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工地详情
白云区华********1876
设 计 师:未知
施工队长:未知
工地面积:350.00㎡
装修总价:0.00
工地评级:C
2024年04月03日监理报告
本次评级:
C
本次检查情况如下 扇灰巡检 1.全屋未挂纤维网处理,后期墙面易开裂,要求处理好。 2.核对天花吊顶实际工程量,与预算有差异。按实结算。 3.负一楼长辈房墙根仍然有湿印,要求处理好再扇灰。 油漆批嵌巡检(第一遍腻子时): 1、腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子,墙面找平度合格情况下,腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装,避免影响腻子收口。 4、截止现在施工阶段,可进行购买(门)
2024年03月27日监理报告
本次评级:
C
本次检查情况如下 扇灰巡检 1.负一楼漏水未处理好,目前还有湿印。 2.负二楼上负一楼有一级踏步有松动。 3.四楼主卫淋浴角阀出水口存在高低差、阴角存在误差,后期需要修复处理好。 4.墙面有漏刷墙固情况。 5.不同材质扇灰交接处需要贴绷带加牛皮纸处理好防开裂。 6.负一楼新风机口,四楼主卫新风机口需要做好保护,防止灰尘进入。 油漆打磨巡检(第三遍腻子后): 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工,乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼,透底,颗粒,掉粉,脱皮,打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏,调色漆不得对其它墙面造成污染。 4、截止现在施工阶段,可进行购买(门)
2024年03月16日监理报告
本次评级:
E
本次检查情况如下 扇灰巡检 1.负一楼长辈房墙角渗水尚未处理好仍然渗水。 2.墙面墙固有漏刷,冲筋找平仍需要挂网处理(现场没有做)。 3.卫生间墙面砖漏贴水电标识。 油漆批嵌巡检(第一遍腻子时): 1、腻子工序每一遍干燥后再进行次轮刮腻子,墙面找平度合格情况下,腻子层不可过厚 2、腻子需刮三遍后再使用强光灯进行打磨处理 3、户内门需安排进场安装,避免影响腻子收口。 4、截止现在施工阶段,可进行购买(门)
2024年01月27日监理报告
本次评级:
C
本次检查情况如下 泥工巡检 1.负一楼外墙有渗水情况,要求做好防水堵漏,避免影响后期安装。 2.负二楼影音房门框突出墙面,要求修复处理好。 3.厨房,阳台,卫生间天花顶面建议用外墙腻子,外墙漆,可以防水防潮。 4.墙面钉子需要涂刷防锈漆后再扇灰。 二,油漆施工工艺及要求 1,禁止双飞粉兑建筑胶水混合作为扇灰材料,禁止腻子粉兑建筑胶水进行扇灰。 2,所有阴阳角均采用阴阳收口条处理 3,禁止打磨后墙面透底,明显沙眼,开裂,打磨痕迹。 4,油漆兑水比例严格按照包装要求,且必须墙面先刷底漆,再刷面漆,禁止漏刷底漆。 注意事项1,后期装柜子(特别是定制衣柜)最 好墙角阴阳角误差2mm以内,避免柜子贴不了墙留下太大缝隙。2,若有吊顶,必须有防开裂处理。若墙面有木楔,螺丝钉必须要全部拔除,避免后期起包爆灰。3,如果全屋挂网处理,最佳挂网时机可以在第一道扇灰完毕后,第二道扇灰之前。4,打磨后刷完底漆后的修补最好也需要涂刷底漆,禁止直接上面漆。 
2024年01月17日监理报告
本次评级:
C
本次检查情况如下 木工巡检 1.四楼主卫生间木制轨道门梁短接处还未处理好。 2.吊顶自攻螺丝扇灰前需要涂刷好防锈漆,防止发黄。 木工巡检: 1、天花吊顶建议使用双层板错缝设置,稳定性、防开裂性能较好。 2、转角处需设置整板(T型或L型),板与板伸缩缝应大小均匀,宽度2mm左右。 3、天花吊顶整体水平平整度2-3mm左右。 4、截止现在施工阶段,可进行购买(房门)
2024年01月09日监理报告
本次评级:
C
