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原来这12个地方是工人常偷懒的,我到现在才知道!——牛角监监理装修施工指南
发表于 2019-03-04 浏览:1246 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读: 装修花了大价钱,请了好的设计师,用了好的材料设备,但怕什么?就怕“偷工减料”。再好的设计,施工做不到位;再好的材料,材料配比不适合,就会导致装修上各种问题的发...

装修花了大价钱,请了好的设计师,用了好的材料设备,但怕什么?就怕“偷工减料”。再好的设计,施工做不到位;再好的材料,材料配比不适合,就会导致装修上各种问题的发生。牛角监走访了不少家装工地,帮大家总结了最容易发生的十二个偷工减料的细节,大家赶紧学起来,提前做好预防。

 

偷懒01   墙体开横槽,走「捷径」

 

这是在装修施工中比较常见的偷工做法,工人偷懒,直接走横线,看起来好像很精明,其实这种做法是比较危险的。为什么说他危险呢?依据国家装饰相关标准,承重墙和承重梁是禁止开横槽的。非承重墙开横槽长度不得超过50cm,即半米。

 

隐患说明

墙体大面积开横槽,会削弱房屋的承重能力。这就好比在树干上砍了一刀,大树遇到大风大雨容易折断。

 

偷懒02/

电线管“一管多线”

 

电线管通常是一管多线并不稀奇,为了尽可能节省开支,业主也通常认为这是最好的做法。但是这也常常成为偷工减料的“高发区”。水电作为隐蔽项目,普通业主难以有效监督,更难说一一核查工程量。特别是全包装修的业主更要注意,按照国家相关规定,电线管穿线的数量不得超过管径的40%。

 

隐患说明

线管穿线量过多,一则容易因为发热导致电线绝缘层加速老化,有发生电线短路甚至火灾的隐患;二则因为穿线量多,线拉不动,不利于后期换线。

 

偷懒03/

电线裸露,不“带套”

 

承重墙及天花不能开深槽,所以电线管不适用,有些工人偷工减料,就直接让这一段的电线裸露,省去了套“黄腊管”的步骤。

 

隐患说明

电线裸露,后期直接被水泥覆盖,不懂装修的业主也难以发现问题。殊不知,电线直接被水泥覆盖,长期下来电线绝缘层受腐蚀,容易引发漏电等意外。

 

偷懒04/

强弱电线同槽或同管

 

强弱电线不可同槽更不可同管,工人偷懒不另外开槽、另外设管也是比较常见的。

 

隐患说明

强弱电线同槽或同管,弱电会受到强电的电磁干扰,信号受损,影响网络通信。

 

偷懒05/ 

防水涂刷漏涂少涂

 

防水施工是比较重要的施工环节,一但被偷工减料,后果不堪设想。常常有业主入住不就便发现卫生间渗水漏水。很有可能就是防水施工时,防水涂层漏涂少涂,或者基层没有打扫干净直接进行施工,导致的渗漏。另外防水涂料一般要求涂刷两遍(横向竖向各刷一遍),工人偷工只刷一遍。

 

隐患说明

未做干湿分离的卫生间建议涂刷防水高度达1.8m以上(或至顶部);做了干湿分离的卫生间淋浴区,或背墙为卧室、有柜子的墙面,需涂刷防水高1.8m以上;其他墙面(包括阳台、厨房)要求至少涂刷30cm的高度。

 

监理提醒大家在验收防水项目时,除了查看防水涂刷的高度,还要检查防水层是否涂刷完整,有无漏涂、透底、基层杂物砂砾堆积的问题。

 

偷懒06/ 

卫生间沉箱用建筑垃圾回填

 

下沉式卫生间的沉箱建议用陶粒回填,工人往往贪图方便,为了减少运送处理垃圾以及购买回填材料的成本,偷偷用建筑垃圾进行回填。

 

隐患说明

建筑垃圾往往是钢筋混凝土,重量比较大,对楼板的压力大,还容易损伤水管,造成水管破裂。其次建筑垃圾之间的空隙率大,存载力小,在以后的使用中,上面的压力容易使地面下沉,就会导至地砖的脱离。

 

偷懒07/

地面找平不够平整

 

