很多业主对验房不太清楚，容易掉落验房公司的陷阱。下面广州验房公司的小编就来详细和你说说其中不为人知的内幕。

　　1、低价验房吸引客户或装修公司免费验房，实际“承接装修才是真”

　　毛坯房验房后的下一步工作就是装修，于是有人想出一个点子，打着验房公司的旗号低价接验房业务，实际上验房是走过场，目的是“拉装修业务”。

　　要知道验房是某些物业和开发商所反感的，而要在小区接装修就不能得罪物业，所以他们根本不敢开罪物业，也就不敢真正找问题。

　　2、验房项目众多，实际“花拳绣腿”

　　某些验房公司为了吸引客户，推出一些其他验房公司所没有的项目，比方验房时测噪音、测煤气、测空气质量、测公共部分等，测的结果差不多全部是合格，目的就是做个样子忽悠业主。

　　另外，真正要做这些项目，验一套房的时间至少翻倍，而某些验房公司验房的时间比其他公司没有多，甚至还短些，大家可想而知这样的验房公司的可信度。

　　3、号称实力雄厚，实际是小作坊

　　现在很多业主都是通过网络查找验房公司，而网络又是虚拟世界，所以就有人做个漂亮一点的网站，甚至找几个人假冒员工租个场地拍个图片，一个号称实力雄厚的公司就“横空出世”，实际是那种1、2个人组成的“皮包公司”。

　　所以要了解一个公司的实力，最好到公司考察，最好是公司自购办公室——实力和信誉的最好保障。

　　4、自我标榜公正，实际“吃了原告吃被告”

　　喊口号是不要钱的，有公司在大众面前是“赌咒发誓”不和物业、开发商或发展商“合作”，私底下上是“哥俩好”。他的承诺是没有一分钱的保障的，大家知道了内幕又怎样?

　　所以真正有分量的承诺应该是有一个让人“心痛”的违约惩罚。

　　5、换马甲，忽悠业主

　　有公司既想在发展商、开发商或物业得到“面包”，又不想失去业主私人委托验房的“一杯牛奶”，所以想出以另外一个公司的名义和发展商、开发商或物业“合作”，而这个公司来接业主私人委托的验房业务的花招。实际上2个公司是同一个老板或占股。

　　破解这个“迷局”的办法是：敢不敢承诺高额的赔偿?

　　6、主动献媚

　　和发展商、开发商或物业“合作”的“利润”比单独一户户验房的收入要多得多，所以为了得到更多的“利润”，某些公司上午有人在某个楼盘验房，下午就派人到楼盘主动联系“合作”。当然，为了表示诚意，验房时就要“留一手”了。

　　7、假冒业主加群，恶意诽谤同行

　　因为现在已经有业主听说有些验房公司与发展商、开发商或物业“合作”，但是又不知道是哪家，所以假冒业主在业主群诽谤同行，贼喊捉贼误导业主。

　　其实检验谁是和某些人“合作”的办法就是：敢不敢承诺高额的赔偿?

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