牛角监-广州市荔********5912

广州市荔********5912

业主名称：

龙***

房屋户型：

平层

房屋面积：

71.00

装修公司：

广州市优匠装饰工程有限公司

项目工长：

徐工

设计师：

肖工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：泥工检查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(21)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

20项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

2项

覆盖/放弃隐患

2项

已整改隐患

监理师总结

本次防水检查报告：防水检查整体合格 1. 卫生间地面放水后需在排水管顶部预留二次排水口处理。 2.卫生间和厨房阳台已做防水功能区对应楼下区域，已到楼下去观察，均无发现有渗漏的现象。闭水试验时间超过48小时，防水验收合格。 3.卫生间防水涂刷至顶部，卫生间墙地延伸上翘涂刷防水300mm以上。 4.墙面用通用型、地面使用柔韧性防水涂料。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(20)

二次排水口预留

中风险隐患

发现新隐患

2021-11-18

隐患描述：

卫生间地面放水后需在排水管顶部预留二次排水口处理。

规范要求：

卫生间地面预留二次排水口

建议：

卫生间地面放水后需在排水管顶部预留二次排水口处理。

厨房防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

卫生间防水高度检查

检查通过

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

墙地面防水涂料类型检查

检查通过

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

门槛防水检查

检查通过

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

蹲便器位置检查

检查通过

规范要求：

卫生间设置蹲便器凹坑

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(2)

已整改(2)

烟道是否包管

中风险隐患

发现隐患

2021-10-15

隐患描述：

现结构烟道设计不满足后期使用，后期建议在玻璃或墙面上重新开孔安装烟道管。

规范要求：

烟道包管

最新情况未整改

2021-11-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2021-11-11

隐患描述：

黄腊管与PVC线管交接的地方需使用绝缘胶带固定。所有天花分线盒及三通盒在强电施工完成后，需要盖好保护盖。

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2021-11-18

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-11

隐患描述：

线槽内的线管和水管尚未固定，要求封槽前需固定处理。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2021-11-18

描述：

已整改

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-11

隐患描述：

由于卫生间原结构没沉箱，地漏无法做存水弯和二次排水设置，后期卫生间地面找平后在最低点预留二次排水，购置防臭返味地漏。

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况被施工覆盖

2021-11-18

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烟道是否包管

中风险隐患

发现隐患

2021-10-15

隐患描述：

现结构烟道设计不满足后期使用，后期建议在玻璃或墙面上重新开孔安装烟道管。

规范要求：

烟道包管

最新情况未整改

2021-11-18

描述：

未到整改阶段,无法检查

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-11

隐患描述：

由于卫生间原结构没沉箱，地漏无法做存水弯和二次排水设置，后期卫生间地面找平后在最低点预留二次排水，购置防臭返味地漏。

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况被施工覆盖

2021-11-18

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2021-11-11

隐患描述：

黄腊管与PVC线管交接的地方需使用绝缘胶带固定。所有天花分线盒及三通盒在强电施工完成后，需要盖好保护盖。

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2021-11-18

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-11

隐患描述：

线槽内的线管和水管尚未固定，要求封槽前需固定处理。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2021-11-18

描述：

已整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(9)

低风险(0)

已整改(29)

已覆盖(4)

排水检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-03

隐患描述：

安装的窗户系统未预留排水孔，需要商家预留排水孔。

规范要求：

门窗外泄水口无堵塞。【国标GB50210-2018中第6.3.9条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2022-04-15

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开关检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-20

隐患描述：

强电箱的回路没有标示说明，要求标示清晰说明电箱各个回路，对应准确。

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2002中第6.2.4条】

最新情况未整改

2022-04-15

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开关标准测试

中风险隐患

发现隐患

2022-01-20

隐患描述：

大厅电视墙面的插座有一处插拔不顺畅，需要调整面板。

规范要求：

对应开关标示准确。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2022-04-15

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表面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-20

隐患描述：

卫生间马桶旁边的插座没有防水盖，建议增加防水盖，防止用水触电隐患。

规范要求：

横平竖直、表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2022-04-15

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2022-04-15

隐患描述：

主卧墙面和餐厅墙面有开裂的现象，需要对开裂位置进行修复处理。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2022-04-15

描述：

主卧墙面和餐厅墙面有开裂的现象，需要对开裂位置进行修复处理。

建议：

主卧墙面和餐厅墙面有开裂的现象，需要对开裂位置进行修复处理。

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户内门表面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-15

隐患描述：

次卧木门的顶部有一处裂纹，需要对开裂位置进行修复处理。

规范要求：

表面无破损、无污染。【国标GB50210-2018中第6.2.7条】

最新情况未整改

2022-04-15

描述：

次卧木门的顶部有一处裂纹，需要对开裂位置进行修复处理。

建议：

次卧木门的顶部有一处裂纹，需要对开裂位置进行修复处理。

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衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-15

