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工地详情
白云区白********4326
设 计 师:未知
施工队长:未知
工地面积:100.00㎡
装修总价:0.00
工地评级:C
2024年04月28日监理报告
本次评级:
C
本次检查情况如下 1.承重墙位置开槽有外漏钢筋处需做好防锈处理再进行封槽 2.主卧墙面预留灯线未使用黄蜡管进行保护处理,后期需使用黄蜡管进行保护,现场已处理 3.阳台位置强电走地面布管,用水区域强电需走天花布管,若现场条件不允许,需在线管接口位置打胶封死 4.水电开槽周边墙面有空鼓的现象,后期需切割拆除空鼓位置批荡层,重新进行批荡处理 吊顶(铝扣板除外)施工要求 1,转角7字型整板,过道建议主龙骨+副龙骨方式吊顶。 2,主龙骨最长间距1.2m,副龙骨最长间距0.6m。靠墙主龙骨间距不能超过0.3m。 3,固定板材的自攻螺丝钉间距15-17cm最佳且需要做防锈处理(螺丝钉自带防锈功能除外)。 4,板与板之间留缝均匀,3-5mm最佳,石膏板禁止缺角、破损、开裂。 注意事项 1,若采用双层封板(夹板+石膏板,硅钙板等)方式,建议9mm+9mm厚度(硅钙板6mm即可)且夹板无石膏板必须错缝,若单层封板建议12mm以上封板。 2,若平顶长宽跨度超过3m以上,建议中心空鼓上调3‰高度以保证整个平顶面没有下坠感。 3,若有筒灯开孔,建议副龙骨避开筒灯开孔位置。缝隙必须要做防开裂处理。 防水施工要求 1,不允许有透底漏刷痕迹,不允许有明显洞眼,开裂,气泡。 2,第一次防水干透以后再做第二次防水。 3,地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。 注意事项 1,建议地面柔韧型防水涂料,墙面通用型防水涂料,柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。 2,防水验收合格以后,鉴于天气干燥,为防止后期施工,防水层开裂,建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂,防水则失效。 3,建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水,若先铺再试水,则试水高度平门槛石。
2024年04月21日监理报告
本次评级:
B
本次检查情况如下 1.现场电线品牌为金雕,给水管及排水管品牌为日丰,底盒为乐工 2. 现场厨房,主卫墙面开横槽超过50公分,后期需使用高标号水泥进行封槽处理 3. 客厅位置承重墙开槽钢筋外露,后期需做好防锈处理再进行埋底盒布管施工,避免后期锈迹渗透到墙面 水电施工要求 1、水电禁止同槽,禁止开横槽超过50cm以上,强弱电线间距尽量保持在15cm以上,降低信号干扰; 2、水电交叉确保上电下水布管方式(特殊情况除外),强弱交叉做锡箔纸保护; 3、燃气表出口距离插座位尽量保持在30cm以上; 4、底盒一端只允许接两条穿线管,且单根管电线最多允许2.5平方线 5根(卫生间浴霸除外),弱电线单根单管,禁止借用其他回路地线; 5、厨房卫生间电路必须走顶,水路建议走顶,但是如果走地,绝对不允许走门槛及穿墙进去(特殊情况除外)。 6、地面线管固定间距尽量保持在60公分-90公分,墙面一样; 7、穿线管跟底盒连接处用杯锁,禁止穿线管直接穿进底盒; 8、厨房卫生间吊顶灯线尾端使用波纹管套线,防止电线老化; 注意事项: 1,水电验收通过以后方能补槽;水电验收通过以后方能对水管转弯处、水管与线管交叉处做水泥沙固定保护,避免后期施工师傅踩踏对接头处造成松动影响; 2,水管铺设尽量在一个房间里不要转弯超过3次,多一次配件就多一次渗水隐患(特殊情况下除外) 3,排水管排污管优先考虑最短距离,斜三通跟45°弯布管方式,保证排水排污最大可能通畅
2024年04月14日监理报告
本次评级:
C
