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新房验房的验房秘籍
发表于 2018-07-29 浏览:1263 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读:   买房是人生大事,辛辛苦苦攒够了买房钱,随之而来的问题就是交房。那么在交房的时候应该检查屋子的哪些地方呢?下面广州新房验房的小编给大家分享一下“验房秘籍”。 ...

  买房是人生大事,辛辛苦苦攒够了买房钱,随之而来的问题就是交房。那么在交房的时候应该检查屋子的哪些地方呢?下面广州新房验房的小编给大家分享一下“验房秘籍”。

  第一、墙面空鼓问题。

  因为空鼓问题相较于其他问题最大的区别就是隐蔽性,所以往往容易被忽视。如果没有得到正确的处理,它对日后的装修效果有十分严重的影响,容易造成墙面的脱落或涂料开裂。因此,对于这一点问题千万要注意了,每一个墙面都要仔仔细细的检查清楚。

  检查墙面是否存在空鼓问题方法很简单,这里一并告诉大家,没有请专业家装公司的朋友可以自行检查。用专业工具(响鼓锤)匀速逐一敲击墙面,存在空鼓的墙面敲击声音有明显区别,较为脆,偏尖锐,听上去就感觉没有那么实。检查出空鼓以后,要标记在墙面标记存在问题的区域大小,用粉笔即可,便于整改。

  第二、检查水电线路

  先说电路问题,通常在大众的印象中,用验电笔检测电路是否通畅就可以了。但是采用这种方式,无法检测出地线是否接通、零线和火线是够接错、是否存在漏电等问题。因此,检查电路时,需要使用更加专业的工具——验电插头。它对于上述问题都有明显的标识,且方便实用。

  再说水路问题。毛胚房验收过程中的水路检查一般指的是排水管道,检测其排水是够通畅。这样一来,万一存在问题在装修之前整改比较方便与省钱。方法也很简单,一是,检测水龙头水压是否正常;二是,用水桶接满水倒入各排水口看看是否顺畅。有问题进行标注,没有问题的话进行简单密封,防止装修时掉入异物。

  第三、裂缝问题。

  墙面、地面、房顶等房屋各处是否存在该问题。如果是细微的情况则不必紧张;如果是比较严重的这说明房屋可能存在主体结构发生沉降,有较大的安全隐患。

  另外,检查各个面是否平坦,以及检查门窗、密封等问题了。这些问题都是直接用肉眼就能看出来的,一目了然。

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