地面找平是比较考验工人施工技术的项目,一些工人技艺不精,可能出现越找平越不平的情况。一些工人偷工减料,在过完地面找平的工序后,地面仍达不到平整度。

 

隐患说明

地面不平整,可能导致后期铺砖问题;卫生间、阳台等过水区域容易积水。

 

(地面找平坡度不够,导致铺完瓷砖排水不畅)

 

偷懒08/ 

砌墙阶段新旧墙连接漏植钢筋

 

砌新墙,新旧墙连接处应当“植筋挂网”这是必要的施工规范。“植筋挂网”是指在旧墙植入钢筋,将其与新砌的墙紧密连接在一起。挂网是指新旧墙连接处用钢丝网批挂。监理师在巡查工地时,发现有些工地直接“省略”这一步骤。

 

隐患说明

“植筋挂网”是砌墙的必要步骤,如果被省略掉,会出现墙体倾斜,墙角开裂的情况。

 

(新旧墙连接处没植钢筋)

 

偷懒09/

基层批荡不平整、厚度不足

 

基层批荡也是偷工减料的“重灾区”。墙面批荡不平整、厚度不足,直接影响瓷砖的铺贴以及重物的悬挂。

 

隐患说明

基层批荡不平整、厚度不足以及空鼓的情况,要及时的查漏补缺,以免影响后面的工序。如果基层批荡严重不平整,后期刮腻子打磨找不回平整度,会影响美观。而批荡空鼓可能导致瓷砖空鼓脱落!

 

(批荡不平整)

 

偷懒10/ 

瓷砖铺贴,瓷砖胶混水泥

 

瓷砖胶价格高于水泥砂浆,但地砖用于墙面必须使用瓷砖胶。有的施工方想节省成本,用瓷砖胶混水泥,进行瓷砖铺贴,这是不可取的。

 

隐患说明

瓷砖胶混水泥会减弱瓷砖胶的粘贴力,可能导致瓷砖空鼓、脱落。

 

偷懒11/ 

瓷砖铺贴不“拉毛”直接上墙

 

瓷砖铺贴非常考验泥工师傅技术,更要求施工师傅严格按照铺贴的工艺步骤操作。使用水泥铺贴瓷砖,应做“拉毛”处理,让墙面变得更粗糙,这样利于瓷砖紧密粘附在墙面上,不容易出现空鼓。

 

(水泥铺贴应“拉毛”处理)

用瓷砖胶铺贴瓷砖,应用齿型刮板将胶浆涂抹于工作面之上,使之均匀分布,并成一条条齿状(调整刮板与工作面夹角来控制胶浆厚度)。如瓷砖背面的沟隙较深或石材、瓷砖较大较重,则应该进行双面涂胶,即在工作面和瓷砖背面同时涂上胶浆。

 

(瓷砖胶铺贴应“刮痕”处理)

隐患说明

瓷砖空鼓在精装房验房和竣工验收中非常常见,空鼓产生的原因比较多,工人的偷工减料是重要原因之一。瓷砖空鼓可能导致瓷砖脱落,危及家人人身安全,所以务必盯紧施工过程,避免“被坑”。

 

偷懒12/ 

墙面涂刷乳胶漆“一底两面”成“一底一面”

 

乳胶漆要求“一底两面”,即涂刷一遍底漆,打磨后,再涂刷两遍面漆。如果没有很好的监督,有些工人偷懒只刷一遍面漆,你也很难发现!

 

(监理师发现的墙面问题)

 

隐患说明

涂刷乳胶漆偷工减料的后果就是墙面容易掉粉、开裂等等问题,令墙面“毁容”!除了“盯紧点”,在油漆施工完成后,要仔细验收,通过看和摸检查墙面油漆施工效果,看看有无漏刷、沙眼、开裂、不平整、透底、流坠及污痕等问题,发现后可及时让施工方进行整改。

 

牛角监编辑留言

装修对于大家来说,是个5-10年才会消费一次的事情,对于装修里面的“门道”肯定不会全部都懂。要想装修变得省心起来,建议大家找个专业人士帮忙把把关,请个第三方监理来帮忙看看预算、检验施工规范是个聪明的办法。

 

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