牛角监-工地详情

2020年12月01日监理报告

本期项目：

24

本期隐患：

5

往期隐患：

1/21

材料检查：

0/0

本期建议：

82

本次评级：

B

本次竣工验收报告: 1.墙面油漆仍然有裂缝开裂，漏磨等，需要对以上位置进行修补处理。 2.厨房洗菜盆下水口还有渗水，需要调整。 3.主卧木门表面有划痕，需要对划痕进行修补。 4.衣柜和门窗的收边打胶粗糙，需要重新打胶收边。 5.大厅的置物柜门与柜体缝隙不一，需要调整柜门。

2020年11月18日监理报告

本期项目：

21

本期隐患：

4

往期隐患：

1/17

材料检查：

0/0

本期建议：

74

本次评级：

B

本次检查报告: 1.厨房的地漏有返水现象，地漏不是排水最低点，地面没有坡度有积水，需要重新做排水管。 2.厨房洗菜盆的下水管有渗漏，需要调整洗菜盆的下水管。 3.卫生间门的顶部收边有缝隙，需要打胶收口。 4.墙面有磕碰和划痕，开裂，家具统一进场后需要修补处理。

2020年11月10日监理报告

本期项目：

9

本期隐患：

4

往期隐患：

3/13

材料检查：

0/0

本期建议：

121

本次评级：

C

本次扇灰验收报告： 1.现场检查腻子打磨施工后的墙面平整度，误差超过3mm以上，现场已告知修补腻子再找平处理。 2.检查墙面阴阳角的垂直度，多处阴角位置误差超过4mm，现场已告知整改处理。 3.墙面有多处的砂眼、划痕和漏打磨的地方，现场已告知整改处理。 4.现场地面有较多浮尘，需注意卫生问题。以免对后期油漆施工造成污染。 5. 墙面有多处开裂，可后期一并处理。 6.油漆兑水严格按照包装指定兑水比例。

2020年11月08日监理报告

本期项目：

6

本期隐患：

1

往期隐患：

3/12

材料检查：

0/0

本期建议：

100

本次评级：

B

本次铺贴检查报告： 1.砖缝使用塑料卡缝留缝，但是砖缝大小不一，厨房排水管位置附近和卫生间门顶附近，影响美观。 2.由于大厅和房间的地砖铺贴完就做了保护膜，所以暂时检查不了地砖的情况，后期补上检查地砖。 3.墙面和天花的扇灰在施工中，部分阴角也需要继续修整平整度。腻子层不可开裂、不可有气泡砂眼透底等情况。打磨后2m内平整度误差3‰以内。

2020年10月15日监理报告

本期项目：

15

本期隐患：

2

往期隐患：

4/10

材料检查：

0/0

本期建议：

119

本次评级：

B

本次防水验收报告: 1.卫生间和厨房地面阴角位置有开裂，要求对阴角开裂的地方重新修补再涂刷防水。 2.卫生间的防水涂刷存在砂眼，漏刷。会影响防水效果，需要补刷防水。 3.试水时间48小时+，楼上卫生间，厨房，阳台的地面已做防水，已到楼下去观察，检查了楼下的卫生间、厨房，阳台的天花，检查均无发现有渗漏的现象。

2020年09月30日监理报告

本期项目：

26

本期隐患：

2

往期隐患：

4/8

材料检查：

0/0

本期建议：

119

本次评级：

B

本次水电验收报告; 强电整体检查施工工艺符合要求。 1.水管打压测试有掉压。现场打压0.8以上，一小时内有明显掉压，厨房总水阀处有滴水，要更换胶带重新做止水。 2.次卧外墙的水管管卡要增加固定。 3.做完电路施工后，建议要制作一份电路布置图，供日后检修和墙面修整打孔参考。 4.水电验收后底盒内的电线需要包裹绝缘胶布。底盒要密封保护，防止封槽的水泥沙污染。

