本次现场检查情况: 检查内容:竣工验收 1.开关插座面板检查 2.相位检查 3.衣柜安装检查 4.橱柜安装检查 5.油漆检查 施工注意事项: 1. 主卧书柜并列面板安装不水平，其中有一个插座有松动情况，要求施工方重新安装 2.餐边柜轨道插座安装不牢固，有松动情况，与墙面安装有缝隙，要求施工方重新安装 3.现场入户位置油漆有1处开裂，部分墙面油漆有破损，划痕情况，要求施工方使用腻子点补后重新打磨上漆 4.入户柜门板2处，橱柜地柜1处破损，要求厂家上门处理破损位置油漆 5.大厅电视地柜抽屉门板不在同一水平线，阳台柜门板，主卧门板缝隙大小不一致，要求厂家上门调整 6.大厅柜门1处开关有异响，餐厅柜门2处开关有异响，要求厂家上门重新调整 7.厨房台面有1处破损，要求厂家上门修复破损位置 8.厨房门有一扇闭合时无法上锁，要求厂家上门调整门锁 施工建议: 竣工验收： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

本次检查： 1、门套表面有翘曲和损坏，后续需门板修复剂或者更换处理 2、木饰面与墙边收口不顺直，有缝隙 ，后续需重新收边或者商家调整更换处理 3、全屋卧室窗户启闭操作不正常，无法主动闭合，后续需重新调整处理或者更换 4、入户门安装不正，后续需重新安装处理 竣工施工建议： 1、入住前保持室内通风3个月左右，空气检测合格后入住 2、室内可以种些绿萝等绿植，光合作用可对甲醛微量吸附。 3、室内存放一些吸附炭，可吸附室内异味。

本次扇灰验收总结： 1/全屋扇灰面积已计量； 2/扇灰卧室墙面有凹凸墙面（已标示），平整度大于3mm，要求继续打磨墙面或补平周边墙； 3/主卧室窗户阳角有一处，垂直度误差大于3mm，要求拆除，重新抹灰打磨平整； 4/卧室窗户边框未做分色纸成品保护，需要美纹纸做窗户边框保护。 后续施工建议： 1、安装过程中注意成品保护，避免施工中造成破损。 2、入户门安装完成，门扇需做成品保护，避免油漆施工中污染门扇，油漆清理易造成刮花。 3、洁具安装建议使用美缝剂收边收口 油漆验收： 1、木地板地面平整度，高低误差不应超过3mm；地面灰层建议使用吸尘器清理干净浮灰，避免安装完成后踩踏冒灰，卫生不易打理。

本次泥工和扇灰巡检总结： 1/扇灰材料德高腻子、阴阳角条，符合施工使用标准；德高2型瓷砖胶贴墙砖； 2/线槽位置开槽处有做防开裂纤维网处理； 3/门窗边框有做成品分色保护； 5/墙体阴阳角垂直度小于3mm，符合施工工艺标准； 6/厨房墙砖边角有一处空鼓，需要灌浆处理； 7/卫生间铝门窗门开关有异响，需要联系商家进行调整。 8/地面地砖已被覆盖，未能检查。 后续施工建议： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。 安装巡检（门窗，五金卫浴，铝扣天花）： 1、安装过程中注意成品保护，避免施工中造成破损。 2、入户门安装完成，门扇需做成品保护，避免油漆施工中污染门扇，油漆清理易造成刮花。 3、洁具安装建议使用美缝剂收边收口

本次防水验收总结： 1/无法到楼下观察防水位置； 2/防水涂刷面到顶贴砖高度符合，闭水测试高度符合，管道周边加固防水符合； 3/厨房阳台卫生间水管口位置防水没有涂刷到位，洗手盆位置和窗户周边未做防水涂料，需要进行重新涂刷或补漏处理； 4/防水材料符合使用标准，地面使用柔性防水，墙面使用刚性防水。 5/对卫生间墙体进行喷水测试，墙背面未发现有渗漏现象； 6/防水面积已计量； 7/过道石膏板天花，未做L型整板处理，需要重新调整。 后期施工建议： 贴砖不可水泥混合瓷砖胶使用，预留砖缝2mm，墙砖空鼓边角1cm。

本次水电验收总结： 1/配电箱专线电线电路通路，符合使用标准； 2/给水管未做现场打压测试，施工方要求商家上门打压测试； 3/卫生间淋浴花洒出水口水平，马桶坑距33cm； 4/沉箱75排水管需要做放坡找平二次排水处理； 5/阳台排水管道水平，未能顺畅排水，需要重新调整排水坡度； 6/天花布置黄腊管固定，需要铜线扎固定，不能使用铁丝扎； 7/现场给水管为44米。 后期施工建议： 1、厨卫地砖上墙，以及面积较大瓷砖，建议使用纯瓷砖胶铺贴，粘结性较强，可减少空鼓率。 2、沉箱回填，禁止回填建筑垃圾，需使用轻质陶粒回填，水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。 3、回填找平层建议加钢丝网片，做防开裂处理。 4、防水高度要求统一到贴砖高度，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水 5、要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层 6、地面闭水要没过地梁，瓷砖验收后加做漫水试验 泥工巡检： 1、砖缝使用塑料卡缝架留缝，若填缝材料为瓷化美缝剂，留缝宜为2-3mm； 2、建议踢脚线暗装，美观性较好，阴角不会产生积灰，容易清理。 3、墙砖阳角建议做阳角收边条，使用中降低磕碰损坏风险。

