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佛山装修监理,一不懂二没空 那找个家装监理吧
发表于 2017-12-08 浏览:802 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读: 佛山装修监理, 家装工程是一个复杂的系统工程,涉及多工种、多材料、长工期,让许多业主都身心疲惫。 因此,当下一种名为“家装监理”的职...

家装工程是一个复杂的系统工程,涉及多工种、多材料、长工期,让许多业主都身心疲惫。

因此,当下一种名为“家装监理”的职业正在悄然兴起。顾名思义,该种职业就是对家庭装修过程中的监督和管理,监理的工作对于家装而言非常重要,可以避免许多问题的产生。

下面,我们一探究竟,让大家能够更清楚的认识“家装监理”这个职业。


监理作用——

协助业主与装修公司的第三方

家庭装修过程中大多数业主都是直接和装修公司洽谈,装修完以后也是由业主自己来验收,如果自己的装修知识和经验不够,就很可能被一些装修公司所忽悠。

星艺装饰公司经理刘琦表示:“首先,监理要在装修之前就确认装修图纸,核定装修预算,让业主全面了解图纸的各个细节,保证图纸的完整性和使用性,让业主对设计满意,避免家庭装修过程中出现返工、增加成本的问题。另外一点则是家装监理会确定装修整体的工作量、材料耗费,精确装修花费,防止装修公司少报工作量,施工时额外增加预算,夸大装修材料价格等。”

除了这些,家装监理在整个装修过程中还会处处为业主考虑。就像该公司的监理员刘道木所说:“首先要帮业主挑选合适的施工队伍,看施工队的技术功底是否过硬,对水、电、泥、木、油等是否精通。其次是施工队现场管理是否有序,工人是否服从管理,这关系到今后的工期和质量维护。最后是服务意识,一个施工队是否有为业主服务的意识,也决定了后期施工的主动性和积极性。”

协助业主和装修公司签订合同也是监理的作用之一,他会用自己的专业知识和装修经验,将一些合同漏洞以及对业主不利的合同内容指出,让业主可以在合同中得到自己应得的权利与保障。

工作内容——

监督、验收 让业主省心

家装监理,在装修工作中担负着装修公司和业主沟通的使命,所以专业、公正、细心,这些都是必备的职业素养。

作为华浔品位装饰公司的一名监理,李涛每天早早的就到了装修公司准备一天的开工物料,并和设计师核实开工的时间和细节。当这些都准备好,他就会来到今天做工的地方,和施工队伍交流技术并定制合格标准。

问到是否每天都会如此时,李涛说到:“装修的过程有几个重要节点,例如材料进场、打拆、水电、泥水、木工、油漆工等。一般来说,监理并不是每天到工地上盯着,而是等到这些比较重要的节点时才会来到现场。而且并不是只有一个客户,所以在时间上也不可能一直呆在一个地方。”

一般来说,监理会根据每个工地的施工情况不同,一周去到各个工地三到四次左右。李涛表示:“特别是材料进场和验收的时候,监理人员都会到场监督并做好记录。比如水电验收环节就包括了水压测试、检查水电材料品牌、线管之间连接是否牢固等细节。确认无误之后才在验收单上签字,装修公司才能拿到水电装修阶段的装修款。”验房也是监理的工作之一,不具备装修专业知识的业主只会看到一些“表面”的问题,像墙面有没有刷好,瓷砖地板有没有铺贴完整,墙面是不是倾斜得很厉害,水电开关有无问题等。而监理便会从这些方面帮助业主验房解决可能存在的装修问题,让业主心里踏实。

监理资质——

通过正规考试取得专业资格证

记者走访了市内一些小区业主,他们中有很多是第一次听说“家装监理”这个职业。那么这种职业是如何定义,又如何取得它的资质?刘琦给出了答案:“装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促。在接受业主的委托和授权后,根据装修的验收标准和业主所签订的《装修合同》为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。”

因为“家装监理”涉及到了许多的装修标准,所以每一位监理都应该具备上岗的条件和资质。刘道木告诉记者:“取得监理资质并不容易,从而导致了市面上的家装监理人员还比较少。首先要经过监理业务的学习培训,通过正规考试取得专业的监理员资格证。贯彻有关方面的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。此外还必须随时学习各种施工工艺和材料特性,以便在监管过程中指出并改正施工错误。最重要的一点是认真学习设计图纸及施工方案,正确的理解设计意图,并严格按照监理程序、监理依据的前提下进行检查和验收。”

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