本次竣工验收要点。 1，强电箱与墙体油漆存在色差难看，要求补漆处理或者贴纸处理，或者挂一个背景处理。 2，弱电箱里面未清理干净，未打水晶头，要求按合同施工，后期也可由安装网络通讯的打好，测试好外网通讯。 3，卫生间窗边美缝不严，几处空隙，要求再用瓷白胶收口一次。 4，主卧衣柜里面插座开关无用，插座缺地线后期注意用完电器立即拔出。 5，儿童房吊顶转角一处油漆开裂痕迹，观察一段时间，如果完全裂开了需要先铲开腻子做好防开裂处理，在补腻子油漆处理。

本次安装巡检要点。 1，客厅阳台护栏及主卧阳台护栏固定点打胶收口 2，主卧主卫门套线收边粗糙，打胶收口。 3，公卫主卫洗手盆安装松动未固定牢固，摇晃。 4，主次卫插座边及角阀收边空隙打胶处理。 5，主卧阳台门边几处阴阳角油漆收边粗糙，沙眼，打磨补漆处理。主卧门边油漆收边粗糙，打磨补漆处理。 6，两次卧窗边油漆收边粗糙，要求打磨补底漆，补面漆处理，不能漏刷底漆。 7，入户门与橱柜区域，油漆收边粗糙，补漆处理。 8，全屋插座开关面板安装破损油漆，要求收边补漆处理。 9，之前破损阳台门槛石已经更换处理，油漆问题已经处理很多，主卧阳台防水还需要处理好。厨房墙砖空鼓，需要刷背胶重新铺贴处理。 10，橱柜安装。检查品牌科勒，五金百隆，还在安装，目前未发现异常，需要做好保护，不要破坏边角。 11，木地板还未安装好，地面铺好及时做好保护，安好柜体后再贴踢脚线也更好收口。

本次油漆巡检。 1，检查油漆品牌多乐士，底漆，面漆都有，检查生产日期，环保标志，未发现异常。 2，检查之前平整度，误差大的已经处理，控制在3MM以内。不影响安装柜体。 3，检查阴阳角也是，误差在3MM以内，安装柜体打瓷白胶收口。 4，检查沙眼，流坠，破损多处已经现场处理。

本次安装巡检。 1，三个空调孔明显不平整，修补处理。 2，小孩房腻子太厚未干透，通风处理。 3，主卧阳台边墙面腻子发霉，铲掉重新批腻子，干透才能打磨。 4，主卧阳台闭水渗进里面地面找平层。接缝做好防水再美缝，再闭水测试。 5，木门安装检查，公卫缺门吸，后面在门扇加装门吸处理。 6，主卫门扇背后墙砖漏做美缝，补上美缝。 7，主卫主卧门套线与墙空隙明显，靠墙角位置，要求沟通密封处理，避免后期藏虫子。 8，主卫洗手盆与墙夹角，需要打胶收口。 9，厨房窗边，老墙扇灰平整度还未处理好，需要再处理。

本次扇灰巡检要点。 1，检查扇灰材料，大匠耐水腻子，检查环保标志，未看到生产日期，检查防开裂材料有，纤维网，PVC阴阳角条已经覆盖，抽查有做。 2，检查平整度。全屋多处平整度误差大于3MM，全部用贴纸做了标记。 3，检查阴角角。主卧一处，小次卧一处，客厅窗下一处，阴角90度误差大于3MM，几处处梁下墙体阳角不直。 4，在扇灰打磨前全部检查处理一下，再打磨刷抗碱底漆。 5，之前地砖破损边角问题还未处理，还未更换。

本次泥水验收要点。 1，客厅门槛石破损边角，建议先打磨修补云石胶再抛光处理，不行重新铺贴处理。 2，主卧阳台地砖之前两处破损边角还未处理，要求更换铺贴处理。 3，主卫窗户贴砖与吊顶之间空隙 ，要求沟通处理，补吊顶或者贴砖贴上去。 4，主卧对面次卧处，原墙砌筑斜了，导致批荡也跟着斜 ，沟通处理，安装柜体做好收边收口处理。 5，木工封板区域做好防开裂处理。

