牛角监-工地详情

2020年12月01日监理报告

本期项目：

32

本期隐患：

5

往期隐患：

0/24

材料检查：

0/0

本期建议：

86

本次评级：

B

本次竣工验收。 1，全屋油漆，沙眼，收边不严，流坠，污渍，破损，几十处，主要分布在门边，窗户边，插座边，统一修补油漆处理，先补腻子在打磨再补底漆再补面漆。 2，入户门公卫区域门边修补油漆，门框边空隙需要灌浆处理再补腻子油漆。 3，墙电箱回路需要标记清楚，全屋水电图需要提供给业主。 4，弱电箱电源线需要套黄蜡管，包锡箔纸避免跟跟弱电太近，干扰信号。 5，客厅阳台区域墙面需要修补平整。 6，所有橱柜衣柜卫浴安装好了，需要再全面检查一下五金是否安装牢固，有无高低差，不平整。

2020年11月05日监理报告

本期项目：

29

本期隐患：

4

往期隐患：

1/20

材料检查：

0/0

本期建议：

86

本次评级：

D

本次泥水验收。 1，两卫生间墙砖空鼓多处。已经用黄色胶带标记，需要灌浆处理或者更换铺贴处理。 2，书房后面补的木工做的粗糙。与墙面批荡有点高低差，有崩边，未做防锈处理，后面一定要做防锈漆涂刷处理后，做好缝隙填充好，再做防开裂处理，再补腻子，油漆。 3，全屋做美缝前需要全屋灰尘，清理干净。客阳台门槛石破损边角，需要用大理石补胶。做美缝收口。 4，主卫门与浴室门碰撞，需要加装门吸。 5，次卧地面找平高低差误差大于4MM，为了安装柜体平整，需要打磨地面找平层。

2020年10月30日监理报告

本期项目：

10

本期隐患：

1

往期隐患：

0/19

材料检查：

0/0

本期建议：

101

本次评级：

C

本次泥水巡检。 1，地砖铺贴检查，入户门区域一处地砖边角破损，需要更换铺贴处理。厨房区域漏出排水管过水泥沙需要在做抹面处理。 2，检查墙砖空鼓。厨房和卫生间有几十块空鼓，需要更换铺贴处理或者灌浆处理。 3，检查美缝预留2MM距离合格。

2020年10月14日监理报告

本期项目：

13

本期隐患：

5

往期隐患：

0/14

材料检查：

0/0

本期建议：

121

本次评级：

C

一，本次防水巡检。1，检查防水涂刷，墙面涂刷通用型防水涂料。发现多处管边，门洞，窗洞，漏刷防水，墙面涂刷防水沙眼，高度不够，需要统一再补刷一遍墙面防水。2，地面涂刷柔韧型防水涂料。水电开槽空隙管周边未涂刷到位。闭水试验楼下看是否漏水，发现大阳台三处，小阳台一处，公卫两处漏水。需要统一补刷防水好，再做闭水试验。楼下不漏水才能封沉箱二，贴砖施工要求 1，瓷砖对缝均匀，整齐，禁止错缝明显，禁止明显瓷砖面高低差，禁止明显区域边角破损。2，地砖最好禁止空鼓，墙砖不允许中心空鼓，四周边角1cm²允许空鼓，自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。（点挂工艺除外） 3，如果墙砖用瓷砖胶铺贴，禁止兑水泥。不建议背胶＋瓷砖胶铺贴。 4，二阴阳角误差在3mm以内，墙面平整度在2mm以内。施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。三、吊顶（铝扣板除外）施工要求 1，转角7字型整板，过道建议主龙骨＋副龙骨方式吊顶。 2，主龙骨最长间距1.2m，副龙骨最长间距0.6m。靠墙主龙骨间距不能超过0.3m。 3，固定板材的自攻螺丝钉间距15-17cm最佳且需要做防锈处理（螺丝钉自带防锈功能除外）。4，板与板之间留缝均匀，3-5mm最佳，石膏板禁止缺角、破损、开裂。注意事项1，若采用双层封板（夹板＋石膏板，硅钙板等）方式，建议9mm＋9mm厚度（硅钙板6mm即可）且夹板无石膏板必须错缝，若单层封板建议12mm以上封板。 2，若平顶长宽跨度超过3m以上，建议中心空鼓上调3‰高度以保证整个平顶面没有下坠感。 3，若有筒灯开孔，建议副龙骨避开筒灯开孔位置。缝隙必须要做防开裂处理。