隐患描述：

次卧衣柜柜门开启时有异常，需要调整柜门。次卧柜门表面有掉漆，需要补漆。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2022-04-15

描述：

次卧衣柜柜门开启时有异常，需要调整柜门。次卧柜门表面有掉漆，需要补漆。

建议：

次卧衣柜柜门开启时有异常，需要调整柜门。次卧柜门表面有掉漆，需要补漆。

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水槽下水口检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-15

隐患描述：

厨房洗菜盆下方的冷水阀门和防溢水管两处有渗漏的现象，需要重新调整阀门和排水管。

规范要求：

检查下水口无渗漏

最新情况未整改

2022-04-15

描述：

厨房洗菜盆下方的冷水阀门和防溢水管两处有渗漏的现象，需要重新调整阀门和排水管。

建议：

厨房洗菜盆下方的冷水阀门和防溢水管两处有渗漏的现象，需要重新调整阀门和排水管。

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门框检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-11

隐患描述：

入户大门门套的垂直度误差较大，需要商家调整门套的垂直度。

规范要求：

横平竖直、安装牢固

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2022-01-13

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烟道是否包管

中风险隐患

发现隐患

2021-10-15

隐患描述：

现结构烟道设计不满足后期使用，后期建议在玻璃或墙面上重新开孔安装烟道管。

规范要求：

烟道包管

最新情况已整改

2022-01-20

描述：

已开孔

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-09-30

隐患描述：

大厅与卫生间相邻的墙面，还有旧批荡尚未拆除，需要继续拆除残留的旧批荡。

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面，同步预拆暗装踢脚线位置，同步拆除砖层埋藏的旧水电线管底盒及其他掩埋件，吊顶以上瓷砖必须拆除

最新情况已整改

2021-10-15

描述：

已整改

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2021-09-30

隐患描述：

地面凹凸不平，需要对地面凹凸不平进行拆除处理。

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2021-10-15

描述：

已整改

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-09-30

隐患描述：

阳台围栏墙面的光滑面需要做凿毛处理，原踢脚线旧批荡需拆除。

规范要求：

拆至原楼板层、沉箱整体挖开

最新情况已整改

2021-10-15

描述：

已整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-09-30

隐患描述：

顶部过梁的钢筋外露，后期需要做好防锈处理。

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2021-10-29

描述：

已整改

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地梁检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-22

隐患描述：

卫生间新制作的防水地梁高度不够，现场已与泥工师傅沟通，增加防水地梁高度。

规范要求：

地梁不低于3根8厘钢筋，要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高并且凿进地面2cm，不可直接地面水平线

最新情况已整改

2021-10-29

描述：

已整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2021-10-29

隐患描述：

入户门口、卫生间、厨房、衣帽间墙面的批荡完成面平整度误差超过3mm，后期需要整改找平处理。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2022-01-13

描述：

已处理

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-29

隐患描述：

墙面批荡有起砂疙瘩、养护时间不足等现象，后期需用水泥砂浆或瓷砖胶进行修补处理。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2022-01-13

描述：

已处理

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2021-10-29

隐患描述：

阴阳角标准为90°，误差≤±3，房间墙角多处方正度误差超过范围，容易影响后期安装，需要整改墙角方正度。衣帽间右边墙面，大厅洗衣机包柱的墙面垂直度误差较大，需要重新整改处理。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2022-01-13

描述：

已整改

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水平沟槽（横槽）检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-04

隐患描述：

电视墙面现场的横槽过长，破坏墙体结构，很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝。要求更改走槽方向。

规范要求：

非承重结构横槽长度不应大于50cm。【国标GB50203-2011中第3.0.11条】

最新情况已整改

2021-11-11

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-11

隐患描述：

线槽内的线管和水管尚未固定，要求封槽前需固定处理。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2021-11-18

描述：

已整改

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分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2021-11-11

隐患描述：

黄腊管与PVC线管交接的地方需使用绝缘胶带固定。所有天花分线盒及三通盒在强电施工完成后，需要盖好保护盖。

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2021-11-18

描述：

已整改

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灯线等垂线检查

低风险隐患

发现隐患

2021-11-11

隐患描述：

厨房及卫生间顶部灯线的垂线未使用波纹管保护，需要增加波纹管保护。

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

最新情况已整改

2021-11-24

描述：

已整改

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-11

隐患描述：

入户大门收口缝隙过大，需要调整收口过大的门套。

规范要求：

门框边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况已整改

2022-01-13

描述：

已整改

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密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-03

