牛角监-工地详情

2022年08月27日监理报告

本次评级：

D

本次检查竣工验收要点。 1，全屋油漆安装结束，统一修补油漆处理，主要入户门区域，厨房区域。 2，次卧门框破损补漆处理。 3，全屋多处柜体少打螺丝，补足螺丝。一处次卧柜扇高低误差。调整处理。 4，厨房区域天花收边打胶不严，补打胶处理。 5，卫生间洗手盆未安装好，需要安装好后做闭水测试，检查接口不漏水才行。 6，客厅阳台窗台砖美缝处理后，还有明显切割崩边情况，沟通处理。再做美缝修补处理，美缝垃圾需要全部清理干净。 7，入户门空气开关打印标记清楚回路，方便后期电路排查检修。

2022年06月20日监理报告

本次评级：

C

本次检查贴砖检查要点。 1，客厅阳台窗边一圈收口贴砖空隙预留大于2MM，到了5MM左右了，要求沟通处理，好看就要重新铺贴处理。一处崩边破损明显也会影响美缝效果。 2，客厅阳台窗边两处墙砖高低差，错缝，空鼓，要求重新铺贴处理。 3，厨房天华排水管生锈防锈处理。天华旧灰铲灰处理。 4，厨房门边墙砖还未铺贴好，后期安装好柜体在铺贴处理，需要柜体做好位置做好防潮处理。 5，厨房一处墙砖崩边，已经现场沟通更换铺贴处理。 6，入户门边阴角90度误差大于3MM。误差7MM左右，已经沟通工长安排油漆工修正处理好。 7，入户门槛铺贴门槛石，需要切割门槛处理，保护好周边门框油漆，不能刮伤，后期还要做好油漆修补处理。

2022年06月13日监理报告

本次评级：

C

一，本次检查要点。 1，要求水电开槽位置单独挂纤维网预防开裂，准备好材料。 2，房间飘窗贴好窗台石好腻子收边收口。 3，外封窗贴好窗台石美观，防水。 4，如果要求门框两边留白均匀对称，左边补批荡后再补腻子。 5，入户门框侧面垂直度误差大于3MM，扇灰修正处理。已经沟通处理意见。 6，剩余未贴踢脚线，贴好方正，利于腻子收边收口。 7，检查材料，真假，生产日期，按合同要求提供，只是找平腻子打底品牌合同未说明。其他品牌用于修补孔洞不平处理。二，扇灰刷漆施工要求。 1，禁止双飞粉兑建筑胶水混合作为扇灰材料，禁止腻子粉兑建筑胶水进行扇灰。 2，所有阴阳角均采用阴阳收口条处理 3，禁止打磨后墙面透底，明显沙眼，开裂，打磨痕迹。 4，油漆兑水比例严格按照包装要求，且必须墙面先刷底漆，再刷面漆，禁止漏刷底漆。三，注意事项。 1，后期装柜子（特别是定制衣柜）最好墙角阴阳角误差2mm以内，避免柜子贴不了墙留下太大缝隙。 2，若有吊顶，必须有防开裂处理。若墙面有木楔，螺丝钉必须要全部拔除，避免后期起包爆灰。 3，如果全屋挂网处理，最佳挂网时机可以在第一道扇灰完毕后，第二道扇灰之前。 4，打磨后刷完底漆后的修补最好也需要涂刷底漆，禁止直接上面漆。

2022年06月08日监理报告

本次评级：

C

一，本次检查泥水巡检要点。 1，客厅两处踢脚线不平，已经沟通泥工处理好。 2，现场纸盒施工垃圾清理干净，不能影响施工。 3，外墙墙户安好好后，需要贴砖收口美观防水。 4，外墙安装好后窗框四周需要打好防水密封结构胶，底部等贴好砖后再打。 5，客厅阳台天花黄泥批荡空鼓开裂，有脱落风险，已经标记位置，切割打拆处理。二，贴砖施工要求。 1，瓷砖对缝均匀，整齐，禁止错缝明显，禁止明显瓷砖面高低差，禁止明显区域边角破损。 2，地砖禁止空鼓，墙砖不允许中心空鼓，四周边角1cm²允许空鼓，自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。（点挂工艺除外） 3，如果墙砖用瓷砖胶铺贴，禁止兑水泥。不建议背胶＋瓷砖胶铺贴。 4，阴阳角误差在3mm以内，墙面平整度在2mm以内。施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响，需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。

2022年05月30日监理报告

本次评级：

C

本次防水巡检要点。 1，厨房烟管周边孔洞密封处理，墙面多处沙眼，孔洞修补防水处理，插座周边，管底部统一修补孔洞，补刷防水。 2，卫生间墙面有沙眼，透底，沉箱防水层有开裂，统一补刷防水到位。拍照留底发给业主看。 3，厨房卫生间窗洞未刷防水，要求补刷防水处理，按要求整改。安好窗后补刷防水，拍照留底。 4，厨房卫生间阳台地面柔韧型防水返墙30CM不到，后面统一补刷防水到位。 5，闭水试验满48小时，业主，施工方，监理，一起楼下防水验收，没有渗水才能通过验收，才能继续施工。

2022年05月22日监理报告

本次评级：

D

一，本次检查水电验收要点。 1，厨房卫生间连体，后期安装好门框，给水管还是穿门框的，后期防水涂刷，闭水试验，厨房卫生间一起验收，墙地面防水涂刷到贴砖位置。 2，客厅阳台区域水电管距离太近，远低于30CM，需要隔开处理，用水区域强电不能走地，特殊情况下，电线管走地接口需要打胶水密封处理。 3.全屋给水管明显突出墙面批荡，要求水电验收后封槽，需要固定好水管后才能封槽。 4.给水管地面部分固定管卡超过标准50CM，已经沟通跟墙面一起处理好。 5，厨房燃气管接口离插座近，低于国标要求30CM，要求及时整改处理。 6，复核工程量。给水管28.2米，电位54位，弱电一组， 7，排水排污管按项目收费，客厅阳台排水管，超过的米数按60元干。二，防水找平施工要求。 1，以二次排水口为最低点放坡（如果能进行放坡处理）找平处理，且要求地面不开裂，不起灰，平整为准。 2，阴角位置做圆弧处理或者堵漏王（水不漏）处理。注意事项为保证防水找平地面起灰，建议水泥沙比例1：3以上，为保证不开裂可以定期浇水养护。三，防水施工要求。 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。注意事项1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石。