本次检查情况如下 木工巡检 1.吊顶标高水平线误差大于2mm,建议后期扇灰修复平整。 2.四楼主卫门头木制轨道门梁短接,要求重新制作。 3.四楼主卫门边隔墙板松动,要求加固处理好。 4.石膏板品牌:可耐福,夹板品牌:德材安 二、吊顶(铝扣板除外)施工要求 1,转角7字型整板,过道建议主龙骨+副龙骨方式吊顶。 2,主龙骨最长间距0.9m,副龙骨最长间距0.4m。靠墙主龙骨间距不能超过0.3m。 3,固定板材的自攻螺丝钉间距15-17cm最佳且需要做防锈处理(螺丝钉自带防锈功能除外)。4,板与板之间留缝均匀,3-5mm最佳,石膏板禁止缺角、破损、开裂。 注意事项1,若采用双层封板(夹板+石膏板,硅钙板等)方式,建议9mm+9mm厚度(硅钙板6mm即可)且夹板无石膏板必须错缝,若单层封板建议12mm以上封板。 2,若平顶长宽跨度超过3m以上,建议中心空鼓上调3‰高度以保证整个平顶面没有下坠感。 3,若有筒灯开孔,建议副龙骨避开筒灯开孔位置。缝隙必须要做防开裂处理。 三,油漆施工工艺及要求 1,禁止双飞粉兑建筑胶水混合作为扇灰材料,禁止腻子粉兑建筑胶水进行扇灰。 2,所有阴阳角均采用阴阳收口条处理 3,禁止打磨后墙面透底,明显沙眼,开裂,打磨痕迹。 4,油漆兑水比例严格按照包装要求,且必须墙面先刷底漆,再刷面漆,禁止漏刷底漆。 注意事项1,后期装柜子(特别是定制衣柜)最 好墙角阴阳角误差2mm以内,避免柜子贴不了墙留下太大缝隙。2,若有吊顶,必须有防开裂处理。若墙面有木楔,螺丝钉必须要全部拔除,避免后期起包爆灰。3,如果全屋挂网处理,最佳挂网时机可以在第一道扇灰完毕后,第二道扇灰之前。4,打磨后刷完底漆后的修补最好也需要涂刷底漆,禁止直接上面漆。 
2023年12月27日监理报告
本次评级:
D
本次检查情况如下 泥工巡检 1.四楼公卫墙面砖有2片空鼓,要求拆除后重新铺贴处理。 2.四楼阳台防水做好后需要做防护层,防止破坏防水。 3.一楼地面台阶处需要做地面固化处理,放置钢筋。 4.地下室大门需要做好保护,防止破坏。 5.地下室房间内漏装4个插座,尽快完成。 6.厨房门头上面有一处控制线未套管,要求套管处理好。 7.三楼吊顶方案现场与业主要求不符,需要落实清楚。 二、贴砖施工要求 1,瓷砖对缝均匀,整齐,禁止错缝明显,禁止明显瓷砖面高低差,禁止明显区域边角破损。2,地砖最好禁止空鼓,墙砖不允许中心空鼓,四周边角1cm²允许空鼓,自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。(点挂工艺除外) 3,如果墙砖用瓷砖胶铺贴,禁止兑水泥。不建议背胶+瓷砖胶铺贴。 4,阴阳角误差在3mm以内,墙面平整度在2mm以内。 施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响,需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。
2023年12月20日监理报告
本次评级:
B
本次检查情况如下 水电验收 1.淋浴出水口水平有偏差,未出墙1.5Cm,建议后期贴砖前调整好。 2.因水电是第一任施工方施工,新任施工方水电测试未参与,目前现场已在做泥木阶段,存在隐患,要求测试合格后才能进入下一步施工。 3.四楼阳台,水管与电线管间距过小,存在隐患,建议后期安装注意处理好。 二、贴砖施工要求 1,瓷砖对缝均匀,整齐,禁止错缝明显,禁止明显瓷砖面高低差,禁止明显区域边角破损。2,地砖最好禁止空鼓,墙砖不允许中心空鼓,四周边角1cm²允许空鼓,自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。(点挂工艺除外) 3,如果墙砖用瓷砖胶铺贴,禁止兑水泥。不建议背胶+瓷砖胶铺贴。 4,阴阳角误差在3mm以内,墙面平整度在2mm以内。 施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响,需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。 三、吊顶(铝扣板除外)施工要求 1,转角7字型整板,过道建议主龙骨+副龙骨方式吊顶。 