牛角监-越秀区淘********5835

越秀区淘********5835

业主名称：

徐***

房屋户型：

平层

房屋面积：

91.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

陈工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(19)项

点击查看

0项

高风险隐患

0项

中风险隐患

1项

低风险隐患

18项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查 1.蒸烤箱一体机大功率电器、管线机常开电器、未进行设置专线，需要使用专线线路。 2.水管爬墙位置需要进行标识处理，避免后续踢脚线安装打到水管。 3.用水区域墙体穿透后续需要使用堵漏王进行封堵处理 4.防水涂刷前基层需要清理干净砂石颗粒。 5.卫生间地面基层批荡存在空鼓，需要拆除清理干净

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(0)

低风险隐患(1)

检查通过(18)

专线线路检查

低风险隐患

发现新隐患

2022-03-03

隐患描述：

蒸烤箱一体机大功率电器、管线机常开电器、未进行设置专线，需要使用专线线路。

规范要求：

专线单管设置

建议：

蒸烤箱一体机大功率电器、管线机常开电器、未进行设置专线，需要使用专线线路。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(1)

中风险(8)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(0)

墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-05

隐患描述：

墙面地面未区分使用柔韧型防水以及通用型防水。

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况未整改

2022-05-04

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-05

隐患描述：

厨房位置防水涂刷高度不足贴砖高度，建议涂刷至2.4米高度。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况未整改

2022-05-04

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阴阳角修正检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-23

隐患描述：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差在3mm以外，后续需要提醒定制柜体安装收边收口处理，避免缝隙过大影响美观。

规范要求：

阴阳角采用PVC线条修正，阴阳角直线度误差不超过3mm

最新情况未整改

2022-05-04

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-30

隐患描述：

阴阳角不顺直，后续需要提醒定制柜体安装收边收口处理，避免缝隙过大影响美观。

规范要求：

阴阳角顺直

最新情况未整改

2022-05-04

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色漆检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-30

隐患描述：

色漆施工漆膜不饱满，并且存在污染透底情况，需要进行补刷。

规范要求：

色漆施工完毕漆膜饱满，棱角分明，表面光滑，有光泽，无颗粒，无透底等缺陷

最新情况未整改

2022-05-04

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安装缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-06

隐患描述：

面板安装与墙面收口有缝隙，需要进行补灰处理。

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

最新情况未整改

2022-05-04

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2022-05-04

隐患描述：

靠阳台卧室床头存在开裂情况，次卧过道位置墙面存在开裂。需要进行修补。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2022-05-04

描述：

靠阳台卧室床头存在开裂情况，次卧过道位置墙面存在开裂。需要进行修补。

建议：

靠阳台卧室床头存在开裂情况，次卧过道位置墙面存在开裂。需要进行修补。

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衣柜缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2022-05-04

隐患描述：

柜门存在明显起伏以及破损，客厅抽屉关闭后存在明显凸起。需要进行调整。

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况未整改

2022-05-04

描述：

柜门存在明显起伏以及破损，客厅抽屉关闭后存在明显凸起。需要进行调整。

建议：

柜门存在明显起伏以及破损，客厅抽屉关闭后存在明显凸起。需要进行调整。

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阴角垂直误差度

中风险隐患

发现隐患

2022-03-12

隐患描述：

阴角垂直误差度大于3mm，后续贴砖需要进行调整处理，避免误差过大影响柜体安装。

规范要求：

小于3mm

最新情况未整改

2022-05-04

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拆除程度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-02-18

隐患描述：

现场原毛坯找平层存在较多空鼓，建议打除重新贴砖找平涂刷防水。

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2022-03-23

描述：

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-02-18

隐患描述：

打拆过程中以及原毛坯的梁上存在空鼓，需要拆除清理重新批荡。

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-03-23

描述：

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砌墙垂直水平检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-22

隐患描述：

垂直水平不合格，卧室门旁砖块存在陷入，后续需要进行批荡修复处理。

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

最新情况已整改

2022-03-23

描述：

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专线线路检查

低风险隐患

发现隐患

2022-03-03

隐患描述：

蒸烤箱一体机大功率电器、管线机常开电器、未进行设置专线，需要使用专线线路。

规范要求：

专线单管设置

最新情况已整改

2022-03-23

描述：

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-05

隐患描述：

地面防水涂刷后存在颗粒砂石，并且阳台存在脚印破坏防水结构层。墙面防水存在沙眼漏刷现象。建议清理干净砂石后进行防水补刷。

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2022-03-23

描述：

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给水管进卫生间

中风险隐患

发现隐患

2022-03-01

隐患描述：

给水管进卫生间未进行爬墙处理，不可经门槛过反坎。

规范要求：

不经门槛不过反坎

最新情况已整改

2022-03-23

描述：

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