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郑州第三方监理的重要性
发表于 2019-07-25 浏览:386 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读:  装修到底要不要请郑州第三方监理呢?   01   什么是“独立第三方监理”?   相信不少业主对装修监理这一职业相当陌生,   其实装修监理就是一个为业主...
  装修到底要不要请郑州第三方监理呢?


  01


  什么是“独立第三方监理”?


  相信不少业主对装修监理这一职业相当陌生,


  其实装修监理就是一个为业主提供纯技术服务的第三方单位,独立于业主与施工方之间。


  在重要的节点,装修监理会亲自到施工现场监督施工。


  例如水电验收环节,帮助验收水电,避免水电布线不规范;油漆工等环节,监督施工人员的工艺是否到位等等,直到竣工。


  02


  装修一定要请监理么?


  保障施工质量


  正规郑州第三方监理对于装修来说还是比较重要的,一整个装修流程存在很多施工的细节要点。


  例如,单就铺瓷砖而言,选用什么品牌、什么型号、什么类型的瓷砖都有讲究;铺贴的实际面积如何计算、如何得出,报价有没有虚报了面积;瓷砖应该如何铺贴才正确,才不至于出现地面不平、空鼓;瓷砖与瓷砖之间的缝隙多大才不影响正常使用与美观,这些问题背后都有一套装修知识。


  有了专业的监理服务,就可以帮助业主进行把控,避免落入圈套。


  节省业主时间


  如果没有郑州第三方监理,又想要确保施工品质,那少不了需要业主隔三差五的往工地跑,从施工到竣工,别想休息好了。


  业主劳心劳力耗费成本不说,如果没有过硬的装修知识做支撑,还不一定能起到很好的监督作用。

  为业主省钱


  装修监理能够监督整个装修过程,避免出现装修问题,从而保证了工程的质量,减少了日后返工修复的花费,从这个角度来说起到了省钱的作用。


  家装公司的内部监理?


  独立郑州第三方监理?


  两者有啥不同?


  很多准备装房子的朋友,担心在家装过程中会遭遇到各种各样的痛点、难点,这时,他们就会想到找家装监理。那么疑问来了,有些家装公司也存在监理部门,那郑州第三方监理和家装公司的监理又有什么不同呢?


  到底有啥区别??


  现在,小编就将“独立第三方监理”和“装修公司内部监理”的不同点分析一下,供大家鉴别。


  服务对象的不同


  装修公司内部监理,这是装修公司设定的一个公司内部岗位,其岗位职责准确定位应该是“质检或者巡检”,他们根据公司内部管理制度办事,是公司内部质量控制的一个环节。


  独立郑州第三方监理,这是市场细分化的产物,是接受业主授权委托,代表业主监督管理装修公司的一个独立的第三方监管机构,有独立的营业场所,专门的资质,系统的监管体系,与业主签订《监理授权委托合同》,收取业主的监理报酬,凭借自身丰富的现场管理经验和扎实的理论水平,为业主服务,解决业主最关心的问题。


  郑州第三方监理厉害了!


  工作重心的不同


  装修公司内部监理,是项目经理与业主之间的中间人物,主要是监督装修现场是否符合公司要求,主要内容为检查工地现场卫生、工人着装、工地是否有抽烟现象、与公司形象相关的各类广告是否张贴到位、是否存在材料浪费、工地现场看起来是否规范等。


  独立郑州第三方监理,是业主代表,更多的是站在业主角度来监督和管理公司,工作重心为:监督和管理装修公司是否按照合同约定使用各种装修材料,有没有降低材料档次,使用假冒伪劣产品;国家规定的一些强制性执行的条款是否在本装修工地得到落实;工程量计算是否合理;各项施工是否符合规范要求;现场的各种尺寸是否与图纸相符;工序、工期、工人的安排是否合理等;实现过程化控制,及时检查工地存在的问题,及时提出整改要求,跟踪和落实整改情况......


  郑州第三方监理:我们为业主代言


  对装修公司不合理利润时的态度不同


  装修公司内部监理,有的公司内部监理部门会按照合同进度款催收装修款项,能解决的问题比较有限,特别是一些涉及到公司内部的因素。


  独立郑州第三方监理,根据施工进度,协助业主确认是否应支付相应的装修款项。 当工地出现这些与费用相关的问题时,独立郑州第三方监理会为你据理力争。


  
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