牛角监-天河区燕********3715

天河区燕********3715

业主名称：

张***

房屋户型：

平层

房屋面积：

88.00

装修公司：

广州众扬装饰公司

项目工长：

杨为贵

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(46)项

点击查看

2项

高风险隐患

3项

中风险隐患

1项

低风险隐患

40项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

4项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

1.当前卫生间内未预留二次排水系统；要求卫生间增设二次排水防止底面积水无法排出 2.厨房洗菜盆排水管布置坡度不足，有积水反水隐患；要求排水管固定安装前需预留好坡度，不可有积水，反水 3.部分水管管卡间距较大，水管“水锤效应”可能影响水管稳定； 4.部分上墙管路间距较近，排布密集；要求上墙线管分开固定，以使封槽饱满，防止封槽后空鼓 5.有几处强弱电间距较近，不足20cm；要求强弱电间距不少于20cm，相邻较近线管可满缠锡箔纸 6.墙顶面黄蜡管固定使用铁钉，有破损电线绝缘层隐患，铁钉生锈后有腐蚀性；要求拆除固定铁钉，确保电线绝缘层无破损后使用铜丝捆绑固定 7.电线线头需包绝缘胶布收线入底盒加保护盖防止施工污染 8.强弱电交叉处锡箔纸需满缠不可仅包上表面 9.卫生间有疑似隔壁渗水情况需联系隔壁检查处理

施工建议

1、防水验收前厨卫周边相关地面不可做铺砖、找平等影响本层防水检查工作的施工 2、防水前地面墙面找平平整无颗粒，无砂眼 3、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴角部分必须做圆弧角处理。 4、防水涂刷要求地面柔性防水横竖共3遍，墙面通用型防水横竖共2遍，无漏刷，无透底，无开裂 5、门槛石安装后内部做防水附加层后补刷防水 6、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层 7、门框内防水上反30cm，新装窗或纱窗周边做防水处理 8、闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(3)

低风险隐患(1)

检查通过(40)

二次排水检查

高风险隐患

发现新隐患

2021-12-22

隐患描述：

当前卫生间内未预留二次排水系统

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

建议：

要求卫生间增设二次排水防止底面积水无法排出

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2021-12-22

隐患描述：

厨房洗菜盆排水管布置坡度不足，有积水反水隐患

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

要求排水管固定安装前需预留好坡度，不可有积水，反水

管距检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-12-22

隐患描述：

部分上墙管路间距较近，排布密集

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

要求上墙线管分开固定，以使封槽饱满，防止封槽后空鼓

强弱电间距检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-12-22

隐患描述：

有几处强弱电间距较近，不足20cm

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

要求强弱电间距不少于20cm，相邻较近线管可满缠锡箔纸

分线盒检查

中风险隐患

发现新隐患

2021-12-22

隐患描述：

墙顶面黄蜡管固定使用铁钉，有破损电线绝缘层隐患，铁钉生锈后有腐蚀性

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

建议：

要求拆除固定铁钉，确保电线绝缘层无破损后使用铜丝捆绑固定

水管管卡检查

低风险隐患

发现新隐患

2021-12-22

隐患描述：

部分水管管卡间距较大，水管“水锤效应”可能影响水管稳定

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

建议：

要求增加水管管卡固定，间距不大于50cm

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距320mm-330mm

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

打压试验

检查通过

规范要求：

6-8公斤压力，保持1小时不掉压，空气回流掉压不超过0.03，配备橡胶锤试压时对热熔连接点进行敲击试验

现场给水管长度：

检查通过

规范要求：

预算给水管长度：

110排水管长度：

检查通过

规范要求：

预算排水管长度：

75排水管长度：

检查通过

规范要求：

预算排水管长度：

50排水管长度：

检查通过

规范要求：

预算排水管长度：

4平方专线：

检查通过

规范要求：

预算电位

插座位数

检查通过

规范要求：

预算电位

灯位

检查通过

规范要求：

预算电位

6平方专线

检查通过

规范要求：

预算电位

弱电检查

检查通过

规范要求：

预算电位

其他专线

检查通过

规范要求：

预算电位

水电位数量

检查通过

规范要求：

预算水电位

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(4)

已整改(0)

拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

厨卫吊顶以上部分批荡未拆除干净

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况被施工覆盖

2021-12-22

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

厨房墙砖拆除有一处批荡未拆除干净

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2021-12-22

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

原结构旧管线未拆除干净，有残留

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2021-12-22

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

原结构废弃旧底盒未拆除，有残留

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况未整改

2021-12-22

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

厨卫吊顶以上部分批荡未拆除干净

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况被施工覆盖

2021-12-22

查看完整跟进记录

拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

厨房墙砖拆除有一处批荡未拆除干净

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2021-12-22

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

原结构旧管线未拆除干净，有残留

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2021-12-22

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

原结构废弃旧底盒未拆除，有残留

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况未整改

2021-12-22

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(1)

中风险(1)

低风险(1)

已整改(18)

已覆盖(8)

主龙骨间距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-01-22

隐患描述：

入户玄关处过道天花吊顶未安装主龙骨

规范要求：

主龙骨间距不应大于90cm。【国标GB50327-2001中第8、3、1条】

最新情况未整改

2022-04-09

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开关检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-09