2020年09月24日监理报告

本期项目：

10

本期隐患：

0

往期隐患：

8/14

材料检查：

0/0

本期建议：

123

本次评级：

D

本次水电验收。一，检查问题。弱电要求单管单线里面两根线不合格改成单管单线。弱电箱里面电源包黄蜡管锡箔纸预防干扰。客厅强弱电距离太近补包锡箔纸。全屋电线管管卡距离太远未加卡玛，补加卡玛。过道未设计夜灯，补增加夜灯。二，防水找平施工要求 1，以二次排水口为最低点放坡（如果能进行放坡处理）找平处理，且要求地面不开裂，不起灰，平整为准。 2，阴角位置做圆弧处理或者堵漏王（水不漏）处理。注意事项为保证防水找平地面起灰，建议水泥沙比例1：3以上，为保证不开裂可以定期浇水养护。三、防水施工要求 1，不允许有透底漏刷痕迹，不允许有明显洞眼，开裂，气泡。 2，第一次防水干透以后再做第二次防水。 3，地面必须要清理干净并洒水湿润再做防水施工。注意事项1，建议地面柔韧型防水涂料，墙面通用型防水涂料，柔韧型防水涂料翻墙30cm高度。2，防水验收合格以后，鉴于天气干燥，为防止后期施工，防水层开裂，建议定期对防水地面做浇水养护处理。否则一旦开裂，防水则失效。3，建议门槛石铺设后再补刷门槛石周边防水，若先铺再试水，则试水高度平门槛石。

2020年09月21日监理报告

本期项目：

24

本期隐患：

2

往期隐患：

6/12

材料检查：

0/0

本期建议：

97

本次评级：

C

本次水电施工巡检。电线施工问题一是地面墙面线管要求90CM间距固定好。二，客厅强弱电交汇处，距离低于20CM补包锡箔纸。三，卫生间预留电线接线盒位置太低，影响吊顶高度，要做整改。水路问题。要求四分水管改成6分管，确保排水量够用。水电验收要求水路打压，0.6-0.8公斤，一个小时后不掉压。

2020年09月10日监理报告

本期项目：

6

本期隐患：

1

往期隐患：

7/11

材料检查：

0/0

本期建议：

82

本次评级：

C

本次水电巡检。一，材料检查。 1，检查材料，电线品牌德国福克斯品牌，检查4平方米铜芯直径2.36mm，国标2.25MM检查2.5平方米铜芯直径1.91mm。国标1.78MM。2，检查排水管日丰管，检查壁厚合格。3，展业强弱电箱，未发现给水管，排污管，后面再检查。已经要求水电开槽不能开横槽超过50CM以上，特殊情况除外。水管爬墙30CM再进卫生间。二，水电施工要求 1、水电禁止同槽，禁止开横槽超过50cm以上，强弱电线间距尽量保持在15cm以上，降低信号干扰；2、水电交叉确保上电下水布管方式（特殊情况除外），强弱交叉做锡箔纸保护；3、燃气表出口距离插座位尽量保持在30cm以上；4、底盒一端只允许接两条穿线管，且单根管电线最多允许2.5平方线 5根（卫生间浴霸除外），弱电线单根单管，禁止借用其他回路地线；5、厨房卫生间电路必须走顶，水路建议走顶，但是如果走地，绝对不允许走门槛及穿墙进去（特殊情况除外）。6、地面线管固定间距尽量保持在60公分-90公分，墙面一样；7、穿线管跟底盒连接处用杯锁，禁止穿线管直接穿进底盒；8、厨房卫生间吊顶灯线尾端使用波纹管套线，防止电线老化；注意事项：1，水电验收通过以后方能补槽；水电验收通过以后方能对水管转弯处、水管与线管交叉处做水泥沙固定保护，避免后期施工师傅踩踏对接头处造成松动影响； 2，水管铺设尽量在一个房间里不要转弯超过3次，多一次配件就多一次渗水隐患（特殊情况下除外）3，排水管排污管优先考虑最短距离，斜三通跟45°弯布管方式，保证排水排污最大可能通畅。

2020年09月04日监理报告

本期项目：

8

本期隐患：

5

往期隐患：

2/6

材料检查：

0/0

本期建议：

85

本次评级：

C

本次砌筑批荡验收。1，检查墙面批荡空鼓开裂情况。主卧墙面批荡空鼓处理出现二次空鼓。要求满挂纤围网，新旧批荡处，水电开槽处再挂一道网。主卫墙面批荡空鼓开裂，其他批荡小开裂，必须清理干净，重新批荡处理。2，检查砌筑置钢筋，门头梁放钢筋，检测有钢筋，新旧批荡交接挂网，客厅区域一处补上。3，旧金属，水电线管底盒，木屑，清理干净。铲灰已经确定还要铲干净。

2020年08月22日监理报告

本期项目：

22

本期隐患：

5

往期隐患：

1/1

材料检查：

0/0

本期建议：

118

本次评级：

D

本次打拆验收要点。1，打拆出现二次空鼓，要求把标记的四处空鼓，面积大先切割再打拆处理。其他局部空鼓在水电开槽处理。2，打拆后，旧水电，线管，底盒，五金，钢筋，全部清理干净。3，厨房入户水管更换问题需先跟物业沟通看能否处理，不处理再施工方处理，不处理就处理好接口，预防漏水。4，卫生间有沉箱，未挖开，需要整体挖开，清理干净。