牛角监-广州市天********5977

广州市天********5977

业主名称：

勇***

房屋户型：

房屋面积：

191.00

装修公司：

广州坤尚装饰公司

项目工长：

何工

设计师：

周工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：安装巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

0项

高风险隐患

3项

中风险隐患

0项

低风险隐患

11项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次油漆验收现场情况如下存在问题， 1大厅天花一处开裂，要求修补好开裂部分，重新上油漆 2大厅部分墙面油漆磕碰，破损，要求修补好 3过道油漆面存在沙眼，破损，要求修补好后，过道重新涂刷油漆 4一个房间天花油漆面浮灰未清理干净，直接涂刷油漆，导致油漆面颗粒状比较多，要求天花重新打磨，去除颗粒状，重新上油漆 5房间部分油漆打磨存在痕迹，要求修补好，色漆交接处，油漆破损，要求修补好

施工建议

油漆验收： 1、木地板地面平整度，高低误差不应超过3mm；地面灰层建议使用吸尘器清理干净浮灰，避免安装完成后踩踏冒灰，卫生不易打理。 2、截止现在施工阶段，可进行购买（）

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(3)

低风险隐患(0)

检查通过(11)

漆膜检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-10-19

隐患描述：

大厅天花一处开裂，墙面油漆，多处打磨不到位，要求修补

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

建议：

大厅天花一处开裂，墙面油漆，多处打磨不到位，要求修补

饰面保护检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-10-19

隐患描述：

部分墙面油漆破损，要求用腻子粉修补好，重新上油漆

规范要求：

无破损、脱皮现象

建议：

部分墙面油漆破损，要求用腻子粉修补好，重新上油漆

分色区检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-10-19

隐患描述：

色漆分色交接处，未处理好，存在油漆破损，要求修补好

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

建议：

色漆分色交接处，未处理好，存在油漆破损，要求修补好

乳胶漆涂刷层数检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷层数一底两面以上

乳胶漆饰面效果检查

检查通过

规范要求：

油漆涂刷均匀、色彩涂刷均匀、无色差，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直

收边收口检查

检查通过

规范要求：

门窗边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

墙面平整、无污染

检查通过

规范要求：

墙面平整、无污染

修补、填缝修饰处理检查

检查通过

规范要求：

钉眼，嵌缝应平整无凹陷或者凸起，1米外无明细色差

色漆检查

检查通过

规范要求：

色漆施工完毕漆膜饱满，棱角分明，表面光滑，有光泽，无颗粒，无透底等缺陷

成品保护、污染检查

检查通过

规范要求：

涂刷油漆不得对其他装饰物，五金造成污染

墙面平整度检查

检查通过

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

补刷区域检查

检查通过

规范要求：

收边收口处是否涂刷面漆

壁纸、壁布等饰面材料检查

检查通过

规范要求：

壁纸壁布接缝处不可有缝隙，粘贴牢固

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(10)

低风险(8)

已整改(24)

已覆盖(14)

封板检查

中风险隐患

发现隐患

2021-07-07

隐患描述：

石膏板接缝处做V缝，方便腻子施工

规范要求：

石膏板边要R角45°

最新情况未整改

2022-03-22

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石膏板吊顶检查

中风险隐患

发现隐患

2021-07-07

隐患描述：

现场目前只有单层石膏板，建议使用9厘板打底减少后期开裂

规范要求：

石膏板吊顶需要使用9厘板打底，面封石膏板

最新情况未整改

2022-03-22

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2021-09-27

隐患描述：

墙面部分地方，沙眼，透底，已贴好标签，要求用腻子粉修补好

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况未整改

2022-03-22

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-09-27

隐患描述：

墙面平整度一处误差比较大，贴好标签，要求修补好平整度

规范要求：

平整度误差不大于3mm。【国标GB50210-2018中中第12、2、9条】

最新情况未整改

2022-03-22

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-19

隐患描述：

大厅天花一处开裂，墙面油漆，多处打磨不到位，要求修补

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况未整改

2022-03-22

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饰面保护检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-19

隐患描述：

部分墙面油漆破损，要求用腻子粉修补好，重新上油漆

规范要求：

无破损、脱皮现象

最新情况未整改

2022-03-22

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分色区检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-19

隐患描述：

色漆分色交接处，未处理好，存在油漆破损，要求修补好

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

最新情况未整改

2022-03-22

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配电箱检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-22

隐患描述：

强电箱安装不牢固，要求打好螺丝钉，加固安装

规范要求：

箱体横平竖直、表面整洁完好。【国标GB50303-2002中第6.1.9条】

最新情况未整改

2022-03-22

描述：

强电箱安装不牢固，要求打好螺丝钉，加固安装

建议：

强电箱安装不牢固，要求打好螺丝钉，加固安装

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2022-03-22

隐患描述：

油漆多处开裂，要求修补好开裂部分油漆，，，

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2022-03-22

描述：

油漆多处开裂，要求修补好开裂部分油漆，，，

建议：

油漆多处开裂，要求修补好开裂部分油漆，，，

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墙面油漆检查

中风险隐患

发现隐患

2021-11-24

隐患描述：

墙面油漆多处开裂，要求铲除开裂部分，重新扇灰涂刷油漆

规范要求：

墙面油漆检查

最新情况未整改

2022-03-22

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公共管道保护检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

