牛角监-天河区兰********3293

天河区兰********3293

业主名称：

李***

房屋户型：

平层

房屋面积：

70.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

陈工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥木

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(28)项

点击查看

3项

高风险隐患

3项

中风险隐患

0项

低风险隐患

22项

检查通过

往期隐患更新(1)项

点击查看

1项

隐患新情况

0项

未整改隐患

1项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

监理总结 1、闭水测试因楼下业主原因无法检查楼下。 2、两个阳台都有排水管地漏建议做下闭水测试。阳台开槽处建议下面防水刷上来一些。阳台门槛石侧面周边需要补刷下防水，避免水渗透到客厅。阳台推拉材料，易破坏防水层，需要清理开。 3、现场墙地面防水统一使用圣戈班柔性防水，墙面柔性影响贴砖。要求地面柔性防水。墙面通用型防水。 4、厨卫墙面防水高度不足，建议涂刷高度2.4米高。厨房给水口周边缝孔建议填满再刷防水。 5、厨房地面瓷砖局部边角空鼓，建议灌浆修复处理。

施工建议

防水验收： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(3)

中风险隐患(3)

低风险隐患(0)

检查通过(22)

涂刷检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-03-06

隐患描述：

阳台开槽处建议封槽后补好防水。厨房出水口处缝孔建议填满补刷防水。阳台地面放材料，易破坏防水层，需清开。

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

建议：

阳台开槽处建议封槽后补好防水。厨房出水口处缝孔建议填满补刷防水。阳台地面放材料，易破坏防水层，需清开。

墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-03-06

隐患描述：

现场防水墙面地面统一使用圣戈班柔性防水。

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

建议：

要求地面使用柔性防水。墙面使用通用型防水。

空鼓检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-03-06

隐患描述：

厨房地面砖局部边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

建议：

建议对边角空鼓处进行灌浆修复处理。

厨房防水高度检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-03-06

隐患描述：

厨房防水高度不足。30公分高现场。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

建议：

厨卫墙面防水建议涂刷不低于2.4米高。

卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-03-06

隐患描述：

卫生间墙面防水高度不足。现场1.8米高

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

建议：

厨卫防水高度建议不少于2.4米高。

门槛防水检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-03-06

隐患描述：

阳台门槛没刷防水。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

建议：

需要进行防水补刷。避免水渗透到客厅。

防水材料检查

检查通过

规范要求：

材料名牌型号符合合同要求生产日期/合格证齐全【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

烟道防水附加层检查

检查通过

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

防水涂料勾兑搅拌检查

检查通过

规范要求：

配比合理，不可以兑水搅拌充分静置时间合理，表面无气泡

墙地交接防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

墙面上反高度大于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

卫生间湿区防水附加层检查

检查通过

规范要求：

淋浴区应做防水附加层【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

特殊位置防水附加层检查

检查通过

规范要求：

地漏/套管/洁具根部/阴阳角应做防水附加层。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

涂层表面是否平整光滑，无开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

特殊位置防水涂刷检查

检查通过

规范要求：

防水是否按要求施工到位

防水层干燥检查

检查通过

规范要求：

防水层符合干燥要求，可进行铺贴施工

蹲便器位置检查

检查通过

规范要求：

卫生间设置蹲便器凹坑

室内外槅门墙面防水检查

检查通过

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

闭水试验时间

检查通过

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水检查结果

检查通过

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

闭水试验蓄水高度

检查通过

规范要求：

地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

墙面防水层检查

检查通过

规范要求：

喷淋实验时墙面是否有沙眼，漏刷，透底等情况

喷淋试验结果

检查通过

规范要求：

背墙是否渗水

地面找平检查

检查通过

规范要求：

水泥砂浆地面找平平整度2M靠尺不大于3mm。自流平平整度检查不大于2mm。需要冲筋定点，地面找平后做地固或地板漆，不允许有空鼓、脱层、开裂、气泡、起砂、泛白等。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

预排版检查

检查通过

规范要求：

地砖排版合理，与铺贴设计图一致

干砂层检查

检查通过

规范要求：

砂浆使用1:2.5水泥砂浆（手握成团、落地开花）

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

铺贴清理检查

检查通过

规范要求：

地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净

铺贴保护检查

检查通过

规范要求：

地砖铺贴时,其他工种不得污染,不得人为踩踏

往期隐患：

新情况(1)

未整改(0)

覆盖/放弃(1)

已整改(0)

