牛角监-天河区富********0385

天河区富********0385

业主名称：

敖***

房屋户型：

平层

房屋面积：

69.00

装修公司：

广州强匠装饰设计工程有限公司

项目工长：

陈工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

422

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：泥工巡检

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(36)项

点击查看

2项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

34项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次巡检现场情况如下水电验收现场情况如下水电布置横平竖直检查合格线管布置管和管距离2cm检查合格线管布置强弱线管间隔20cm远预防干扰检查合格线管布置强弱电交叉处包裹锡箔纸防干扰检查合格线管布置，水管在下线管在上检查合格天花布置，天花灯线使用波纹管保护检查合格天花灯布置，楼板处使用黄腊管保护检查合格排水管测试检查合格电线测试检查合格左热右冷检查合格存在问题现场马桶排污管未做，马桶距离320-330mm 燃气管预埋尺寸存在疑问，建议问集成灶那边厂家电线一处破皮现场量数水管49 50管6 电63 4平方5组 2.5平方1组 2组网

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段，可进行购买（）

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(2)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(34)

马桶坑距检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-04-30

隐患描述：

马桶距离未做。要求马桶距离320-330mm，要求

规范要求：

马桶坑距320mm-330mm

建议：

马桶距离未做。要求马桶距离320-330mm，要求

燃气管要求

高风险隐患

发现新隐患

2022-04-30

隐患描述：

现场燃气管尺寸预埋安装可能存在问题，建议更换，

规范要求：

要求

建议：

现场燃气管尺寸预埋安装可能存在问题，建议更换，

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置合理。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用铜丝固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布或其它密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

打压试验

检查通过

规范要求：

6-8公斤压力，保持1小时不掉压，空气回流掉压不超过0.03，配备橡胶锤试压时对热熔连接点进行敲击试验

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(0)

中风险(4)

低风险(1)

已整改(1)

已覆盖(18)

密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2022-05-07

隐患描述：

窗户里面玻璃边框结构胶打得不均匀，要求重新打结构胶

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直. 【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况施工方不整改 {elsif $v['is_give_up'] == 1 /} 业主放弃整改

2022-12-02

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收边检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-02

隐患描述：

客厅阳台插座一处收边空隙，要求补腻子补油漆处理。

规范要求：

周边收口美观。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2022-12-02

描述：

客厅阳台插座一处收边空隙，要求补腻子补油漆处理。

建议：

客厅阳台插座一处收边空隙，要求补腻子补油漆处理。

查看完整跟进记录

检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2022-12-02

隐患描述：

客厅筒灯未安装平整，周边空隙要求补腻子油漆收边收口处理。客厅空调安装破损油漆修补处理。厨房门边，阳台边，两处开裂明显，要求统一修补油漆处理。

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2022-12-02

描述：

建议：

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扇灰开裂

中风险隐患

发现隐患

2022-06-08

隐患描述：

阳台墙面扇灰开裂，要求铲除开裂部分，挂网扇灰

规范要求：

要求

最新情况未整改

2022-12-02

描述：

未到整改阶段,无法检查

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透底检查

低风险隐患

发现隐患

2022-12-02

隐患描述：

主卧窗台石有油漆污渍，及下面有油漆开裂，要求清洁处理，及油漆开裂处理。

规范要求：

无透底、无污染

最新情况未整改

2022-12-02

描述：

主卧窗台石有油漆污渍，及下面有油漆开裂，要求清洁处理，及油漆开裂处理。

建议：

主卧窗台石有油漆污渍，及下面有油漆开裂，要求清洁处理，及油漆开裂处理。

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马桶坑距检查

高风险隐患

发现隐患

2022-04-30

隐患描述：

马桶距离未做。要求马桶距离320-330mm，要求

规范要求：

马桶坑距320mm-330mm

最新情况已整改

2022-12-02

描述：

已经处理

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-31

隐患描述：

部分墙面梁上批荡层空鼓，建议铲灰后观察情况

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2022-04-12

隐患描述：

厨房灰缝斜砌墙地方存透明缝，要求修补好，避免批荡完空鼓

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-19

隐患描述：

新砌墙批荡墙面开裂，要求用瓷砖胶修补好开裂地方

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2022-05-15

隐患描述：

闭水试验48小时楼下无法检查是否漏水，存在隐患

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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门锁安装检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-08

隐患描述：

主卧室门锁颜色不统一，要求更换，门关闭比较

规范要求：

门锁安装牢固、开关正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2022-05-29

隐患描述：

腻子粉打磨完成后部分墙面沙眼，要求修补好沙眼地方

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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浮尘清理

中风险隐患

发现隐患

2022-05-29

隐患描述：

打磨完成后墙面一处浮尘比较明显，要求清理干净，

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-24

隐患描述：

部分油漆墙面磕碰破损，建议后期安装完衣柜一起修补

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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地砖空鼓

中风险隐患

发现隐患

2022-06-24

隐患描述：

大厅地砖一块空鼓建议使用灌浆的方法处理好空鼓

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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安装承重检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-24

隐患描述：

电视背景墙柜子安装存在问题，要求重新更换，

规范要求：

安装平稳牢固

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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饰面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-24

隐患描述：

鞋柜子安装面板一处破损，建议联系厂家上门更换

规范要求：

表面无污染、无破损、无明显划伤、无色差。【国标GB 50210-2018中第14.2.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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收边收口检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-24

隐患描述：

衣柜安装完，未收口，要求使用玻璃胶，或者腻子粉收口

规范要求：

收边收口顺直。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2022-04-07

隐患描述：

卫生间，厨房梁上批荡层空鼓，要求拆除干净，避免脱落

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-07

隐患描述：

膨胀螺丝切割后，要求涂刷防锈漆，避免后期生锈

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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燃气管要求

高风险隐患

发现隐患

2022-04-30

隐患描述：

现场燃气管尺寸预埋安装可能存在问题，建议更换，

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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卫生间地面建议先铺贴

中风险隐患

发现隐患

2022-05-24

隐患描述：

现场闭水试验未检查，建议先铺贴地面瓷砖，避免破坏防水

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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窗户存在漏水

高风险隐患

发现隐患

2022-06-08

隐患描述：

主卧室窗户可能存在漏水情况。建议叫厂家上门修补好外面结构胶

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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天花交接处处理

中风险隐患

发现隐患

2022-05-17

隐患描述：

木工天花平梁，或者交接处，后期要求扇灰时挂网，贴布网预防开裂

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2022-12-02

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