未密封保护

规范要求：

主排水管密封保护

最新情况未整改

2022-03-22

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公共管道保护检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

未密封保护

规范要求：

主排水管需要密封保护

最新情况未整改

2022-03-22

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楼面检查

低风险隐患

发现隐患

2021-03-09

隐患描述：

客厅去阳台角落楼板存在漏水

规范要求：

拆除后楼板不能开裂、空鼓、漏水情况

最新情况未整改

2022-03-22

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墙面批荡检查

低风险隐患

发现隐患

2021-03-09

隐患描述：

外漏的钢丝网会生锈造成腻子发黄发黑

规范要求：

批荡后钢丝网不能外漏会生锈

最新情况未整改

2022-03-22

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厨房门头梁检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-30

隐患描述：

厨房门头梁有一侧没有受力建议拆除

规范要求：

厨房门头梁有一侧因为扩宽门没有受力，建议拆除

最新情况未整改

2022-03-22

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批荡空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-14

隐患描述：

客厅和主卫生间墙面批荡存在空鼓想要铲除空鼓批荡重新批荡

规范要求：

新批荡墙面不能空鼓

最新情况未整改

2022-03-22

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批荡角度检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-14

隐患描述：

厨卫批荡阴角角度误差不合格

规范要求：

新批荡阴阳角角度要90°±误差不得大于2mm

最新情况未整改

2022-03-22

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抹灰平整度规范检查

低风险隐患

发现隐患

2021-01-14

隐患描述：

主卫生间墙面平整度误差4mm 不合格

规范要求：

牛标||：“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm

最新情况未整改

2022-03-22

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原墙面空鼓检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-07

隐患描述：

墙面存在空鼓情况，在打拆中需要铲除空鼓处

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

墙面存在空鼓情况，在打拆中需要铲除空鼓处

建议：

拆除墙面空鼓情况

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-11

隐患描述：

厨房卫生间墙面批荡层想要拆除干净，见砖墙

规范要求：

牛标||：拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

厨房卫生间墙面批荡层想要拆除干净，见砖墙

建议：

墙面批荡层要拆除干净

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最新情况已整改

2021-03-27

描述：

旧水管存在漏水情况拆除过程需要注意

建议：

旧水管线管需要拆除干净

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打拆程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

存留水龙头

规范要求：

彻底打拆清理干净

最新情况已整改

2021-04-02

描述：

已经拆除

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

墙面和天花有明显腻子层

规范要求：

牛标||：铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

最新情况已整改

2021-04-02

描述：

已经整改

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其他腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

未拆除干净

规范要求：

要求铲除干净

最新情况已整改

2021-04-02

描述：

已经整改

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天花封面板拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

封板未打拆干净

规范要求：

封板完全拆除

最新情况已整改

2021-04-02

描述：

已经整改

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龙骨拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-11

隐患描述：

吊顶膨胀螺丝需要拆除干净

规范要求：

吊杆拆除，防锈处理

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

吊顶膨胀螺丝需要拆除干净

建议：

拆除清理干净螺丝

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安装固定件拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-11

隐患描述：

螺丝木龙骨需要拆除干净

规范要求：

固定物清理，螺丝做防锈处理

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

螺丝木龙骨需要拆除干净

建议：

旧木龙骨螺丝需要清理干净

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拆除后公斤检查

低风险隐患

发现隐患

2021-03-09

隐患描述：

主卧卫生间梁钢筋生锈外漏影响承重

规范要求：

拆除后对于生锈外露的钢筋必须打磨锈迹后刷防锈漆

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

主卧卫生间梁钢筋生锈外漏影响承重

建议：

对于外漏的钢筋需要打磨锈迹后刷防锈漆在修补水泥

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砌墙植筋检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-28

隐患描述：

现场砌筑植筋间距80公分不合格，建议植筋间距在40公分

规范要求：

牛标||：新旧墙体交接处砌墙必须植“拉结筋”长度不应小于60cm，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d并且打植筋胶固定。

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

现场砌筑植筋间距80公分不合格，建议植筋间距在40公分

建议：

拆除重新砌筑

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门洞过梁检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-28

隐患描述：

卫生间防水地梁没有石子和钢筋

规范要求：

牛标||：门头过梁不低于3根8厘钢筋，要求使用不低于32.5标号水泥预制，地梁不低于3根8厘钢筋，要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，进墙深度15cm，不可直接地面水平线，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求。

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

卫生间防水地梁没有石子和钢筋

建议：

拆除重新浇筑

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地梁检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-28

隐患描述：

卫生间地梁没有石子和钢筋

规范要求：

牛标||：地梁不低于3根8厘钢筋，要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高并且凿进地面2cm，不可直接地面水平线