马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

现场马桶坑距未固定好，沉箱未回填，要求完成后马桶坑距为标准坑距。

规范要求：

马桶坑距320mm-330mm

最新情况未整改

2022-03-06

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

现场马桶坑距未固定好，沉箱未回填，要求完成后马桶坑距为标准坑距。

规范要求：

马桶坑距320mm-330mm

最新情况未整改

2022-03-06

查看完整跟进记录

往期隐患：

高风险(2)

中风险(5)

低风险(0)

已整改(6)

已覆盖(8)

排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-22

隐患描述：

两个阳台局部排水坡度不足。

规范要求：

卫生间,洗浴间等坡度要求1%以上，阳台0.5%【国标GB50209-2010中第6.2.13条】

最新情况未整改

2022-03-27

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排水测试检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

生活阳台，卫生间的排水管测试均有返水的情况，要求重新处理排水管。保证排水顺畅不返水。

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

最新情况未整改

2022-03-27

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-27

隐患描述：

次卧房间木门墙边缝隙明显。

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况未整改

2022-03-27

描述：

次卧房间木门墙边缝隙明显。

建议：

建议腻子或打胶进行一下收口收边。

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饰面保护检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-22

隐患描述：

墙面油漆有一些磕破起伏的情况。

规范要求：

无破损、脱皮现象

最新情况未整改

2022-03-27

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分色区检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-22

隐患描述：

卧室客厅颜色漆交接处不平直中间白漆影响美观。

规范要求：

分色乳胶漆交界处是否渗色

最新情况未整改

2022-03-27

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安装缝隙检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-27

隐患描述：

面板插座周边局部有破损墙面。

规范要求：

与墙面收口无缝隙。【国标GB50303-2002中第22.2.1条】

最新情况未整改

2022-03-27

描述：

面板插座周边局部有破损墙面。

建议：

需要补腻子油漆。

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马桶底座固定检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-27

隐患描述：

马桶底部缝隙明显没处理。

规范要求：

不得使用水泥固定底座，安装防臭圈，使用美缝剂收边收口。【国标GB50327-2001中15.3.3条】

最新情况未整改

2022-03-27

描述：

马桶底部缝隙明显没处理。

建议：

需要进行打胶收口收边。

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-13

隐患描述：

厨房墙面瓷砖多处空鼓。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2022-03-27

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

厨房地面砖局部边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2022-03-22

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-22

隐患描述：

厨房阳台地砖一处边角空鼓。

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况已整改

2022-03-27

描述：

处理

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标高水平检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-13

隐患描述：

天花标高水平误差大于2mm

规范要求：

标高控制水平线误差不应大于2mm

最新情况已整改

2022-03-27

描述：

处理

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成品保护检查

低风险隐患

发现隐患

2022-03-13

隐患描述：

窗户特别是纱窗需要注意做好保护。扇灰油漆污染。

规范要求：

门窗成品保护

最新情况已整改

2022-03-27

描述：

清理

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

现场马桶坑距未固定好，沉箱未回填，要求完成后马桶坑距为标准坑距。

规范要求：

马桶坑距320mm-330mm

最新情况已整改

2022-03-22

描述：

处理

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用水区强电走管检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

生活阳台，景观阳台均有强电走地，不过现场实际情况只能走地。已经打胶水固定。

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

最新情况被施工覆盖

2022-03-22

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厨房防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

厨房防水高度不足。30公分高现场。

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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卫生间防水高度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

卫生间墙面防水高度不足。现场1.8米高

规范要求：

要求统一到贴砖高度。【国标JGJ 298-2013中第5.4.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

阳台开槽处建议封槽后补好防水。厨房出水口处缝孔建议填满补刷防水。阳台地面放材料，易破坏防水层，需清开。

规范要求：

最新情况被施工覆盖

2022-03-22

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墙地面防水涂料类型检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

现场防水墙面地面统一使用圣戈班柔性防水。

规范要求：

卫生间地面涂刷柔韧型、墙面通用型防水涂料。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-06

隐患描述：

阳台门槛没刷防水。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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瓷砖垂直面

中风险隐患

发现隐患

2022-03-13

隐患描述：

厨房墙面瓷砖垂直误差7-8mm。影响安装柜子漏缝。

规范要求：

不大于2mm

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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热水管保温

中风险隐患

发现隐患

2022-02-24

隐患描述：

卫生间的冷水管走天，但是未做保温处理。建议做保温处理。

规范要求：

走天花的热水建议做保温处理。

最新情况被施工覆盖

2022-03-27

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