隐患描述：

主卧两个窗户外，卫生间窗户外的打胶有缺失，需要重新补打密封胶。阳台窗户外的玻璃还没打胶处理。

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直. 【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况已整改

2022-01-20

描述：

已整改

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五金配件检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-03

隐患描述：

厨房窗户的锁具还没安装，需要安装锁具。

规范要求：

五金锁具，铰链开合顺畅

最新情况已整改

2022-01-20

描述：

已整改

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窗户水平检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-03

隐患描述：

厨房窗户的安装垂直度误差过大，需要重新调整水平垂直度。

规范要求：

窗户垂直度1M水平尺测量误差2毫米以内。【国标GB50210-2018中第14.4.4条】

最新情况已整改

2022-01-20

描述：

已调整

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2022-01-13

隐患描述：

腻子打磨后的浮尘要清理干净，油漆涂刷前要及时清理，不能附着在墙面上。

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2022-01-20

描述：

已清理

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-13

隐患描述：

部分墙面打磨后的平整度有误差，需腻子修补或打磨处理误差较大位置。

规范要求：

平整度误差不大于3mm。【国标GB50210-2018中中第12、2、9条】

最新情况已整改

2022-01-20

描述：

已覆盖

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层板隔板检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-09

隐患描述：

部分衣柜层板用自攻螺丝固定后没有并盖压帽。要求柜内柜外见光面无任何钉子及钉眼。

规范要求：

生态衣柜层板用自攻螺丝固定，并盖压帽，横竖结构板应接口严密，无崩裂现象，柜内柜外见光面无任何钉子及钉眼

最新情况已整改

2022-04-15

描述：

已处理

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漏刷检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-20

隐患描述：

油漆有污染和破损，建议后期统一修补避免色差。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况已整改

2022-04-15

描述：

已处理

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门窗使用检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-09

隐患描述：

卫生间门开启闭合有异响需要商家调整，并增加门吸功能。

规范要求：

启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况已整改

2022-04-15

描述：

已处理

查看完整跟进记录

门窗封胶检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-09

隐患描述：

卫生间窗户边缘未收口处理，需要打胶处理收边问题。

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直。【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况已整改

2022-04-15

描述：

已处理

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-09

隐患描述：

厨房橱柜门有两处的缝隙过大，需要商家调整门的缝隙。

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况已整改

2022-04-15

描述：

已处理

查看完整跟进记录

衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-09

隐患描述：

阳台柜位置的柜门与柜体不平整，需要商家调整柜门。

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况已整改

2022-04-15

描述：

已处理

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顶部检查

高风险隐患

发现隐患

2021-09-30

隐患描述：

阳台的顶部有空鼓及腻子铲除有残留，需要对空鼓的腻子和批荡层进行拆除。

规范要求：

顶部不得有空鼓

最新情况已整改

2021-10-15

描述：

已整改

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地漏检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-24

隐患描述：

卫生间沐浴区的地漏弹跳器不能正常使用，需要整改沐浴区的地漏。

规范要求：

地漏砖需对角切角，4面均要求有排水坡度，地漏安装完成面低于瓷砖面2mm。

最新情况已整改

2021-12-11

描述：

已整改

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入户电箱检查

高风险隐患

发现隐患

2021-09-30

隐患描述：

入户电箱检查，入户总线需要更换6平方以上。

规范要求：

总开，主线规格符合使用要求，是否涉及移位。

最新情况已整改

2021-11-11

描述：

已整改

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室内排水排污管检查

高风险隐患

发现隐患

2021-09-30

隐患描述：

排水管有渗漏的现象，建议全屋金属类的排水管更换PVC排水管。

规范要求：

排水排污管通畅，有无破损现象

最新情况已整改

2021-11-11

描述：

已整改

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地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2021-10-15

隐患描述：

原结构柱在打拆后检查垂直度误差较大，后期批荡需要重新找平处理。

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。 [国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况被施工覆盖

2021-10-29

描述：

已拆除旧批荡

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2021-10-22

隐患描述：

砌筑墙体的灰缝有多处的透明缝和假缝，竖缝没有填满水泥。要求竖缝饱满度百分之一百，要有效保证砖与砖的连接。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2021-10-29

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-11

隐患描述：

由于卫生间原结构没沉箱，地漏无法做存水弯和二次排水设置，后期卫生间地面找平后在最低点预留二次排水，购置防臭返味地漏。

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况被施工覆盖

2021-11-18

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二次排水口预留

中风险隐患

发现隐患

2021-11-18

隐患描述：

卫生间地面放水后需在排水管顶部预留二次排水口处理。

规范要求：

卫生间地面预留二次排水口

最新情况被施工覆盖

2021-11-24

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