牛角监-工地详情

2021年04月24日监理报告

本次评级：

C

本次竣工验收报告: 1.三个卫生间马桶旁边的插座没有防水盖，需要增加防水盖。 2.入户和餐厅的吊顶还有两处开裂，需要对开裂位置进行修复处理。 3.小阳台推拉门的收边粗糙，需要重新打胶处理。 4.厨房洗菜盆处的橱柜门与柜体不平整，需要调整柜门。 5.厨房储物间的铝合金门框有划痕，需要修复划痕位置。 6.大厅沙发处右边墙面有疙瘩、石材墙面收边有污染、主卧化妆台顶部有漏打磨、次卧镜柜顶部有破损，需要修复处理。 7.三个卫生间洗脸盆下方砖缝有漏勾缝，需要勾缝处理。

2020年12月09日监理报告

本期项目：

12

本期隐患：

3

往期隐患：

4/22

材料检查：

0/6

本期建议：

73

本次评级：

A

本次检查报告： 1.大厅木工吊顶有几处开裂，需要对开裂位置进行整改处理。 2.橱柜和卫生间柜的柜门高低不一，需要调整水平。 3.主卫生间的插座不通电，镜柜灯带控制不合理，需要整改。 4.主卧吊顶的灯带开关要调整。 5.生活阳台的开关面板水平需要调整。 6.衣柜还没收边收口的需要注意打胶颜色，或者腻子收口。

2020年10月15日监理报告

本期项目：

10

本期隐患：

6

往期隐患：

3/16

材料检查：

0/6

本期建议：

87

本次评级：

B

本次安装巡检报告： 1.房间木门有破损和起皮，需要对破损和起皮的位置进行修复，无法修复的需要更换门体。 2.次卧木门的开启关闭不顺畅，需要重新调整。 3.小阳台门的收边粗糙，需要对旧玻璃胶进行铲除重新打胶收边。 4.次卧卫生间门的轨道有磕碰，需要对底下轨道重新调整。 5.次卧的墙面和天花油漆施工以后发黄，需要观察确认是渗水问题还是油漆材料和施工的问题。 6.房门安装后建议进行成品保护，避免后续进场的磕碰，损坏木门。

2020年09月24日监理报告

本期项目：

8

本期隐患：

4

往期隐患：

2/12

材料检查：

0/6

本期建议：

122

本次评级：

B

本次扇灰验收报告: 1.使用两米靠尺检查打磨施工后的墙面，大厅和房间的部分墙面的平整度超过误差，现场已标志，需要先修补才能涂刷油漆。 2.墙面有部分的砂眼、划痕、纤维网和PVC阴阳角透底的地方（现场已标志），标志的位置需要再重新修补处理。 3.主卧卫生间的墙砖有少量的空鼓和边缘破损，空鼓的位置可以先进行灌浆处理，无法灌浆的墙砖就要做更换瓷砖处理。 4.墙面打磨后的浮尘要清理干净，不能附着在墙面上。 5.客卫空鼓的墙砖还没有更换。 6.主卫花洒位置墙面空鼓的地方已整改。主卫天花之前渗漏的水管周边已做防漏处理，现场有潮湿印记，但没有明水。需要再观察还有没有明水渗漏。

2020年09月08日监理报告

本期项目：

18

本期隐患：

2

往期隐患：

1/10

材料检查：

0/6

本期建议：

104

本次评级：

B

本次铺贴检查、腻子施工报告: 1.大厅卫生间墙砖检查出来1处空鼓，现场已标志。边缘的墙砖可以进行灌浆处理，无法灌浆的墙砖要做更换瓷砖处理。每自然间或标准间的空鼓砖块数不应超过总数的5％，单片砖只允许边角空鼓，空鼓率不可超过5％，且中心不能空鼓。 2.检查了墙面的铺贴，均能按照预排版一样铺贴。小砖能藏在边角和门垛的位置。 3.主卧卫生间花洒附近的墙面有空鼓，需要对空鼓位置进行切割修补，然后再补刷防水。 4.墙面刮腻子后还在施工中，还没打磨，打磨完毕后需要扇灰验收合格后才能涂刷油漆。涂刷前墙面扇灰层需打磨平整，不可有透底砂眼等情况。

