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广州装修验房揭秘八大验房细节
发表于 2018-07-30 浏览:2546 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读:   现在很多装修公司会免费提供装修验房服务,不过大都草草了事,草率检测,忽悠业主。下面广州装修验房公司和大家讲讲需要注意的验房细节。   1、检测墙面平整度...

  现在很多装修公司会免费提供装修验房服务,不过大都草草了事,草率检测,忽悠业主。下面广州装修验房公司和大家讲讲需要注意的验房细节。

  1、检测墙面平整度。墙面平整度误差应该小于0.6厘米,不合格的地方,开发商需要用水泥砂浆找平。

  2、测量墙地面水平度及垂直度。激光水平仪测量,垂直误差应小于1.5厘米,水平误差应该小于3厘米。

  3、检测墙地面有无空裂。

  用空鼓锤敲击地面,如果听到空空声,表明水泥砂浆平层与基层之间脱落,用粉笔标注,单处空鼓大于20平方厘米,开发商必须整改,避免墙面空鼓引起后期乳胶漆开裂脱落,以及地面空鼓引起地砖翘起。如果听到沉闷抨击声,说明无空鼓。

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  4、通电测试。判断插座通电正不正常,相位检测仪插到插座上,按照指示灯意图,检测线路是否正常。

  5、检测热水管有无漏水。

  封住所有堵头,关闭总水管阀门加压至0.8Mpa。30分钟之后,表针没有丝毫下降或者下降幅度小于等于0.1就说明水管管路是完好的。

  6、检测排水管道是否通畅,有无漏水。可往各个地漏、下水口灌水,看排水是不是通畅,有无建渣堵住。

  7、厨房卫生间闭水试验。

  堵住地漏、蓄水,48小时后到楼下领军家查看其厨卫顶部是否有渗漏,同时提醒楼上邻居做闭水试验,检测自家厨卫顶面是否渗漏。如果是顶层,还要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

  8、检测门洞和门框尺寸是不是匹配,窗户螺丝是不是原配,推拉窗有无缺损。

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