胶使用德高2型，瓷砖是1500以上的大砖，要求用到C2以上的瓷砖胶。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-07-02

描述：

已处理

查看完整跟进记录

阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2024-09-14

隐患描述：

现场检查的阴阳角度修正不平，需要处理，现场已经跟韩工一一核对。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况已整改

2025-01-13

描述：

已处理

查看完整跟进记录

平整度，垂直度

中风险隐患

发现隐患

2024-09-14

隐患描述：

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2025-03-14

描述：

已处理

查看完整跟进记录

砂纸密度320或240

中风险隐患

发现隐患

2025-03-14

隐患描述：

使用280的砂纸，部分打磨不到位的问题，需要处理。现场已经跟施工方对接。

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

最新情况已整改

2025-03-23

描述：

已完成

查看完整跟进记录

成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2025-03-14

隐患描述：

现场的保护未处理好，后期涂刷油漆需要把之前的保护撕好在处理。以免油漆污染严重。

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

最新情况已整改

2025-03-23

描述：

已处理

查看完整跟进记录

结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

拆除墙体后梁侧边空鼓的批荡需要拆除，防止掉落。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-09-01

描述：

已整改

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窗户玻璃

中风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

一楼厨房的窗户玻璃与合同不一致，合同写明是10➕20A➕10的玻璃，现场是8➕20➕8的玻璃，需要陈总确定是否需要更换重做。其他部分的玻璃，需要安装的时候再检查。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2023-12-20

描述：

已经处理。

查看完整跟进记录

空调检查。

中风险隐患

发现隐患

2023-12-12

隐患描述：

1，空调部分未打压造成，所有室内机部分全部把铜管剪了。需要机器后期是否会有使用隐患。确认铜管里面是否已经充气，如果为充气，后期影响制冷效果。需要空调方确认好。 2，空调室内机的保护未做好，需要做好保护。管道部分的拉杆现场检查生锈严重，需要全部更换。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-01-07

描述：

已经处理，

查看完整跟进记录

地面找平

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

二楼小孩房的地面找平配比不均匀，需要处理重新找平，其他位置的找平检查硬度没问题。不做其他处理先。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-06-06

描述：

已经处理

查看完整跟进记录

空调排水

中风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

现场测试空调的排水，一楼的空调排水主排水管有堵塞，需要每一个点均做好测试，确保排水不漏水。排水顺畅。

规范要求：

按规范，

最新情况已整改

2024-05-09

描述：

已经处理，

查看完整跟进记录

富二楼石膏板

中风险隐患

发现隐患

2024-05-09

隐患描述：

富二楼的石膏板，夹板发霉严重，需要更换，现场已经跟施工方沟通好更换。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-06-06

描述：

已经更换

查看完整跟进记录

墙面

中风险隐患

发现隐患

2024-04-17

隐患描述：

所有有防水层的墙面，切开以后需要补刷防水。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-05-09

描述：

已经处理了，

查看完整跟进记录

瓷砖大小头

中风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2025-01-13

描述：

已处理

查看完整跟进记录

工程量核对

中风险隐患

发现隐患

2025-01-13

隐患描述：

现场实际核对增加的工程量，需要核对部分与实际不符合的工程量。

规范要求：

按实际

最新情况已整改

2025-03-14

描述：

已处理

查看完整跟进记录

抹灰空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2023-06-12

隐患描述：

现场检查三楼的批荡空鼓情况，三楼衣帽间墙体有一处新批荡空鼓，面积比较大，需要铲除后重新批荡，现场已经对接清楚。

规范要求：

无空鼓，无脱层。

最新情况已整改

2023-06-26

描述：

已处理。

查看完整跟进记录

墙面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-01-07

隐患描述：

一楼厨房墙面，其他多处墙面空鼓严重，需要后期一一核对处理。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2024-04-17

