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新房验房的流程和注意点
发表于 2018-07-29 浏览:912 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读:   新房验房有哪些流程?新房验房时有要注意哪几点?下面广州新房验房的小编为大家介绍一下验房和流程和注意事项。   新房验房的流程:   先看外部:外立面、外...

  新房验房有哪些流程?新房验房时有要注意哪几点?下面广州新房验房的小编为大家介绍一下验房和流程和注意事项。

  新房验房的流程:

  先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;

  再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气;

  后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

  新房验房有哪些注意事项?

  1、全部外饰检查

  外饰是验收第一部,要根据设计文件来查看阳台以及雨罩等外饰是否符合要求。

  2、检测墙面地面是否存在空鼓。

  在进行墙面检测的时候,除了查看平整性,还要注意查看墙面和地面是否有空鼓现象,可以使用小榔头轻敲墙面或者地面,然后听声音,如果声音比较空,则有可能存在空鼓现象,要及时的联系开发商进行协商解决。

  3、检查房屋的排水问题

  卫生间、洗手间等一定要检查地漏安装是否正确,排水有没有任何问题,如果排水出现问题,会影响后期的居住和邻里之间的关系。

  4、查看户型核算面积

  面积核算是很多人都不会在意的一点,在进行验房的时候查看完了户型之后,一定要对房屋面积进行核算,查看房屋面积是否和购买的面积一致。

  5、查看房屋的层高是否合规

  房屋的层高也要检查,过低的层高会影响人的居住舒适度,让人感觉到非常的压抑。

  验房是收房的关键环节,为了保证日后的房屋居住质量,在验房的时候一定要全面检查清楚,保证房屋质量,同时避免后期可能产生的纠纷。

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