2020年08月12日监理报告

本期项目：

15

本期隐患：

2

往期隐患：

5/8

材料检查：

0/5

本期建议：

124

本次评级：

C

本次防水验收报告： 1.主卫的排水管底部位置因闭水试验水管浮起，发现底部有涂刷不到位，要求先用堵漏王填充再补刷防水。墙面有漏刷的现场已标志，需要补刷防水。 2.厨房水龙头的根部位置有涂刷不到位。会影响防水效果，要求补刷防水。 3.三个卫生间已做喷淋试验，已检查背墙没有渗水。 4.楼上已做防水功能区对应楼下区域，已到楼下去观察，检查了楼下的厨房和卫生间、阳台的天花，检查均无发现有渗漏的现象（已拍视频相片）。 5.试水时间达到48小时以上。

2020年07月13日监理报告

本期项目：

11

本期隐患：

0

往期隐患：

7/8

材料检查：

0/4

本期建议：

105

本次评级：

C

本次木工检查报告： 1.上次水电验收的问题还没整改，施工方答应水电师傅尽快过来整改，整改后发相片到施工群。 2.吊顶使用的是轻质龙骨结构，双层石膏板，品牌是可耐福。 3.检查主龙骨的间距少于90cm，副龙骨的间距少于40cm，吊杆的间距少于100cm，符合规范要求。 4.双层板的板材铺设现场设置错缝。经巡检，吊顶可以封板。

2020年07月04日监理报告

本期项目：

25

本期隐患：

6

往期隐患：

1/2

材料检查：

0/2

本期建议：

125

本次评级：

A

本次水电验收报告： 1.中央空调厨房外主机螺丝固定有松动，要求重新固定。 2.现场多处水管在上线管在下，要求整改水管在强电线管的下方，防止水渗入线管内的隐患发生。 3.入户，主卧门口穿入线管的导线大于线管的孔面积40%，要求增加线管走线。原因：超过40%穿管的阻力很大，特别是预埋管道阻力大无法穿过，日后更换电线困难。导线上有电流，会产生热量，线管内的导线太多会不利散热。 4.现场多处水管开的横槽长度过长，超过50cm。横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉，导致日后出现裂缝。已开横槽的地方要在横槽的两边打毛，再用高标号的水泥封槽填充，挂纤维网。 5.检查发现次卧的强弱电同槽走管。根据规范（弱电线槽与强电线槽间距应≥300mm），强电弱电套管不可以同槽，会造成干扰。原因：强电在工作时，特别是大功率用电器在使用时，对信号线(电话线、闭路电视线、网线)的干扰很明显。要求整改强电和弱电分开≥300mm走管，强弱电交叉处应该锡箔纸包裹线管屏蔽。 6.电线色彩不分明，要求对火零地线作出标记。 7.电线测试完成后电线的线头要用绝缘胶布包裹。 8.水管打压测试合格。现场打压0.8以上(1.12/Mpa），一小时内无明显掉压，打压测试合格。 9.做完电路施工后，要制作一份电路布置图，供日后检修和墙面修整打孔参考。

2020年06月08日监理报告

本期项目：

13

本期隐患：

0

往期隐患：

2/2

材料检查：

0/0

本期建议：

110

本次评级：

B

本次打拆巡检报告： 1、全屋地面的打拆几乎已经全部打拆完了，除了大厅因为有些原水电在地面所以还未能打拆干净。 2、墙面和天花的腻子还在铲除中，已提醒聂工天花的五金件也要及时铲除。 3、门口入户处和厨房已经在砌筑墙，已提醒泥工砖缝不得有假缝和透明缝。 4、主卧的洗手间在一边打拆一边在砌地梁，建议由业主要求施工方多拍摄隐蔽工程的相片到你们的沟通群里。

2020年06月02日监理报告

本期项目：

121

本期隐患：

2

往期隐患：

0/0

材料检查：

0/0

本期建议：

109

本次评级：

E

本次施工交底报告: 今天向施工单位进行了技术交底，文件传达并签字确认。 1.检查中发现几个卫生间天花的水管处有渗漏的迹象，后期要做好防水。 2.全屋的水电是局部改造，打拆和运输垃圾的过程中要小心保护。 3.原房的阳台门和窗户防盗网都保留，就要对以上部位进行保护。 4.要严格要求工人每天上下班的时间，过早开工或太晚收工会导致邻里向物业的投诉。同时也要积极处理好与邻里的关系，因为打拆过程中声音巨大，尤其是楼下楼上。 5.后面装修的过程中，施工方提出的任何增项，建议先由施工方和装修公司反映，再由装修公司向业主传达。业主如果同意增项，要与施工方以书面的形式签字确认，不能口头传达，以免后面出现问题。