描述：

正在处理，

查看完整跟进记录

楼板交接位置。

中风险隐患

发现隐患

2022-08-24

隐患描述：

要求打拆至原来的楼面钢筋层。并做好钢筋植筋的交接。现场已经交代施工具体事宜。

规范要求：

要求打拆至原来的楼面钢筋层。并做好钢筋植筋的交接。现场已经交代施工具体事宜。

最新情况已整改

2022-09-01

描述：

已处理。

查看完整跟进记录

楼板厚度

中风险隐患

发现隐患

2022-08-29

隐患描述：

二楼顶部楼板厚度完成面要求至少12cm，与楼梯口地面平行。现场支模测量厚度只有10.5cm，需要整改模版并保证楼板厚度不小于12cm。

规范要求：

楼板厚度完成面至少12cm

最新情况已整改

2022-09-26

描述：

已拆除

查看完整跟进记录

楼板钢筋间距检查。

中风险隐患

发现隐患

2022-08-24

隐患描述：

要求双层双向钢筋，间距要求单层15公分以内。现场需要按要求施工。

规范要求：

要求双层双向钢筋，间距要求单层15公分以内。

最新情况已整改

2022-09-01

描述：

已整改。

查看完整跟进记录

楼板，梁柱与墙面交接位置。

中风险隐患

发现隐患

2022-08-24

隐患描述：

要求楼板，梁柱与墙面交接位置的批荡打拆干净，并打毛处理。以免后期出现隐患。

规范要求：

要求楼板，梁柱与墙面交接位置的批荡打拆干净，并打毛处理。以免后期出现隐患。

最新情况已整改

2022-09-01

描述：

已整改。

查看完整跟进记录

腻子

中风险隐患

发现隐患

2025-01-13

隐患描述：

腻子部分有一些位置有明显的开裂，需要处理。现场已经沟通清楚。

规范要求：

按规范

最新情况已整改

2025-03-14

描述：

已处理

查看完整跟进记录

整体检查

中风险隐患

发现隐患

2023-05-29

隐患描述：

1，顶楼部分：隔热层，防水，然后围墙整个拉平。 2，三楼，卫生间所有的批荡需要打拆干净，有漏水部分需要提前处理。批荡过厚的需要分几次批荡。窗户位置需要拉平。 3，二楼，阳台位置的排水处理需要注意，现场阳台部分有积水，边角缝隙有渗水，后期需要处理，天花，墙面部分按图纸施工，两个对门需要按木作厂家施工。 4，一楼，前花园部分的防水需要处理，后期需要确定花园的防水施工。厨房部分原有的下水管道处理。 5，富一楼，原来车库位置的楼板需要拆除重做。花园部分共墙需要确定后期是否需要做防潮。 6，富二楼，全屋的排水系统需要确定整体排的位置，方向，后花园的墙体批荡拆除重新批荡。后花园部分下降需要确定，图纸不对。

规范要求：

现场跟施工核对

最新情况已整改

2023-06-12

描述：

已处理

查看完整跟进记录

工程量核对

中风险隐患

发现隐患

2023-11-13

隐患描述：

现场实际核对所有的插座，开关，灯，智能网络，等所有的工程量。

规范要求：

按实际，

最新情况已整改

2023-11-20

描述：

已经核对。

查看完整跟进记录

墙面检查

中风险隐患

发现隐患

2024-07-02

隐患描述：

用靠尺及水平仪检查墙面的垂直度，平整度，部分误差比较大，特别是做了水电封槽的位置，有部分误差接近1公分，需要施工方确认是否需要冲筋定点。以免影响平整度，垂直度。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2024-09-14

描述：

已覆盖

查看完整跟进记录

拼花检查

中风险隐患

发现隐患

2025-01-13

隐患描述：

富二楼的地面砖的拼花有多处有断纹，属于瓷砖本身问题，需要商家确定具体情况，再出整改方案。

规范要求：

按规范

最新情况被施工覆盖

2025-03-14

描述：

已处理

查看完整跟进记录

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