本次泥水巡检。 1，主卫门框位置一处墙砖空鼓整块更换铺贴处理。 2，主卫马桶水箱位置墙砖边角空鼓，灌浆处理。 3，主卫洗手盆位置两处边角空鼓明显，灌浆处理。 4，主卫淋浴区位置两处边角空鼓明显，灌浆处理。 5，全屋地面垃圾多，需要及时清理卫生。 6，客厅吊顶检查，空调口底部封板螺丝崩边，需要加固处理。 7，客厅吊顶空调口底部封板一处未做错缝处理，一处转角未做L型封板。需要特别注意防开裂处理。 8，两卫生间吊顶安装灯位置，有龙骨挡着，影响灯具安装，是否沟通过灯具安装。 9，主卧阳台地砖两处破损边角，需要沟通处理，美缝能否盖住。 10，客厅阳台区域一处地砖空鼓边角，灌浆处理。 11，现场检查图纸跟实际地砖铺贴不符合，是否提前沟通过，两阳台和卫生间位置。

本次木工巡检。 一，检查木工材料。 1，要求9MM防火阻燃夹板，环保级E1级，按要求提供伟业大品牌，厚度达到要求。 2，要求6MM以上水泥埃特板，环保品牌。按要求提供厚度检测到达要求。 3，检查木方，轻钢龙骨，膨胀螺丝，防锈螺丝，有看到，未看到防锈漆，后边要求补上防锈漆。 4，正在铺贴卫生间墙砖发现主次卫各一次边角空鼓，灌浆处理。空鼓区域还未处理 ，后面沟通处理。 二，木工（交底）情况说明如下: 1，室内天花吊顶应采用防潮石膏板。厨房卫生，采用水泥埃特板，预留检修口。建议铝扣板，方便检修，沟通决定。 2，主龙约60公分左右一颗爆炸螺丝固定。 3，封石膏板、石膏板与石膏板接头处预留伸缩缝。 4，转角做整角处理“T”“L”“U”型、处理。 5，上石膏板自功螺丝，约15到17公分左右一颗、要上在龙骨上、上平且低于石膏板1MM。横向间距30公分左右一组。 6，则面封石膏板、底板压则板。 7，造型天花：12或15厘夹板做异形框架。 8，吊筋、8厘直径、约60一80公分一条。 9，夹板做造整、用白乳胶贴石膏板。 三，泥水部分才开始铺贴部分墙砖，现场检查一处厨房墙面阴角空鼓，灌浆处理。之前问题未处理干净，下次统一检查一下。

本次泥水巡检。 1，木地板地面找平层检查，用2米的靠尺检查了三个卧室地面找平情况，平整度整体误差在3MM以内，局部一点粗糙。 2，检查墙面空鼓情况，小房间和次卧空鼓面积大，需要沟通处理，不处理，后面批荡一但开裂导致油漆开裂。 3，沉箱回填检查，防水层主卧做了一层水泥砂浆保护层，公卫没有，在贴墙砖，检查二次排水口，公卫已经做了两个。 4，防水补上。主卧阳台进卧室地面找平交接处，侧面要刷到防水。 5，卫生间两个二次排水口周边需要涂刷防水。

一，本次防水验收。 1，之前发现的防水涂刷，沙眼，开裂，地面柔韧型返墙高度30CM都还没有补刷到位，粗糙，施工方监理和业主方监理都已经跟工长明确对话，要求补刷到位。 2，楼下检查防水闭水试验48小时后，是否漏水，未发现异常情况，已经拍照拍视频发到施工群留底。 3，检查闭水试验高度超过地梁位置，齐平门槛石，有做到。两卫生间两阳台都闭水。 4，检查卫生间喷淋墙面防水试验，背墙是否漏水，未发现异常。 5，检查之前问题卫生间二排。公卫还未做二排，要求打通两个卫生间沉箱，用线管接。 6，检查厨房之前梁边批荡空鼓。要求全部打拆干净处理。 第二、贴砖施工要求 1，瓷砖对缝均匀，整齐，禁止错缝明显，禁止明显瓷砖面高低差，禁止明显区域边角破损。2，地砖最好禁止空鼓，墙砖不允许中心空鼓，四周边角1cm²允许空鼓，自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。（点挂工艺除外） 3，如果墙砖用瓷砖胶铺贴，禁止兑水泥。不建议背胶＋瓷砖胶铺贴。 4，阴阳角误差在3mm以内，墙面平整度在2mm以内。 施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响，需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。