本次检查情况如下 1. 新批荡层尚有开裂的现象,后期需对开裂位置批荡进行修补,并做好养护处理 2. 卫生间窗台位置批荡层出现空鼓的现象,后期需切割拆除空鼓位置批荡层,垫入钢丝网重新批荡处理 3. 墙固涂刷不均匀,有漏刷的现象,后期需补刷墙固,需涂刷均匀无漏刷处理 水电施工要求 1、水电禁止同槽,禁止开横槽超过50cm以上,强弱电线间距尽量保持在15cm以上,降低信号干扰; 2、水电交叉确保上电下水布管方式(特殊情况除外),强弱交叉做锡箔纸保护; 3、燃气表出口距离插座位尽量保持在30cm以上; 4、底盒一端只允许接两条穿线管,且单根管电线最多允许2.5平方线 5根(卫生间浴霸除外),弱电线单根单管,禁止借用其他回路地线; 5、厨房卫生间电路必须走顶,水路建议走顶,但是如果走地,绝对不允许走门槛及穿墙进去(特殊情况除外)。 6、地面线管固定间距尽量保持在60公分-90公分,墙面一样; 7、穿线管跟底盒连接处用杯锁,禁止穿线管直接穿进底盒; 8、厨房卫生间吊顶灯线尾端使用波纹管套线,防止电线老化; 注意事项: 1,水电验收通过以后方能补槽;水电验收通过以后方能对水管转弯处、水管与线管交叉处做水泥沙固定保护,避免后期施工师傅踩踏对接头处造成松动影响; 2,水管铺设尽量在一个房间里不要转弯超过3次,多一次配件就多一次渗水隐患(特殊情况下除外) 3,排水管排污管优先考虑最短距离,斜三通跟45°弯布管方式,保证排水排污最大可能通畅。
2024年04月09日监理报告
本次评级:
D
本次检查情况如下 1. 厨房位置批荡层阴阳角误差大于3mm,后期需重新做好修正处理,阴阳角误差控制在3mm以内 2. 新批荡层出现开裂的现象,后期需对开裂位置进行修补,并做好浇水养护 砌砖抹灰注意事项 1,为保证墙体新旧交接处稳固,建议钢筋植入根数至少1根以上,为保证门洞横梁承重力,建议各入墙至少10cm以上(特殊情况除外) 2,为保证墙面不开裂空鼓,建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工,为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例,最低1:2.5,且建议抹灰的沙为中沙。
2024年03月30日监理报告
本次评级:
C
本次检查情况如下 1. 厨房墙砖拆除批荡层未拆除干净,后期需将批荡层拆除干净处理好 2. 门窗固定片未拆除干净,后期需将门窗固定片拆除干净并做好防锈处理 3. 沉箱边缘旧防水层未拆除,后期需将旧防水层铲除干净 4. 废弃底盒尚未拆除干净,后期需将废弃底盒拆除干净 砌筑抹灰施工要求 1,禁止瓷砖上垒砌墙体。 2,地面三层小砖打底,顶上斜砌。卫生间用水区域新砌砖最好做地梁处理,有效防水。 3,新旧墙及与梁连接处各10公分以上作挂(铁丝)网处理 4,新旧墙每60公分植入6-8厘钢筋,入墙深度7cm以上,露出长度超过40cm且做弯勾处理。 5,门洞横梁各入墙10公分以上(特殊情况除外) 抹灰施工要求 1,厚度不超过2cm,超过3cm最好满挂铁丝网。 2,垂直度,平整度,阴阳角误差控制在4mm以内。 砌砖抹灰注意事项 1,为保证墙体新旧交接处稳固,建议钢筋植入根数至少1根以上,为保证门洞横梁承重力,建议各入墙至少10cm以上(特殊情况除外) 2,为保证墙面不开裂空鼓,建议对抹灰后的墙面做定时浇水养护施工,为保证墙面不起沙。建议增加抹灰时掺入水泥的比例,最低1:2.5,且建议抹灰的沙为中沙。
2024年03月15日监理报告
本次评级:
B
本次检查情况如下 1.原墙面出现空鼓的现象,后期需切割拆除空鼓位置批荡层垫入钢丝网重新批荡 2.原墙面油漆出现脱层的现象,疑似渗水,后期需铲除脱层位置继续观察是否有渗水现象 3.楼下业主不在家未查看楼下天花情况拍照留底,后期打拆施工前先到楼下查看天花情况避免后期产生纠纷 打拆施工要求 1、承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改。 2、墙砖铲除要含批荡层一起拆除,地砖铲除到见楼板。 3、墙面油漆腻子铲除到无过厚灰层,可见批荡层。 4、旧水电要求拆除,底盒管线拔除。 5、墙面外露钢筋、木楔、钉子螺丝等需拔除。 6、空鼓拆除需先切割再打拆。 7、墙体拆除后的墙面拆除口平整,没有突出物。 8、保护好需要保留的门窗等。 9、排查原结构问题(漏水、外墙开裂、空鼓等)。 10、注意打拆工具及施工手法,出现损害邻居和公共部分,乙方负全责。
2023年12月29日监理报告
本次评级:
B
本次房屋勘察情况如下 1.墙面空鼓敲击检查发现墙面出现有空鼓的现象,(现场已标记)后期需切割拆除空鼓位置批荡层垫入钢丝网重新批荡处理 2.卫生间结构有沉箱,马桶可移位 注意事项 1.确认格局改动部分。如遇承重墙、剪力墙、窗下墙、配重墙、梁、柱等不可拆改的部分建议更换方案。 2.设计需要先出平面图,再出设计方案。 3.建议选择施工单位的时间多进行对比。
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