牛角监-海珠区穗********7671

海珠区穗********7671

业主名称：

刘***

房屋户型：

平层

房屋面积：

60.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

王工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价D：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(35)项

点击查看

2项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

32项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次上门报告总结： 1、现场已给给水管进行打压测试，存在明显掉压，水表与给水管接头处存在渗漏，需要更换水表接口，重新打压。 2、部分线管、给水管卡码间距过大，容易造成摆动造成地砖空鼓，需要加设卡码线管卡码间距不得大于90公分，给水管卡码间距不得大于50公分。

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品（-1分）

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准（-1分）

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(32)

管卡固定检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-02-19

隐患描述：

线管管卡间距超过规定要求。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

建议：

线管管卡间距不得大于90公分。

打压试验

高风险隐患

发现新隐患

2022-02-19

隐患描述：

打压测试掉压大于0.03，水表接头存在漏水。

规范要求：

6-8公斤压力，保持1小时不掉压，空气回流掉压不超过0.03，配备橡胶锤试压时对热熔连接点进行敲击试验

建议：

更换渗漏接头，重新打压测试。

水管管卡检查

低风险隐患

发现新隐患

2022-02-19

隐患描述：

水管管卡间距超过规定范围。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

建议：

水管卡码间距小于等于50公分。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距320mm-330mm

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(3)

中风险(10)

低风险(2)

已整改(4)

已覆盖(0)

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2022-01-13

隐患描述：

直角方正角度误差大于3mm。

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2022-03-26

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-27

隐患描述：

墙面涂刷防水存在沙眼、透底等问题！

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况未整改

2022-03-26

查看完整跟进记录

墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-27

隐患描述：

地面未使用柔韧性防水涂料，后期开裂渗水隐患大

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2022-03-26

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-13

隐患描述：

批荡完成面垂直平整误差超过3mm。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度，立面垂直度，直角方正误差不大于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况未整改

2022-03-26

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-02-27

隐患描述：

厨房防水涂刷高度不足贴砖高度！

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况未整改

2022-03-26

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卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-02-27

隐患描述：

卫生间防水高度不足贴砖高度！

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况未整改

2022-03-26

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2022-03-15

隐患描述：

墙面打磨后浮尘未清理干净！

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况未整改

2022-03-26

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-15

隐患描述：

墙体多处平整度误差超过3mm！

规范要求：

平整度误差不大于3mm。【国标GB50210-2018中中第12、2、9条】

最新情况未整改

2022-03-26

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检查门框

中风险隐患

发现隐患

2022-03-26

隐患描述：

入户门门框与墙收口未做！

规范要求：

门框边收口顺直。【GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2022-03-26

描述：

入户门门框与墙收口未做！

建议：

要求商家重新上门收口！

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收边检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-26

隐患描述：

插座周边收口不美观！

规范要求：

周边收口美观。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2022-03-26

描述：

插座周边收口不美观！

建议：

重新点补腻子后打磨刷漆！

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漏刷检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-26

隐患描述：

墙体油漆存在旮瘩！

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2022-03-26

描述：

墙体油漆存在旮瘩！

建议：

重新打磨平整后刷漆修复！

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2022-03-26

隐患描述：

墙面油漆存在破损问题！

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2022-03-26

描述：

墙面油漆存在破损问题！

建议：

补腻子后重新打磨刷漆修复！

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门套收边检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-26

隐患描述：

门套与墙收口未做！

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝。【国标GB50210-2018中第6.2.8条】

最新情况未整改

2022-03-26

描述：

门套与墙收口未做！

建议：

要求重新做收口处理！

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水管管卡检查

低风险隐患

发现隐患

2022-02-19

隐患描述：

水管管卡间距超过规定范围。

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

最新情况未整改

2022-03-26

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2022-03-26

隐患描述：

墙体油漆存在污染等问题！

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2022-03-26

描述：

墙体油漆存在污染等问题！

建议：

重新涂刷油漆修复！

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2022-01-13

隐患描述：

新旧墙交接处未挂网。

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2022-03-26

描述：

已整改

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管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-19

隐患描述：

线管管卡间距超过规定要求。

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况已整改

2022-03-26

描述：

已整改

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打压试验

高风险隐患

发现隐患

2022-02-19

隐患描述：

打压测试掉压大于0.03，水表接头存在漏水。

规范要求：

6-8公斤压力，保持1小时不掉压，空气回流掉压不超过0.03，配备橡胶锤试压时对热熔连接点进行敲击试验

最新情况已整改

2022-03-26

描述：

已整改

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-15

隐患描述：

阴角方正角度误差大于3mm.

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2022-03-26

描述：

已整改

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