牛角监-工地详情

2019年10月15日监理报告

本期项目：

2

本期隐患：

2

往期隐患：

1/23

材料检查：

0/0

本期建议：

163

本次评级：

B

本次竣工验收 1，卧室墙面油漆沙眼，开裂处，正在处理中。 2，卫生间窗户，储物间窗户，阳台窗户，主卧室窗户，阳台推拉门框多处，里外需要打胶，下午处理。

2019年09月21日监理报告

本期项目：

14

本期隐患：

2

往期隐患：

11/21

材料检查：

0/0

本期建议：

268

本次评级：

B

本次检查项目_油漆巡检。 1，墙面油漆多处沙眼，流坠，破损，透底，收边角不严。已经用贴纸标记，师傅已经现场用强光灯修补中。 2，发现过道左次卧一门槛石空鼓。已经交代施工方修补。

2019年08月31日监理报告

本期项目：

18

本期隐患：

3

往期隐患：

8/18

材料检查：

0/0

本期建议：

90

本次评级：

C

泥工墙砖地砖铺贴检查，问题:1.厨房有2处空鼓面积较大，需要灌浆处理或者直接更换。2.客厅5块地砖接缝处突出误差超过1mm，不符合标准需要进行更换处理。3.窗户框架安装，周围未用防水密封胶封边，后期容易发生渗水。地面可以做地膜保护进行下一步施工。

2019年08月21日监理报告

本期项目：

13

本期隐患：

0

往期隐患：

8/18

材料检查：

0/0

本期建议：

268

本次评级：

C

本次检查项目防水巡检 1，厨房防水，已经上次做好在铺砖，防水高度达到50CM。 2，卫生间防水涂刷完，门边墙面插座发现两处孔洞，已经交待工人补刷到位。地面防水涂刷过厚出现小开裂，工人讲贴墙砖后，在补刷一遍地面防水。二排一次防水闭水实验，现在第二次沉箱回填陶粒闭水实验，铺地砖前再补刷第三次防水。 3，厨房墙砖已经铺好，已经检查空鼓，一处边角空鼓，已经交待工人处理。

2019年08月18日监理报告

本期项目：

36

本期隐患：

1

往期隐患：

17/17

材料检查：

0/0

本期建议：

142

本次评级：

D

本次检查项目水电验收 1，打压前期掉压，有接口漏水，空气，后期稳定在0.60。 2，线管管卡间距超过60CM，已经用水泥固定了，松动的地方，加管卡。 3，卫生间地面二排防水闭水试验已经做了，墙面防水已经刷了，墙面出现沙眼，漏刷，第二次刷防水补刷到位。

2019年08月13日监理报告

本期项目：

6

本期隐患：

0

往期隐患：

17/17

材料检查：

0/0

本期建议：

222

本次评级：

C

本次检查项目水电材料巡检电线品牌_广东双菱牌Bvv, 铜芯聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套圆型护套线。 2.5平方的零火地线线芯国标是1.78mm ，实际测量值为1.73mm 。 4平方线的零火线芯国标是2.25mm ，实际测量值为2.23mm 冷热水管品牌_日丰牌PPR管。国标给水管四分管(20mm)壁厚2mm，实际测量值管直径20.3mm，壁厚3.16mm，合格。排水管50的未买回，75的排水管为日丰牌，测量值75.54mm合格。网线用五类网线超五类CAT5E，里面有8根分线，合格。强弱电箱_顺德豪朗电器有限公司产的展业牌。发现问题如下 1，卫生间布水管直接穿墙进卫生间不合格，需上墙30CM，在入卫生间，后期有漏水，渗水风险。 2，阳台插座和水龙头距离太近，低于10mm，有漏电危险。 3，卫生间沉箱发现建筑垃圾，不可建筑垃圾回填。 4，墙面留有铁钉，旧电线，底盒，灯，钢筋。要切割，涂刷防锈漆后再扇灰。

