请监理,我后悔了,后悔没有早点请...
有些人认为:监理无非就是每天在工地上来回随便转转、看看、然后耍耍嘴皮子,挑一挑施工方的毛病,工作轻松的很。
事实上,监理每天无论风吹雨打都要呆在工地一线,干的不比谁少、担的责任却比谁都重,装修监理需要全程把握施工质量,如果出现质量问题,监理还需要承担相应的责任,还要经常和施工方周旋,确保装修的顺利进行,可以说责任非常重了!
那么装修监理到底在工地“监”什么呢?现在来揭晓一下吧~
1.材料检验
在装修施工的过程中,监理会对装修材料检验,这要求监理有相当专业的知识和经验来支撑,能够识别各大品牌装修材料的真伪,对材料的外观、规格大小、品牌、型号、出厂证明、检验合格证等进行核对检查,防止施工方浑水摸鱼,糊弄业主!
2、施工阶段巡检
在装修施工过程中,监理师会监督施工方在装修过程中是否按照约定的工艺、标准进行施工、有无偷工减料等现象,还会对重点施工阶段进行巡检,例如在水电阶段时,查看强弱电线管之间间隔是否符合施工标准,交叉处是否缠绕锡箔纸进行防磁保护,及时发现问题,沟通问题,整改问题。
3、施工质量验收,核算工程量
监理师会对各个阶段节点进行质量验收,在水电验收时,查看阳台排水管布置有无返水,水管打压测试是否正常等,还会与业主,施工方一起核对水电部分实际工程量。依据报价单逐项核实,计算规则参照预算单,现场实测实量,多退少补,防止施工方前期低价签单,水电阶段刻意增项!
4、竣工验收
监理师在竣工验收时,会手持专业的仪器对我们的房屋进行整体的检查。例如查看墙面油漆表面是否平整、光洁;乳胶漆是否有漏刷、透底的问题,表面颜色是否一致等,在发现问题后会用便利贴在发现处标明,并且在竣工验收单上一项项记录,与施工方一项项确认,整改。所有验收项目验收完毕以后,业主会在验收单上签字确认。