终于终于熬到装修阶段,买过二手房要装修的人都知道,这是多么漫长的一条路!
卖一买一:买房的事情要细说,也是一段心酸的过程 ,在此只能简单说说。卖一买一,黄埔边远的电梯8楼2房换成现在海珠楼梯6楼小三房,84方,从一卖就疯涨,到现在,内心真是备受煎熬,曾经想过毁约不卖,终究抵不过良心,最后算是匆忙定下了。邻居和朋友们都觉得我房子卖便宜了,还不够贴之前的利息,笑称我瞎折腾,但卖一买一的过程,尽管历经半年之久, 却还算是顺顺利利完成,起码遇到的买家卖家、中介都是善良的好人。
装修公司选择:过户当天拿到钥匙就开始了为期将近一个月的装修公司筛选的过程。那时候在一个多星期我就基本接触了5-6家装修公司和团队的报价。我是个非常看中态度的人,毕竟装修的过程中要处理的杂事很多,如果态度不好,真的容易闹出不愉快,所以选择了态度和细节做的相对比较好的一家装修公司。回去两天后负责人就主动邀我见面详细分析报价和工艺,前前后后多次修改和两次碰面面谈后,终于约好签了装修合同并办理了装修施工证,那时候就希望接下来沟通交流中都顺顺利利!
主体拆改:轰轰隆隆,开工啦!!!
确定好具体的开工时间后,我们然后就这样简单而隆重地开工了。
为期6天的打拆终于完成了,这期间,有工头老袁对进程的汇报,说是阳台天花管子处有渗水现象,周末我们自己也过去了一趟,找了物业和刚好碰到楼上邻居,他是香港人,一直死口说没渗水。晒晒打拆后的图
贴砖的地方, 都铲掉了批荡层, 没贴的地方铲掉腻子层
这是我之前过去拍的,看到捡出了两堆红砖,这些砖比较结实,真是卖少见少了,感谢他们贴心捡出,正好可以用来砌厨房的墙,这样我就不用担心轻质砖上面不敢挂东西了,这个必须得点个赞!
水电阶段:隐蔽工程重中之中,还好顺利完成
装修真是一场漫长的修行,在这段时间,各种买材料,各种纠结,幸好一切都还算顺利
水电工程比较重要,所以我家老爷子特意从老家过来,每天过去看看进度, 因为他懂一点水电上面的装修。过程很坎坷,但所幸结果是好的,最后基本合格。
这里再说说最近碰到的人和事
一:这家装修公司:优点:实诚、承诺你的材料是什么就给什么,不会偷龙转凤;关于增项方面:我暂时只是增了一个小的吊顶,和墙磨圆边,但也减去了波打线;其实这方面,只要你自己在签合同前把能想到要做的项目都加进去,一般在后期都不会有什么大的增项;沟通:一般你提出的意见,只要是有效可行的,他都会去执行,如果他觉得不好的,会提出自己更专业的意见;套路少:不会动不动给你下坑,这在装修中很重要,群友好多遇到被无辜增项,然后工头和装修价格不一;价格实惠、手工OK:之前找了好多家对比,单价算是实惠,在我个人可接受范围内;缺点:相对比较系统的装修公司,他的项目管理能力稍微弱些,毕竟只有他一个人管,所以就需要自己多跟他沟通,主要体现在施工现场不会像一些大型装修公司那样给你一套套的进度表。
经验分享:发现有任何问题,不建议直接跟工人沟通,毕竟你不是他们的直接老板, 说了未必会听,而且会有逆反心理,觉得你又不懂;所以根据实战出来的经验,直接找负责人沟通,更有效;
二:买电线,直接去了庆丰电线厂拉回来(其实这部分是老袁包的,而且他包的也是庆丰的,我们想着自己去工厂买好点,就在签合同时要求自己买,买回来拿单给老袁报销)
三:门窗:门窗是装修的大头,其中换了两次店家,第一家我就不在这说明了,门洞给了最高的我,搞到家里门洞开大了,所以这方面大家一定要谨记:开门洞一定要考虑到大门的门洞有多高,然后一般常规开多大。
四:瓷砖:大地砖是舅舅直接在佛山厂家给我拿的,他做陶瓷20多年了,价格实惠,样式也多;去佛山买砖要注意运费和搬运费,一般运费300左右。
泥工油漆:泥工油漆顺利完成
泥工油漆顺利完成
卫生间防水,过关
厨房做了个飘台方便放电饭锅,烧水锅,暖奶器,微波炉,烤箱什么的,的确好用
卫生间是我最满意的,单是那个回字型排水槽的大理石石材费+搬运费都500了,但效果的确很好,排水也很快
因为家有萌娃,所以墙漆算是下了本钱的。
木工阶段:木工阶段也没出什么bug
主体安装:万家灯火,总有一盏是照亮我的心田的!
我特别喜欢的卫生间!!
厨房面板选错颜色,应该用白色会更好看的,这是我最不满意的吧,至于吊柜,因为飘台那面墙是轻质砖,就不敢吊了
小结一下:都说装修是一场修行,无论是和装修公司打交道还是夫妻之间,都会有无数硝烟冒起。我觉得房子是自己的,所以希望不要在装修的过程中带进去太多不愉快的情绪,幸好为期不到3个月的装修下来,总算顺利完成,尽管当中有些小摩擦,小问题,但没有什么大BUG,也算是三生修来,起码,没有因为装修搞到夫妻不合,也没有因为装修而和装修队干架,更没有和商家闹大矛盾!
最后结算,有增有减,总的算下来,增了167块,哇哈哈哈~~~~~一是我们自己预算做得好,想到的都算进去了,二是老袁还算实诚,没有坑我们,所以还是值得点个赞的!!