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老铁,来看看深山里的天空别墅怎么做监理
发表于 2020-06-12 浏览:341 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读: 六月,一个闷热的季节,暑气直逼人心;六月,一个多雨的季节,出行诸多不便。 但是不论高温酷暑,还是狂风暴雨,牛角监服务广大业主、保卫装修品质的步...

六月,一个闷热的季节,暑气直逼人心;六月,一个多雨的季节,出行诸多不便。


但是不论高温酷暑,还是狂风暴雨,牛角监服务广大业主、保卫装修品质的步伐却始终走在路上。


时间:6月   天气:多云转雷阵雨    服务区域:厦门     服务类型:节点上门监理

 

不畏艰难险,不畏路途远——牛角监资深监理师黄工深山别墅监理日记。



150多公里,两个多小时车程

由于路途遥远,从市区到工地足足有150多公里;再加上是第一次上门,不知道山路好不好走,为了在与业主约定的上午9点之前赶到目的地,天色刚刚亮黄工就起床了。在做好一系列准备之后,黄工便驱车赶路,开始了这一场保卫装修品质的“特殊旅行”。


两遇“拦路虎”,克服困难终到达

车刚行驶到半山腰,“拦路虎”就来了——突如其来的一场雷阵雨给行程增添了很大的麻烦。因车外视线异常模糊,再加上山路较窄,为安全起见,黄工只好减速慢行。

 

但风雨过后晴天总会到来。大约下了二十多分钟,雨渐渐停了,终于快到这座山村的村口了。但恼人的是,“拦路虎”又出现了——因滑坡而倒下来的枯树挡住了窄小的山路,车过不去!黄工不得不下车,耗费一番大力气之后终于把小山路给清理出来了,最后历时将近两个半小时终于到达目的地。

 

“还好有先见之明,起得早,不然我肯定要迟到了!”黄工回忆时笑着说到。




细心+耐心,精确核对施工图尺寸

这位远居山林的业主购买的是牛角监的节点监理服务,此次为第一次上门。黄工在到达之后,在与业主简单而不失热情地寒暄之后便开始工作。黄工先是逛了两圈,了解清楚了大概的户型结构——很明显,这位业主准备建一栋山里少有的“豪华别墅”。

 

在弄清楚基本的户型结构之后,黄工便开始帮业主核对施工图尺寸。依照施工图,黄工拿着卷尺先量完整栋建筑的面积,然后再一个区域一个区域量,看实测长度跟图纸标注的长度是否一致;误差比较大的地方要标注出来并按测出的实际尺寸修改图纸,不然会影响到后续的施工面积。

 

黄工在总结经验的时候这样说到:“其实核对施工图尺寸这个活不难,重点是够仔细够耐心。不过如果遇到户型结构不规则的你就要多花费点精力了,因为每个不规则的区域甚至犄角旮旯你都要量一遍,不然很容易出现实际面积跟测量面积误差比较大的情况。”



专业+负责,捍卫别墅装修品质

因为还没有开始装修,别墅只是做好了基本架构,所以在核对完施工图尺寸之后,黄工开始检测各个结构柱的垂直度。在建筑学当中,如果结构柱垂直度不够的话,会降低结构柱在维护建筑物的整体性和稳定性中的作用,与此同时,不管是结构柱的承重性能还是抗震性能都会受到影响;结构柱没做好,房子就容易倒塌,装修效果再好也没用。


《混凝土结构工程施工质量验收规范》中明确规定:当层高小于等于5m时,垂直度允许偏差8mm;当层高大于5m时,垂直度允许偏差10mm。保卫装修品质,从检查房屋的基本结构做起。

最后,当我问到黄工对于这次深山监理服务有什么感想或者收获时,黄工回答道:“对于这一次的深山别墅做监理,我个人感觉还是非常有趣的,虽然路程比较远,路上也发生了不少小插曲,但是这位业主人很好,跟我也很投缘,非常信任和支持我的工作,我感觉付出的辛苦都是值得的。我非常期待下一次的服务。”




牛角监作为专业的业主方监理企业,坚决不与装修公司和建材商相勾结,摒弃“为获得回扣,打造流量入口”的普遍商业模式,坚持只做好监理这一件事,扛好监理行业领头羊这一大旗,诚实守信,不忘初心,为业主提供更纯粹更专业的监理服务。

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