本次检查现场情况如下 1/水电材料检查 电线使用普睿司曼阻燃电线检查符合合同规范电线 给水管使用保利绿管热水管，壁厚配件检查符合使用要求 线管使用材通阻燃管，其他辅材检查符合使用要求 2/现场墙面线管开槽达到4公分深，避免线管布设封槽后，凸起墙面； 3/给水管安装地面交叉处附近有弹起，不贴地面，有压踩断裂隐患，需要打宽些，给水管贴地面顺过； 4/给水管进过沉箱底部走管，后期有防水材料涂刷不到位隐患，需要重新整改给水管走向，离墙离地，做水管支撑（不打钉）。 后期施工建议： 1 水路拐角处使用水件连结 2 沉箱处水管不可悬空承重，水管不可从门槛进，水管不可穿反坎。 3 水电管不可同槽 4 水电交叉处电管压水管 5 电路回路配置与用电方案匹配 6 水管交叉处须设置过桥弯或凿板预埋 7 穿线量电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40％(不可超过管径的40%) 8 弱电单管单线 9 线管与底盒交接处用锁扣连结 10 遇梁，柱子，承重墙，剪力墙需用黄腊管 11 筒灯线，洗手间，厨房灯线需用波纹管保护 12 花洒的出水口要水平保持一致 13 冷热水布置原则左热右冷，上热下冷 14 强弱电交叉处需做锡纸屏蔽 15 强弱线管间距20cm，强电线管之间间距2cm，水管卡码50cm，线管不大于90cm 16 强电与暖气、冷水热水、燃气管道间隔30cm以上 17 地漏离墙边10cm以上，地漏不可放置在瓷砖跨缝处。 18 厨下排水管用75排水管，其他用50排水管 19 排水管需用沉水弯处理 20 如现场需做二排在主排水管交界处做斜三通处理 21 水电开槽需要用切割机切割后开槽，不可直接开槽 22 厨房、阳台用水区电路需走天花布线 23 同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm 24 承重结构不可开横槽，非承重结构水平沟槽长度不大于50cm，开槽深度建议在2公分左右（含批荡层）。

本次检查：砌墙验收 1/过道砌筑墙体垂直误差大于3mm，需要重新调整修复垂直； 2/批荡检测无空鼓，但过道墙面有一处起沙，后期需要瓷砖胶修复抹平处理。 3/客厅过道砌筑完成面小于12公分，有稳定隐患；批荡厚度小于两公分； 4/新旧墙体植筋挂网处理。三排小砖打底蜈蚣角收口，卫生间设置20公分地梁处理，符合使用要求。 5/卫生间门前墙面平整度有误差大于3mm，需要瓷砖胶补平修复； 6/业主同意本次未做砌筑面积计量。 后期施工建议： 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

本次打拆验收总结： 1/墙面地面墙体打拆符合标准； 2/现场卫生间厨房原铁排水管道有多处渗漏，要求及时补漏及更换； 3/砌筑墙体新旧墙交接处未拆打干净，需要拆旧墙批荡25公分以上，并垫入钢丝网再批荡平整； 4/墙面与梁拆打的空鼓位置批荡，需要垫入钢丝网后再批荡平整。 5/卧室门头梁后期需要钢筋条插入墙体或柱子，增加安全稳定度。 后期施工建议： 1、水电开槽禁止破损承重结构；承重结构横向线槽不应超过30cm，非承重结构横向线槽不应超过50cm。 2、水电开槽建议先割后凿，减少周边墙面空鼓。 3、垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆 4、砖块搭接要受力面超过3/2砖面，新旧墙交接处要拆掉旧墙批荡新旧墙砖块茬口连接，拐角处茬口连接，底下3层小砂砖打底 5、不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备

本次施工交底总结: 1、现场对接施工进行工艺交底，后期以这进行验收，有异议提前沟通。 2、现场跟施工方进行批荡开裂空鼓的确认并标记出来，建议切割修复挂网。 3、原墙存在误差后期扇灰顺平施工，注意柜子安装射灯位置墙面做好平整处理。 4、严禁使用风炮机打拆，避免打穿楼板。 5、现场未预设临时用电配电箱，危险施工，存隐患。 6、建议主卧室外墙做防水处理，防渗漏。 7、水压不够，后期需要增加增压泵。 打拆建议:如有拆除旧窗建议外公共过道做好围栏警示，施工前注意到楼下拍照留底，配备好临时灭火器备用电箱。施工前总水注意关闭避免渗漏到楼下。地漏排水口做好临时密封处理。不可使用大风炮机施工打拆。墙地砖需要拆除到原楼板原墙面。