本次竣工验收报告总结： 1、卫生间台盆角阀有渗漏水隐患，需要重新安装！ 2、卫生间地漏下水顺畅，无积水问题！ 3、强电接线检查正确，漏电保护测试正常！电箱空气开关回路需要标识清楚 4、墙面油漆有流坠、疙瘩问题。需要打磨后刷漆修复 5、卧室衣柜柜门开关卡顿，抽屉开关有碰撞。需要商家上门调整！ 6、餐边柜背板有破损，需要商家修复！ 后期施工建议： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

本次扇灰验收 1、墙面存在一些水平误差大于3mm，易影响安装漏缝凸的问题，需要做好修补，后期注意做好收边收口处理。阳台一处瓷砖破损。 2、现场墙面扇灰局部有一些透网角条透底砂眼没磨均起伏磨痕明显的问题，需要补腻子打磨平修复再进行油漆处理。墙面残留多一些过厚的腻子灰，需要注意清扫干净墙面灰再涂刷油漆处理。 油漆施工建议： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

本次泥水木工检查 1、瓷砖水平角度误差范围内符合，管口位置专业开孔器施工符合。小砖铺贴边角不显眼位置。使用专业瓷砖缝卡施工。 2、阳台墙面瓷砖一处空鼓中心，基层也有些，需要更改。现场墙面瓷砖存在大小缝有些，更改的话需要重新铺贴。 3、阳台吊顶位置存在标高水平误差大，误差近1公分。需要重新处理。 建议：扇灰腻子耐水腻子。挂网搭接，长度8-10cm。金属螺丝做好防锈处理。 后续建议 1、腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子，墙面找平度合格情况下，腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装，避免影响腻子收口。

本次防水验收 1、闭水测试楼下查看正常，除厨房长条吊顶无法拆开查看楼板面。地面柔性防水，墙面通用防水符合。 2、墙面管口位置存在缝孔，易出现渗漏，需要填补好孔补防水处理。地面防水边角有开裂，放水后建议做下加固补防水。 3、厨房墙面防水不足贴砖位置，建议涂刷到贴砖高度防水。 4、卫生间阳台门槛位置需要侧面四周做好防水处理，避免渗透。 建议：铺贴墙砖不可水泥沙混合瓷砖胶使用。做美缝建议预留2mm缝隙。使用墙砖压地砖。门槛窗台也需成品保护。

本次水电验收报告总结： 1、强电线零火地三线统一规格，符合施工要求！ 2、强弱电线管交叉处已包裹锡箔纸做屏蔽处理！ 3、用水区强电从天花走管布线，符合施工要求！ 4、现场已进行给水管打压测试，测试正常！ 5、给水管冷热管走向符合左热右冷要求，给水管进入卫生间爬墙进入。符合要求！ 6、马桶坑距预留320mm，符合常规马桶安装坑距！ 7、排水管均设置存水弯，排水管排水坡度≥1%。均符合要求！ 8、卫生间二次排水口预留高度过高，需要重新设置二次排水口。尽可能做到最低点 后期施工建议： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。

本次水电检查 1、穿线量符合，吊顶灯线添加波纹管保护符合，三线同经符合，黄腊管线管接头密封处理。强弱电间距符合。 2、现场房间有些强弱电交叉位置没处理，需要套锡箔纸包管处理。客厅存在线管管卡间距过大，需要加密管卡固定。卫生间排水管设置二次排水过高，需要调整二排设置。前批荡问题还没处理，确定下节点整改。 建议：水管打压不少于0.6，大功率空调等专线设置单独，地线不可共线。弱电单管单线设置。

本次砌筑批荡 1、阳台一处底盒处钢筋裸露，需要注意进行水泥覆盖处理。 2、厨房客厅各一处开槽处批荡存在空鼓，需要切割拆除重新批荡修复处理。局部批荡收缩开裂。建议水泥油或瓷砖胶修复处理。 3、厨房位置一处角度以及垂直度误差5-6mm，需要注意做好修正处理。 水电建议： 1、水电不可同槽，强弱电不可同槽间距要求20cm以上，强弱电箱间距50cm，插座距燃气表最低40cm。 2、穿线量不超过管径的40%，弱电专管专线，强弱电交叉要包锡箔纸防干扰。 3、非承重墙横向开槽不得超过50cm，开槽建议先切后凿。 4、管线固定卡水路间距50-70cm，电管90cm。 5、回路配置用水区域单独回路，单租回路专线线路专管专线，大功率电器专线回路，插座至少分2组回路。 6、强电管距不小于2cm，避免后期空鼓。 7、用水区域电路走天花，水管爬墙进不可穿门槛破坏防水挡水功能。

本次打拆验收 1、阳台天花旧油漆腻子需要再处理，厨房阳台窗周边旧腻子需要清理，避免影响贴砖。阳台残留批荡清理拆除打花处理。 2、残留旧底盒没处理需要清理干净，局部螺丝凸出的注意切割处理。 3、烟道破损严重挂网批荡修复好。新砌墙遇部分旧批荡需要注意切割开来。 建议：1、建议墙面砌墙不应小于120mm，强度低承重性较差，且墙面容易开裂。新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d；抹灰前表面应挂铁丝网做防开裂处理。墙面顶部应用小砖斜砌顶，不可以一次性砌完，需墙体干燥后再斜砌收口。

本次施工交底 1、现场对接施工进行工艺交底，后期以这进行验收，有异议提前沟通。2、墙面存在局部批荡空鼓开裂的情况，建议切割拆除重新批荡修复处理。3、阳台天花批荡大面积空鼓，建议拆除重新找平石膏修复处理。4、卧室窗边存在渗漏的情况，建议后期更改外窗外沿涂刷好外墙透明防水处理。 建议：配备好临时灭火器备用电箱。施工前总水注意关闭避免渗漏到楼下。地漏排水口做好临时密封处理。墙地砖需要拆除到原楼板原墙面。不可动承受结构，主排水主给水。施工前到楼下拍照留底。