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家装监理有哪些工作职责
发表于 2018-08-02 浏览:1500 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读:   随着装修市场火爆,装修监理这个行业也逐渐发展起来了。很多业主都找了第三方装修监理公司,不过却对他们的监理工作不是很明白。那么,装修监理有哪些工作职责? ...

  随着装修市场火爆,装修监理这个行业也逐渐发展起来了。很多业主都找了第三方装修监理公司,不过却对他们的监理工作不是很明白。那么,装修监理有哪些工作职责?

  毛坯房验收

  聘请一个第三方装修监理的话,他的工作将从开发商交房验收开始。毛坯房的验收很关键。装修监理将会对房屋墙体、水、电、煤、地漏等方面进行全方位的检查,确保房屋的质量,帮助业主完成收房工作。

  设计图纸审核

  坛审核图纸时,监理主要对设计的合理性进行审核。设计师在设计的时候往往会对房型做一些改动,因为设计是追求空间的美观的。因此,需要监理审核设计图纸,看看是否有不合理的改动存在,例如是否移动了承重墙、空间设计布局是否合理等。

  预算审核

  预算审核是监理工作中比较重要的职责,由于预算比较复杂,包括装修时用什么材料、什么价格的材料,这其中大有文章可作,普通装修者对如何看预算都不懂,需要装修监理帮助业主审核预算是否规范。

  装修咨询

  大多数的监理有着丰富的装修监理经验和专业的装修知识,因此,业主在装修的过程中如果遇到自己吃不准的细节,或者和装潢公司、设计师出现意见分歧时,可以向监理咨询相关问题。

  材料验收

  在装修的过程中,业主不可能每天都往施工现场跑,这时候有监理在场就显得十分有必要。尤其在购买的材料到场的时候,监理可以帮助业主审核材料的规格、品质是否符合。

  施工质量监督

  日常施工的监管。监理需要定期到施工现场巡视,以检查工程进度以及施工质量,对不合格的工序提出整改意见。

  关键结点验收(开工交底验收、隐蔽工程、木工、泥瓦工验收、油漆工、竣工验收)。装修时的结点验收监理都会到场。根据相关标注验收工程是否合格,并会对不合格的项目提出整改意见,保证装修的质量。

  最后竣工后的结算

  装修结束后,对整个工程的材料、人工等进行结算,帮助业主审核装修的实际花费。别看聘用了监理花了一笔不小的费用,相反,其实他为你省了很多经历,能给你带来很多好处:

  省时。业主不用怕工程拖延时间,而由监理帮业主合理确定时间,并写入合同,如施工拖延时间,是要处罚的。

  省力。业主不用东奔西跑材料,而由监理代替业主把材料质量关和施工工艺关。

  省钱。以监理专业的眼光、负责的态度,能够有效杜绝装潢公司的高估冒算和粗制滥造等问题。

  省心。业主完全可以照常工作,不会因为装修而打乱了生活安排,不用每天跑工地。

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