2019年08月05日监理报告

本期项目：

7

本期隐患：

0

往期隐患：

17/17

材料检查：

0/0

本期建议：

104

本次评级：

C

本次检查项目批荡巡检 1，卧室墙面一处批荡平整度超过4mm国标。已经要求施工方修补平整。 2，原墙面旧开关插座底盒未拆除，已经要求施工方拆除干净，不可重复使用。 3，卫生间墙面砌筑未用小砖打底，后期卫生间反水风险大，两边一处卧室，一处客厅。 4，未切割直接用电锤开槽，容易造成周边墙面空鼓，卫生间特别注意，里面开槽布线管后封槽要用堵漏王。 5，后期防水用比较好的防水材料，施工到位，监理到位。

2019年07月22日监理报告

本期项目：

51

本期隐患：

8

往期隐患：

9/9

材料检查：

0/0

本期建议：

122

本次评级：

C

本次打拆验收问题如下 1，墙面腻子粉还没有铲干净，需要施工方继续铲干净，铲均匀，过道上方未铲到吊顶位置。 2，厨房煤气管道要保护。 3，各卧室，客厅，电路，灯，插座，开关都未拆除干净。 4，窗户边开裂，空鼓要打拆挂网重新批荡。 5，卧室，客厅，卫生间，阳台，窗户，五金未清理干净，需要统一切割，做防锈处理。

2019年07月18日监理报告

本期项目：

52

本期隐患：

9

往期隐患：

0/0

材料检查：

0/0

本期建议：

123

本次评级：

D

今天工地打拆巡检问题如下 1，整体打拆进度工人预计还要2天时间，厨房只打拆了一半，客厅地面打拆完垃圾装袋，地面未找平，各空间要拆的门洞都未打通，公卫，主，次卧还在打拆地砖，墙砖，垃圾在装袋，主卫排污管未保护到位，已经交代工人防堵塞，防破坏主排水，排污管。 2，整体墙面已经铲灰，但未铲干净，工人不愿铲，要求施工方必须铲干净，不铲影响后期上灰，油漆开裂风险。 3，两处窗户边已经出现批荡开裂，要求先切割后打拆，再重新挂网批荡。墙面出现小裂缝，要求铲灰铲干净，后期挂纤维网上灰。 4，阳台推拉门打拆过程中玻璃破损，后期重新更换。

2019年07月13日监理报告

本期项目：

106

本期隐患：

0

往期隐患：

0/0

材料检查：

0/0

本期建议：

109

本次评级：

C

今天施工交底，讨论焦点，1，墙面，地面全部打拆。2，拆改门洞。3，卫生间吊顶太矮。4沉箱回填。5，防水。6天花吊顶。7，墙面界面剂。注意事項1.预算中，打拆项目没有窗户或者防盗网的拆除，如果要拆除的，必须要在项目中注明，以免后期有增项风险。 2.挖沉箱，要注明整体沉箱挖干净，不能有异物。 3.地面打拆要注明打拆地面楼板要打拆到原楼板层。 4.新砌墙要注明砌墙的厚度，建议墙身厚度为完成面12公分以上顶部要用小砖砌45度蜈蚣脚处理。如墙面厚度不够难以在墙面做吊柜或者在墙面挂重东西 5.墙面批荡工艺要注明平整度误差不能超过4MM 6.沉箱回填建议做预制板架空处理。预制板厚度要注明5CM以上。 7.扇灰打磨后，不建议做界面剂处理，水性漆无法渗透到腻子粉层，影响后期底漆成膜效果，导致后期容易有脱落风险 8.铲墙面灰层，要注明是要铲到批荡层。 9.门头梁工艺备注，如超过一米的门头梁要用8厘以上的钢筋加固处理。 10.大门，房门保护，这样项目，要注明，如施工方未做保护或者已做好保护后，出现损坏的，要求施工方全额赔付更换。 11.铝扣板天花建议用的厚度0.8MM，0.6MM过薄容易变形，1MM的有回收材料来做的铝扣板，所以建议厚度为0.8MM比较适合。 12:包管未注明加隔音棉进去处理 13.合同签约时要加上，因施工方打拆装修时，导致隔壁房屋，楼下房屋有开裂，渗水，破坏楼体结构等问题，由装修公司全部负责维修和赔偿与业主无关。 14: 装修预算和最终结算价不能超过有百分五。后期按门口张贴施工工艺标准要求监督施工方。