牛角监-天河区天********6607

天河区天********6607

业主名称：

黄***

房屋户型：

平层

房屋面积：

93.00

装修公司：

广州市旺家居装饰设计有限公司

项目工长：

江工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(32)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

31项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次水电验收现场情况如下 1线管布管检查合格，横平竖直，强弱电线管分明 2强弱电交接处使用锡箔纸防干扰，检查合格 3水管在下，线管在上，水管交接使用过桥湾， 4电线使用万用表检查合格，3组归零 5排水管检查坡度合格， 6强电管已弱电管距离20cm检查合格 7水管上墙30cm检查合格，存在问题 1餐厅天花灯位置不合理，要求更换到中间处 2工地天花线管使用波纹管过短，要求更换，波纹管现场量数水管51.45 50管7.05 空调排水管2.63

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段，可进行购买（）

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(31)

灯线等垂线检查

低风险隐患

发现新隐患

2021-10-22

隐患描述：

天花过道波纹管过短，要求更换波纹管，长度，

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

建议：

天花过道波纹管过短，要求更换波纹管，长度，

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

打压试验

检查通过

规范要求：

6-8公斤压力，保持1小时不掉压，空气回流掉压不超过0.03，配备橡胶锤试压时对热熔连接点进行敲击试验

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(1)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(15)

已覆盖(1)

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2021-12-01

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖一处空鼓，要求拆除空鼓部分瓷砖

规范要求：

检查

最新情况已整改

2021-11-09

描述：

整改

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原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2021-09-02

隐患描述：

窗户边多渗水情况，这个外窗密封不足。

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2021-11-09

描述：

整改

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2021-09-02

隐患描述：

主卧这边两个卧室天花存在局部空鼓面积大。

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2021-11-09

描述：

整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2021-09-13

隐患描述：

梁上批荡层空鼓，天花部分批荡层空鼓，建议拆除干净

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2021-11-09

描述：

整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-09-13

隐患描述：

螺丝钉未拆除，拆除部分未涂防锈漆，建议涂刷防锈漆

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2021-11-09

描述：

整改

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厨房天花检查

低风险隐患

发现隐患

2021-09-13

隐患描述：

厨房天花部分存在漏水情况，建议报备物业查明漏水情况

规范要求：

厨房天花检查

最新情况已整改

2021-11-09

描述：

整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-05

隐患描述：

新批荡层墙面多处开裂，要求修补好开裂部分墙面

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2021-12-01

描述：

整改

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用水区域走管检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-20

隐患描述：

卫生间出水口高低不平，要求调整好平整度，确保平整度一直

规范要求：

厨房、阳台用水区电路需走天花布线

最新情况已整改

2021-11-09

描述：

整改

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2021-10-22

隐患描述：

天花过道波纹管过短，要求更换波纹管，长度，

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2021-11-09

描述：

整改

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柜门安装检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-30

隐患描述：

衣柜面板高低不平，要求调整好，全屋衣柜多处不平

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况已整改

2022-01-16

描述：

整改

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边骨检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-09

隐患描述：

木工天花边骨未打膨胀螺丝，要求加入膨胀螺丝

规范要求：

边骨检查

最新情况已整改

2021-12-01

描述：

整改

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瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2021-11-09

隐患描述：

现场瓷砖多处破损，未清楚什么原因导致破损这样

规范要求：

瓷砖

最新情况已整改

2021-12-01

描述：

整改

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瓷砖崩角检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-01

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖一处崩角，建议后期用美缝胶修补好

规范要求：

崩角检查

最新情况已整改

2022-01-16

描述：

整改

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窗户检查

高风险隐患

发现隐患

2021-12-01

隐患描述：

房间窗户边框未打结构胶，要求打好结构胶，预防漏水

规范要求：

检查

最新情况已整改

2022-01-16

描述：

整改

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窗户上方

低风险隐患

发现隐患

2021-12-01

隐患描述：

窗户上方扇灰未完成，建议用腻子粉修补扇灰面

规范要求：

扇灰

最新情况已整改

2022-01-16

描述：

整改

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-11-04

隐患描述：

厨房墙面防水涂刷到1.5米，建议涂刷到顶。防潮

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2021-11-09

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