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最关键的这三个环节没抓好,装修后患无穷!
发表于 2019-05-22 浏览:166 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读: 装修的工程量大,工艺繁杂,施工期长,业主如果是第一次装修,往往会觉得有心无力,难以把握。装修陷井、装修隐患,如果一开始就能提前防备那该多好!下面牛哥给大家说一...

装修的工程量大,工艺繁杂,施工期长,业主如果是第一次装修,往往会觉得有心无力,难以把握。装修陷井、装修隐患,如果一开始就能提前防备那该多好!下面牛哥给大家说一下,在装修过程中最为重要的三个施工阶段,看看有哪些安全隐患是可以从一开始就做好防备。

 

 

一、 打拆阶段

 

在打拆过程中最为重要的肯定是安全,毕竟谁都不想在打拆过程中出现一些安全事故,所以我们一定要杜绝暴力施工和违规打拆,但是在打拆中我们常常会看见屋内的东西没有拆除干净,比如:墙地面、旧五金、旧水电、没有拆除干净,主水管被打坏,这些情况都是挺常见的。

 

 

 

 

监理提示:在打拆中,一定要按照合同要求,将墙地面、旧的五金及开关底座等清理干净。同时需要注意:承重墙、横梁、墙体中的钢筋、阳台边的矮墙,这些地方都不能打拆,不然会影响房屋的承重效果,出了事谁来负责?还有在打拆中要注意把排水管给做好保护,以免导致排污管堵塞。

 

 

 

二、 水电改造阶段

 

装修中最为重要的那无疑是水电改造,因为它涉及到用水用电的安全问题,又是隐蔽工程,一旦被覆盖,有问题维修就会很困难。所以我们一定要检查清楚,一点都不能马虎,那下面就来说一下水电施工重点应该检查什么?

 

1. 水电管没固定好

 

现在卫生间的水电多数都是走天,但是在安装后大家会很容易忽略固定这个问题,管道有的地方只是进行简单的固定,有的甚至还悬在空中。

 

 

监理提醒:在铺设水管的时候做好固定,管卡的固定间距控制在50CM左右为最好,因为在水流动的时候会有震动,水管如果没有固定好,经过长时间的震动,很容易会使管道接头的地方出现漏水。

 

2. 横槽过长

 

水电横槽开过长是会影响房屋的承重,容易导致墙面开裂。国家相关标准就明确指出,承重墙、承重梁及剪力结构是不允许开槽的。但是大家知道吗?水电开槽也是有规定的,现在我们家里的线槽基本都是不规范的。

 

 

监理提醒:承重结构禁止开槽,非承重结构水电开横槽不得超过50CM,不然会影响墙体的承重效果。另外,填充线槽的时候需要用纤维网做防裂处理,不然开线槽处的墙面很可能就会开裂。

 

 

3. 出水口和插座靠得太近

 

这种情况我们的监理都见得多了,就像白云的李先生他家也是这样,出水口和插座靠得太近,开始的时候不太在意,觉得没有什么问题,但是监理和李先生说“出水口和插座靠得太近,以后一旦水管流水,这样水就会很容易会溅到插座上,以后会发生什么,可想而知”。李先生听后出了一身的冷汗,马上要求整改。

 

监理提醒:出水口和插座相隔的30CM以上,且插座在上,出水口在下。

 

 

 

4. 忽视地线的平方数

 

地线很重要我相信大家都知道,地线在漏电的时候会起到很好的保护作用,避免人体触电,不过有的施工方为了节省材料,用的地线会比火线要细,有的甚至没有地线,他们认为一般情况下是不会有问题的,但是一旦出现问题,就悔之晚矣。

 

监理提醒:火线和地线的平方数要相同,这样能最大限度的保证用电安全

 

 

5. 线管没分颜色

 

有的施工方不知道是什么原因,他们的强弱电线管都用同一种颜色,就像下面的这个工地,强弱点用同一种颜色,会对电工布线造成困扰,严重的会不错先,造成安全隐患,所以现在的工地都会用颜色区别开来。

 

 

监理提醒:在线管都在同一种颜色的情况下我们只有两种处理方法,一、要求施工方更换线管,二、在线管上刷颜色做好区分

 

 

6. 强弱电施工不规范

 

强弱电施工的时候常常会忽略掉一些地方,那就是强弱电没有做防干扰处理,管与管的距离太近,管卡的距离太远等。

 

 

 

监理提醒:强弱电没有做好防干扰处理会影响室内的信号传送,造成信号不好。管与管的距离太近,以后掩埋的时候很容易造成空鼓,时间久了瓷砖容易松动、脱落。管卡的距离太远,管卡的要求间隔不大于60CM,这是为了防止线管在后期出现移位,还能防止接驳处松动,导致水泥进到线管里面,造成电线的腐蚀。

 

 

三、 防水阶段

防水没做好,遭殃的不仅仅是你自己,还有楼下的邻居,就像下面的这位业主,他家防水没有做好,导致家里很多的地方都潮湿,发霉了,严重的还会导致墙面脱皮。


 

监理提醒:1.接缝处要涂刷到位,接缝处是最容易出问题的地方,所以我们要留意这些地方有没有涂刷到位,比如:墙面和地面,管道和地面交界处。

 

 

2.涂刷的厚度要一致均匀,不要太厚或者太薄。防水层涂刷两遍的厚度在1.5mm左右为佳(这也是国家标准)。防水的高度一般在1.8M以上,做到顶就更好了,一般刚性的水泥防水刷得太厚反而容易开裂。业主检查防水做的好不好,一个可以看防水是否有边角的位置漏涂,是否有透底的现象。

3.涂刷高度要到位,做好防水防潮处理。

4. 防水材料要注意使用优质品牌防水材料,这样才能保证防水工程的质量。

5. 地面在防水处理之前,一定要先找平地面,因为地面不平会对防水的效果有影响。

6.最重要的就是一定要用十字刷法

 

7.最后一定要做48小时的闭水试验,检查防水是否通过。

 

 

牛角监总结:以上的这些装修中常见的隐患都是编辑辛苦整理出来的,如果觉得有用请帮忙点个赞或者转发给正在做装修的朋友哦!只要在装修过程中把握好这些关键点,那装修中便可以免去很多潜在的隐患。不懂装修,没有时间盯工地的业主,则可以找专业的第三方装修监理来把控你的装修质量。咨询牛角监监理服务,请加微信:niujiaojianli 或直接扫描下方二维码。

 

 

 

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