2020年09月26日监理报告

本期项目：

5

本期隐患：

1

往期隐患：

3/7

材料检查：

0/0

本期建议：

82

本次评级：

B

本次水电材料及开槽检查报告： 1.检查了电线和水管、线管的材料。电线是苏州特蕾卡的多股阻燃电线。水管是保利的PP-R 20管。线管是日丰的PVC阻燃管。 2.检查了全屋的开槽情况，检查了开槽深度，底盒的深度，符合规范要求。 3.卫生间的非承重结构横槽的长度大于50cm，后期封槽的时候要注意防开裂处理。 4.卫生间的排水管顶部还有渗漏，还需要做防水处理。 5.上次批荡的问题已整改。

2020年09月17日监理报告

本期项目：

8

本期隐患：

4

往期隐患：

1/3

材料检查：

0/0

本期建议：

87

本次评级：

B

本次批荡检查报告： 1.全屋墙面新批荡使用2米靠尺的进行检查，大厅、主卧、入户处，次卧，垂直度和平整度误差超过3mm（现场已标志），会影响美观和后期安装。要求平整度过大的地方重新找平。 2.主卧和次卧新砌墙与旧墙交接的地方没有挂钢丝网。由于原来的老墙因为时间比较久，墙面会比较干燥，但是新砌的墙往往水分比较多，湿度比较大，新墙在水分蒸发一段时间后墙面会产生一定的收缩，就会造成新旧两墙之间产生缝隙。为了防止后期刷了墙漆后开裂，所以要挂钢丝网处理，来预防缝隙的产生。 3.新批荡的墙面养护不到位，有开裂、起砂的现象，要求重新修补。 4.全部新做的门头过梁现场均使用角铁承载，施工交底时已明确告知，门头过梁使用水泥钢筋预制，锚入墙体两侧进墙不应少于20cm，现场实际条件不能满足时，以最大限度进深要求。 5.墙面批荡的空鼓检查会在水电开槽以后整体检查。

2020年08月29日监理报告

本期项目：

20

本期隐患：

0

往期隐患：

1/3

材料检查：

0/0

本期建议：

120

本次评级：

A

本次打拆验收报告: 整体打拆符合要求，剪力墙和柱子后期批荡时要先拉毛再抹灰。 1.天花打拆后部分水平误差较大，天花找平如果误差过大要考虑吊顶。天花有外露的钢筋，需要对外露的钢筋做防锈处理。 2.沉箱清理后下水管有严重的生锈，需要对生锈的位置做防锈处理。 3.大厅靠近主人房的墙面平整度较大，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。

2020年08月15日监理报告

本期项目：

26

本期隐患：

3

往期隐患：

0/0

材料检查：

0/0

本期建议：

109

本次评级：

C

本次施工交底报告: 今天向施工单位进行了技术交底，文件传达并签字确认。 1.检查中发现次大厅的天花处有渗漏的迹象，后期打拆后要检查渗水的情况再做好天台的防水。 2.检查中发现全屋多处有空鼓开裂的现象（现场已标志），要求对空鼓和开裂的位置切割后再批荡修补。 3.原房的批荡为黄泥批荡，全部打拆后要用水清理再铲除。 4 .检查发现大厅的地面有两层砖，打拆以后地面可能有厚度增项的可能。 5.入户的主线打拆后再确认需不需要更换。 6.打拆后建议对房子进行防白蚁的防治。 7.根据房间的楼高，卫生间可能只是结构板的地面，要打拆卫生间的地面后确认有没有沉箱。 8.打拆前业主和施工方要走访到楼下，需要拍照视频检查天花、墙面有无开裂起皮的情况。 9.要严格要求工人每天上下班的时间，过早开工或太晚收工会导致邻里向物业投诉。同时也要积极处理好与邻里的关系，因为打拆过程中声音巨大，尤其是楼下楼上。 10.打拆时要注意对排水、排污管的保护，不能损害到承重墙的结构。 11.后面装修的过程中，施工方提出的任何增项，建议先由施工方和装修公司反映，再由装修公司向业主传达。业主如果同意增项，要与施工方以书面的形式签字确认，不能口头传达，以免后面出现问题。