竣工验收 1.入户门掉漆，有油漆污染，建议找物业帮忙补漆修复， 2.厨房区域，水盆下水器接头漏水，下方柜门未贴锡箔纸，柜门闭阻尼缓冲小。铰链少打螺丝。踢脚线挡板未装好。厨房推拉门推拉不顺，晃动幅度较大。建议商家上门调试固定修复。 3.客厅电视柜抽屉抽啦不顺，柜板拼接缝隙大。需通知商家上门调试或者更换。 4.主卧窗台边上墙面有一处裂痕，客厅窗帘盒阴角存裂痕，墙面修补过后未打磨刷漆。后期开裂部分建议铲除挂网修复。 5.衣柜玻璃存在斑点色差，衣柜柜玻璃无3C标志。需要有商家提供钢化玻璃证明资料。或者更换。 6.主卧门锁松动，次卧门合页少打螺丝，门锁反锁不上，要求商家上门调试或者更换。

安装巡检 1.强电箱对应回路的空气开关未做标示，不方便后期使用。建议每组对应的空气开关回路做上标示。 2.电箱面盖收口缝大，不美观。建议使用分色纸收边，点补腻子后打磨刷漆修复。 3.客厅靠阳台位置插座接错线，需要拆除重新接线。 4.复检全屋地砖，主人房有一块地砖空鼓，建议拆除美缝灌浆修复或者拆除重新铺贴。 5.前期次卧门合页少打螺丝还未补上，主卧门锁把手松动，建议找商家上门调试修复。 6.墙砖打的美缝不顺直，粗糙，搭口凹凸不平，漏打美缝，建议拆除重新打美缝。

扇灰验收 1.墙面存在砂眼，撞痕，磨痕，凹痕，波浪，建议用强光灯复检，点补腻子后使用砂纸打磨平整修复。 2.墙面两米范围内平整度误差大于4mm以上，影响后期柜子安装收口美观，建议找平修复要求误差小于3mm，或者安装做好收口处理。 3.阳台用水区域建议涂刷外墙漆或者防水漆。 4.刷漆前墙面打磨浮尘要及时清理干净再刷漆。 5.油漆材料检查，多乐士全能卫士净味强效抗碱底漆，多乐士金装净味五合一面漆。油漆材料符合国家执行标准。 后期施工建议 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

泥工检查 1.检查地砖暂未发现空鼓，由于现场地面杂物堆放比较多，保护膜还没拆。后期做美缝之前墙地砖再全面复检一遍。 2.主卫排污管坑距实测325mm，后期安装马桶水箱离墙缝隙大，常规坑距305mm。 3.两个卫生间地砖铺贴排水坡度，用水平仪测量地砖最高点到地漏高低差1公分左右，等地砖美缝做好，再试水测试排水坡度。 4.客卫淋浴区地漏，后期有渗漏水的隐患。建议拆除重新接管修复，或者管道周边用堵漏王密封再刷防水。 5.新安装好的户内门，纱窗未做成品保护。后期造成污染及损伤。门窗建议做好成品保护。 6.门合页少打两个颗螺丝固定，建议让商家安装师傅补上两颗螺丝。

防水验收 1.墙面使用的防水涂料为德高K11通用型涂料。地面涂刷的是德高K11柔韧型防水，符合要求。扫描二维码查询防水材料为德高正品。 2.客卫批荡层空鼓，会影响后期贴墙砖。建议先割后凿拆除，重新批荡后，再补刷防水。 3.窗户台周边未涂刷防水，要求重新补刷防水。 4.阳台用水区域未做防水，建议用水区域要做防水。 5.到闭水区域楼下检查，未发现渗水。 6.后贴的门槛石周边要求做好防水处理。