2,主龙骨最长间距0.9m,副龙骨最长间距0.4m。靠墙主龙骨间距不能超过0.3m。 3,固定板材的自攻螺丝钉间距15-17cm最佳且需要做防锈处理(螺丝钉自带防锈功能除外)。4,板与板之间留缝均匀,3-5mm最佳,石膏板禁止缺角、破损、开裂。 注意事项1,若采用双层封板(夹板+石膏板,硅钙板等)方式,建议9mm+9mm厚度(硅钙板6mm即可)且夹板无石膏板必须错缝,若单层封板建议12mm以上封板。 2,若平顶长宽跨度超过3m以上,建议中心空鼓上调3‰高度以保证整个平顶面没有下坠感。 3,若有筒灯开孔,建议副龙骨避开筒灯开孔位置。缝隙必须要做防开裂处理。
2023年12月08日监理报告
本次评级:
B
本次检查情况如下 防水巡检 1.卫生间墙面防水未涂刷,闭水测试高度不足,应该没过地梁,便于观察墙面渗水情况。 2.负一楼卫生间有渗水情况,建议用堵漏王把管根处密封好再涂刷防水试水。 3.墙面,窗台,三楼小阳台地面,三楼上楼踏步有空鼓情况,建议打掉空鼓层,重新批荡处理好。 4.厨房墙地面防水,卫生间墙面防水未涂刷,建议一并处理好才防水验收,验收合格后进入下一步施工。 5.负二楼下水管有堵塞情况,建议疏通密封处理好,防止溢水。 6.一楼圈梁周边未处理好防水,建议处理好后闭水合格后才进入下一步施工。 二、吊顶(铝扣板除外)施工要求 1,转角7字型整板,过道建议主龙骨+副龙骨方式吊顶。 2,主龙骨最长间距0.9m,副龙骨最长间距0.4m。靠墙主龙骨间距不能超过0.3m。 3,固定板材的自攻螺丝钉间距15-17cm最佳且需要做防锈处理(螺丝钉自带防锈功能除外)。4,板与板之间留缝均匀,3-5mm最佳,石膏板禁止缺角、破损、开裂。 注意事项1,若采用双层封板(夹板+石膏板,硅钙板等)方式,建议9mm+9mm厚度(硅钙板6mm即可)且夹板无石膏板必须错缝,若单层封板建议12mm以上封板。 2,若平顶长宽跨度超过3m以上,建议中心空鼓上调3‰高度以保证整个平顶面没有下坠感。 3,若有筒灯开孔,建议副龙骨避开筒灯开孔位置。缝隙必须要做防开裂处理。
2023年08月23日监理报告
本次评级:
E
本次检查情况如下 打拆验收 1.原墙面批荡处有空鼓,开裂未铲除重新批荡,影响后期扇灰质量,建议铲除后重新批荡处理。 2.厨房地面沉箱防水未做已回填,后期存在漏水风险,建议拆开重新沉箱内涂刷防水,闭水测试合格后回填。 3.楼梯踏步切断钢筋,影响受力承重,建议加固处理好,防止掉落。 4.负一楼墙面,天花顶部有漏水情况,建议做好外墙防水。 5.负一楼墙地面潮湿,建议铲除墙面腻子后涂刷防潮剂再扇灰。 6.负一楼天花顶部走线未使用线管,灯线未套波纹管。 7.原卫生间墙面防水未铲除,影响后期防水涂刷和贴砖质量。 8.阳台地面找平层空鼓,建议铲除干净,防止后期防水涂刷质量。 二、防水找平施工要求 1,以二次排水口为最低点放坡(如果能进行放坡处理)找平处理,且要求地面不开裂,不起灰,平整为准。 2,阴角位置做圆弧处理或者堵漏王(水不漏)处理。 注意事项 为保证防水找平地面起灰,建议水泥沙比例1:3以上,为保证不开裂可以定期浇水养护。 三、防水施工要求 1,不允许有透底漏刷痕迹,不允许有明显洞眼,开裂,气泡。 2,第一次防水干透以后再做第二次防水。 3,地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。 注意事项1,建议地面柔韧型防水涂料,墙面通用型防水涂料,柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。2,防水验收合格以后,鉴于天气干燥,为防止后期施工,防水层开裂,建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂,防水则失效。3,建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水,若先铺再试水,则试水高度平门槛石。
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