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关于验房公司不为人知的内幕
发表于 2018-07-30 浏览:9593 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读:   很多业主对验房不太清楚,容易掉落验房公司的陷阱。下面广州验房公司的小编就来详细和你说说其中不为人知的内幕。   1、低价验房吸引客户或装修公司免费验房,...

  很多业主对验房不太清楚,容易掉落验房公司的陷阱。下面广州验房公司的小编就来详细和你说说其中不为人知的内幕。

  1、低价验房吸引客户或装修公司免费验房,实际“承接装修才是真”

  毛坯房验房后的下一步工作就是装修,于是有人想出一个点子,打着验房公司的旗号低价接验房业务,实际上验房是走过场,目的是“拉装修业务”。

  要知道验房是某些物业和开发商所反感的,而要在小区接装修就不能得罪物业,所以他们根本不敢开罪物业,也就不敢真正找问题。

  2、验房项目众多,实际“花拳绣腿”

  某些验房公司为了吸引客户,推出一些其他验房公司所没有的项目,比方验房时测噪音、测煤气、测空气质量、测公共部分等,测的结果差不多全部是合格,目的就是做个样子忽悠业主。

  另外,真正要做这些项目,验一套房的时间至少翻倍,而某些验房公司验房的时间比其他公司没有多,甚至还短些,大家可想而知这样的验房公司的可信度。


关于验房公司不为人知的内幕


  3、号称实力雄厚,实际是小作坊

  现在很多业主都是通过网络查找验房公司,而网络又是虚拟世界,所以就有人做个漂亮一点的网站,甚至找几个人假冒员工租个场地拍个图片,一个号称实力雄厚的公司就“横空出世”,实际是那种1、2个人组成的“皮包公司”。

  所以要了解一个公司的实力,最好到公司考察,最好是公司自购办公室——实力和信誉的最好保障。

  4、自我标榜公正,实际“吃了原告吃被告”

  喊口号是不要钱的,有公司在大众面前是“赌咒发誓”不和物业、开发商或发展商“合作”,私底下上是“哥俩好”。他的承诺是没有一分钱的保障的,大家知道了内幕又怎样?

  所以真正有分量的承诺应该是有一个让人“心痛”的违约惩罚。

  5、换马甲,忽悠业主

  有公司既想在发展商、开发商或物业得到“面包”,又不想失去业主私人委托验房的“一杯牛奶”,所以想出以另外一个公司的名义和发展商、开发商或物业“合作”,而这个公司来接业主私人委托的验房业务的花招。实际上2个公司是同一个老板或占股。

  破解这个“迷局”的办法是:敢不敢承诺高额的赔偿?

  6、主动献媚

  和发展商、开发商或物业“合作”的“利润”比单独一户户验房的收入要多得多,所以为了得到更多的“利润”,某些公司上午有人在某个楼盘验房,下午就派人到楼盘主动联系“合作”。当然,为了表示诚意,验房时就要“留一手”了。

  7、假冒业主加群,恶意诽谤同行

  因为现在已经有业主听说有些验房公司与发展商、开发商或物业“合作”,但是又不知道是哪家,所以假冒业主在业主群诽谤同行,贼喊捉贼误导业主。

  其实检验谁是和某些人“合作”的办法就是:敢不敢承诺高额的赔偿?

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