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

卫生间地梁没有石子和钢筋

建议：

拆除重新浇筑

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开槽深度检查

低风险隐患

发现隐患

2021-03-15

隐患描述：

承重结构开槽深度超过2公分可能会破坏钢筋

规范要求：

牛标||：线槽深度不应该小于4cm，承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

承重结构开槽深度超过2公分可能会破坏钢筋

建议：

承重结构开槽钢筋不能超过2公分深

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水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

水电管交接处需要电管压水管

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2021-04-11

描述：

已经整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2021-05-18

隐患描述：

公卫沉箱存在漏刷

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2021-07-07

描述：

已经整改

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梁墙交接处挂网

低风险隐患

发现隐患

2020-12-30

隐患描述：

客厅梁墙交接处想要挂30公分钢丝网，降低开裂几率

规范要求：

墙墙交接处想要挂钢丝网，因为两种不同物质不同密度材料，会导致后期开裂

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

客厅梁墙交接处想要挂30公分钢丝网，降低开裂几率

建议：

拆除批荡重新挂网

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砌墙植筋检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-30

隐患描述：

植筋不合格间距80公分，建议植筋间距40公分

规范要求：

牛标||：新旧墙体交接处砌墙必须植“拉结筋”长度不应小于60cm，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d，并且打植筋胶固定。

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

植筋不合格间距80公分，建议植筋间距40公分

建议：

拆除重新砌筑

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门洞过梁检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-30

隐患描述：

地梁没有钢筋和石子

规范要求：

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

地梁没有钢筋和石子

建议：

拆除重新浇筑

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

厨房，卫生间，阳台三个区域旧批荡都还有一部分没有拆除干净。而且有些是空鼓的。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2021-03-27

描述：

厨房，卫生间，阳台三个区域旧批荡都还有一部分没有拆除干净。而且有些是空鼓的。

建议：

这个建议拆除干净到原砖面层。

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打拆程度检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

天花顶还有很多膨胀螺丝，木楔没有拆除。这个会影响后期扇灰

规范要求：

彻底打拆清理干净

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

天花顶还有很多膨胀螺丝，木楔没有拆除。这个会影响后期扇灰

建议：

需要拆除干净。若膨胀螺丝是切割拆除的，则后期需要点刷防锈漆。

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底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

旧底盒都没有拆除。

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况已整改

2021-05-06

描述：

已经整改

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旧水路拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

旧水管还没有拆除。

规范要求：

旧水路需要拆除

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

旧水管还没有拆除。

建议：

这个需要水电工这里入户主管这里接好用水管才拆除其他位置的旧水管。

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腻子铲除检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

很多旧腻子没铲干净。

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况已整改

2021-03-27

描述：

很多旧腻子没铲干净。

建议：

需要整个再铲腻子。铲到无明显腻子残留。

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

平整误差较大，有明显凹凸不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2021-05-06

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

地面有明显凹凸不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况被施工覆盖

2021-05-06

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

强弱电管间距影响弱电信号传输

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-06

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强弱电间距检查

低风险隐患

发现隐患

2021-03-27

隐患描述：

主卧强弱电管间距才15CM，强弱电管太近会影响弱电信号传输不合格

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-18

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

水管管卡间距不合格，间距超过50公分水管转角处15公分内需要固定卡

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-06

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管卡固定检查

低风险隐患

发现隐患

2021-03-27

隐患描述：

主卧线管水管管卡间距，现场电线管卡间距1.3米，水管管卡间距0.8米不合格

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-18

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

使用铁丝固定线管铁丝容易生锈

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-06

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线管接头检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

线管和黄腊管接口需要使用电胶带固定好防止批荡修补水泥沙进入

规范要求：

黄腊管与PVC管接头是否用绝缘胶固定好。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-06

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地线检查

中风险隐患

发现隐患

2021-04-02

隐患描述：

全屋地线降一级使用最低地线2.5㎡线

规范要求：

地线需要三线同径

最新情况被施工覆盖

2021-05-18

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-11

隐患描述：

强弱电需要强弱电管都要包锡箔纸

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-06

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接地检查

高风险隐患

发现隐患

2021-04-11

隐患描述：

地线降一级使用

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况被施工覆盖

2021-05-18

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沉箱地面防水基层检查

中风险隐患

发现隐患

2021-05-18

隐患描述：

主卫沉箱没有做圆弧处理

规范要求：

防水基层是否处理干净，沉箱阴角“圆弧角”处理。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2021-07-07

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砌墙收口检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-30

隐患描述：

小卧室新砌墙蜈蚣脚不合格

规范要求：

牛标||：不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口，须隔天斜45°砌顶

最新情况被施工覆盖

2021-03-27

描述：

小卧室新砌墙蜈蚣脚不合格

建议：

拆除不合格蜈蚣脚，重新砌筑

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拆除细节检查

低风险隐患

发现隐患

2020-12-22

隐患描述：

两个沉箱周围一圈旧批荡没有拆除，空鼓严重。

规范要求：

沉箱需要完全清理干净

最新情况被施工覆盖

2021-05-18

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