隐患描述：

总电箱里面回路没有标签清楚，要求标签清楚，

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2002中第6.2.4条】

最新情况未整改

2022-04-09

描述：

总电箱里面回路没有标签清楚，要求标签清楚，

建议：

总电箱里面回路没有标签清楚，要求标签清楚，

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2022-04-09

隐患描述：

全屋油漆，不同程度破损，建议修补好破损油漆

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2022-04-09

描述：

全屋油漆，不同程度破损，建议修补好破损油漆

建议：

全屋油漆，不同程度破损，建议修补好破损油漆

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

原墙面有多处空鼓严重情况，原梁面黄泥批荡

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

厨房靠外侧扇推拉窗开合异响，其他可正常使用

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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顶面基层检查情况

中风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

客厅顶面有一处批荡空鼓，顶面整体黄泥批荡

规范要求：

顶面不可有空鼓、开裂等现象，用手磨机打磨铲除厚薄不均的地方

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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地面，横梁及墙面垂直平整度检查

高风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

检查原结构次卧窗体墙面，房间与卫生间之间墙体垂直平整度超出标准

规范要求：

地面、横梁、墙面不可有明显的不直、不平整现象，平整度误差3‰以内。 [国标GB50210-2018中第12、2、9条]

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

查看完整跟进记录

分线盒检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-22

隐患描述：

墙顶面黄蜡管固定使用铁钉，有破损电线绝缘层隐患，铁钉生锈后有腐蚀性

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

查看完整跟进记录

水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-22

隐患描述：

部分水管管卡间距较大，水管“水锤效应”可能影响水管稳定

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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标高水平检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-22

隐患描述：

小房间门口吊顶区域水平度误差4mm左右

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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固定螺丝间距检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-22

隐患描述：

客厅区域天花吊顶固定板材未打自攻螺丝

规范要求：

固定板材螺丝钉间距为15-17cm设置。【国标GB50327-2001中第8.3.5条】

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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转角封板检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-22

隐患描述：

天花吊顶有多处转角未做完整转板

规范要求：

转角处应设置L型板

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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切割边角检查

低风险隐患

发现隐患

2022-01-22

隐患描述：

石膏板有几处板面破损，餐厅处破损严重

规范要求：

无缺边、缺角等现象

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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石膏板隔断加固

中风险隐患

发现隐患

2022-01-22

隐患描述：

天花吊顶石膏板拼缝处未做V型处理

规范要求：

必须9厘夹板+石膏板双层结构，需要挂重物的底板需用大芯板，石膏板边要R角45°

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-17

隐患描述：

房间木门安装完后和墙面缝隙比较大，要求修补好

规范要求：

门窗边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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墙面平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-17

隐患描述：

墙面强光手电检查，发现墙面有明显起伏不平，

规范要求：

墙面在测光或行灯检查应无明显波浪起伏，误差垂3平2以内

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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天花筒灯未开孔

高风险隐患

发现隐患

2022-03-17

隐患描述：

大厅天花木工未开孔，现场已经涂刷油漆一遍，要求开孔好

规范要求：

要求开孔

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-01-22

隐患描述：

厨房门头处有一块墙砖有空鼓情况

规范要求：

墙砖满粘法施工应无空鼓、裂缝。墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4条】

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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立面垂直检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-22

隐患描述：

厨房门边墙砖及卫生间门边洗手盆区域墙砖立面垂直度误差超出标准

规范要求：

立面垂直度误差小于等于2mm

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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地面水平检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

地面打拆后有部分区域未拆除平整有凹凸不平

规范要求：

打拆后地面平整度误差可控，无明显凹凸不平

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

阳台顶面腻子未铲除，房间顶面梁面腻子铲除不彻底

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留

最新情况已整改

2022-04-09

描述：

整改

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管距检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-22

隐患描述：

部分上墙管路间距较近，排布密集

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2022-01-22

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强弱电间距检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-22

隐患描述：

有几处强弱电间距较近，不足20cm

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2022-01-22

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二次排水检查

高风险隐患

发现隐患

2021-12-22

隐患描述：

当前卫生间内未预留二次排水系统

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

最新情况被施工覆盖

2022-01-22

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2021-12-22

隐患描述：

厨房洗菜盆排水管布置坡度不足，有积水反水隐患

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况被施工覆盖

2022-01-22

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

厨房墙砖拆除有一处批荡未拆除干净

规范要求：

拆除墙砖应含批荡层，拆除至见砖墙面

最新情况被施工覆盖

2021-12-22

查看完整跟进记录

拆除位置检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

厨卫吊顶以上部分批荡未拆除干净

规范要求：

拆至结构天花底部

最新情况被施工覆盖

2021-12-22

查看完整跟进记录

线、管拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

原结构旧管线未拆除干净，有残留

规范要求：

原旧线管需拆除

最新情况被施工覆盖

2021-12-22

查看完整跟进记录

底盒拆除检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-06

隐患描述：

原结构废弃旧底盒未拆除，有残留

规范要求：

底盒拆除无塑料夹杂

最新情况被施工覆盖

2022-01-22

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