水电验收 1.现场是4平方零火配4平方的地线，2.5平方零火线配2.5平方的地线，地线配置合理。 2.用万用表测试全屋线路的通路，测试合格。 3.配电回路检查，4平方专线5组，分别是三台空调，厨房1组，管线机1组。两个卫生间两组2.5平方，冰箱2.5专线，普通插座两组，灯线1组。 4.做吊顶下垂灯线未套波纹管保护。要求套波纹管保护。 5.强弱电交叉处未包锡箔纸抗干扰处理，影响后期网络稳定性。建议包锡箔纸减少干扰。 6.阳台用水区域强电布线管走地，问题还未整改，建议使用整管或者线管接头打上PVC胶水堵死。 7.两个卫生间水管爬墙打穿了防水地梁，后期墙面有渗漏的隐患。后期做防水要做好堵漏处理，再做防水。 8.卫生间给水，排水管还未固定。要求排水管弯头，三通位置，使用水泥坨峰固定。 9.花洒出水口水平不一致，影响后期花洒安装。后期花洒出水口后期封槽要求出水口水平一致，水口凸出墙面1.5公分，冷热水口间距15公分。 10.厨房原排水漏水到楼下。建议找开发商维保重新接管处理 11.给水管建议让保利厂家打压测试，厂家出质保卡，负责质保。 12.主卫水管过桥弯装反，是否影响地砖铺贴高度，待确认。水电位置数量需要设计师跟业主现场确定，是否满足后期生活安装需求。

水电材料及开槽检查 1.水电材料检查，电线普睿司曼单皮多芯线，4平方零火地线用卡尺实际测量直径为2.32mm，2.5平方零火地线直径为1.88mm。查询二微码为原厂正品。 2.给水管为保利6分PPR抗菌水管，管径实测为25.3mm，壁厚实测为3.59mm。PVC阻燃线管和底盒也是保利，材料品牌规格与合同一致。 3.阳台用水区域强电布线管走地，存在隐患。现场跟电工交代，建议使用整管或者线管接头打上PVC胶水堵死。 4.水管打压，建议找保利厂家进行打压测试。水电验收前需要电工提前帮忙并线，方便验收时测试线路通断。

砌筑检查 1.用空鼓锤检查墙面暂时未发现空鼓，等水电开完槽后期再复检。 2.新砌墙面垂直平整度误差大于4mm以上，影响后期安装柜子收口美观。建议重新找平要求误差小于3mm。 3.新批荡24小时后建议洒水养护，3到7天每天不少于二遍。

打拆验收 1.厨卫原开发商的防水，影响后期防水施工。建议拆除找平层，并铲除原防水层，重新找平层做防水。 2.非保留的旧底盒未拆除，增加墙体开裂隐患。建议把废弃底盒挖除。 3.新旧墙交接处未挂网，后期有开裂的隐患。建议拆除新旧批荡，新旧搭处要求各15cm以上。 4.新旧墙交接处植筋上下间距大于70公分以上，不符合规范。新旧墙连接处，植筋要求40cm公分植入2根8厘以上钢筋，双向折弯，使用植筋胶入墙12d。 5.新砌墙灰缝歪斜存在透明缝。要求灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚宜8mm到12mm，竖缝要求不能出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上。不建议使用碎砖砌墙，尽量使用整砖。 6.卫生间浴室柜旁边墙面未倒地梁，轻质砖防潮效果差。建议地梁不低于3根8厘钢筋，使用水泥并配小石子倒制，高度不低于20公分。 7.卫生间浴室柜旁的设计的单体墙，不稳固有松动。不建议砌单体墙。

施工交底 1.客卫墙面存在两处空鼓，影响后期贴墙砖。建议先割后凿拆除，重新批荡修复。 2.厨房跟避难间窗户开关不顺，避难间窗户密封条脱落。客卫沉箱无二次排水，建议将问题反馈给开发商维保处理。 3.卫生间沉箱及阳台地面防水保护层空鼓，影响后期防水施工跟贴地砖。建议把原开发商的防水跟找平层拆除干净，重新找平做防水。 4.原墙面垂直平整度误差大于5mm以上，影响后期安装柜子收口美观。建议拆除重新冲筋定点找平修复。 5.施工前需要提前核认好图纸，打拆过程禁止使用大功率电锤，以免打穿楼板。铲灰要求铲至批荡层。打拆除过程中不得损伤承重结构跟主排水管。需拆除非保留旧水电，底盒挖干净。 6.保留的门窗，要做好成品保护，防止后期施工造成污染及损伤。 7.现场三方对接工艺标准，工长对后续各阶段大部分标准施工工艺规范无异议，已经签字确认，除了地线配低一个等级，根据《民用建筑电气设计标准》 GB51348-2019 7.4.5要求地线与火线零线统一规格。