牛角监-广州市天********8705

广州市天********8705

业主名称：

快***

房屋户型：

房屋面积：

112.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

唐工

设计师：

李建辉

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价A：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：水电巡查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(23)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

0项

低风险隐患

21项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查：砌筑抹灰验收 1经过检测，砌墙墙体垂直，误差小于3毫米。 2房间，客厅墙体阴角误差于小于3毫米 3新旧墙体交接有植筋挂网处理，符合标准。 4主卫批荡几处裂纹，公卫一处未补平，已经现场沟通瓷砖胶修复。 5新砌墙三排小砖打底，顶部位置做45度蜈蚣角收口 6批荡平整，误差小于3毫米。 7门头过梁植入墙体15公分，不足条件植入的除外。卫生间地梁20公分 8，抹灰厚度2公分，墙体完成面厚度大于12公分 9，新旧墙体50公分之内植筋，交接挂网处理

施工建议

水电材料验收及开槽巡检： 1、强弱电间距不应小于20cm；弱电线管单管单线；单组回路应设置专管专线；插座底盒应安装平整，避免面板安装不平整；线管与底盒应设置杯锁。 2、常规水电位置确定外，需要多确认扫地机器人、挂烫机、排烟位置、排污位置、地漏位置、中央空调新风出回风位置 3、承重墙剪力墙不可开深度超过2cm线槽，使用黄腊管走线，底盒位置切割底盒不可切割钢筋

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(0)

检查通过(21)

抹灰养护检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-08-23

隐患描述：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

建议：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-08-23

隐患描述：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

建议：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

砌墙植筋检查

检查通过

规范要求：

新建墙体植筋间距50cm进行植筋

结构梁柱检查

检查通过

规范要求：

砌筑高度超过4米，需设置地梁以及圈梁；跨度超5米，需设置构造柱

门洞过梁检查

检查通过

规范要求：

新开门窗洞口需加预制混凝土过梁，两侧进墙。

砌墙收口检查

检查通过

规范要求：

墙体顶部斜砌小砖增加牢固程度

砌砖工艺检查

检查通过

规范要求：

搭接长度不应小于20cm，小砖不应小于整砖的1/3。【国标GB50203-2011中第5.2.3条】

砌墙垂直水平检查

检查通过

规范要求：

墙体应垂直平整，墙面垂直度必须打好水平砌筑。【国标GB50203-2011中第5.3.3条】

砌体灰缝检查

检查通过

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

墙体垂直、平行检查

检查通过

规范要求：

墙体垂直90°，阴阳角误差3‰以内。【国标GB50203-2011中第5、3、3】

轻质墙体加固

检查通过

规范要求：

询问客户是否存在挂重物的用途，告知客户找厂家确认是否可以安装，否则严禁挂墙，轻质砖砌筑墙体禁止挂件安装、禁止打膨胀螺栓等行为。

多孔砖砌筑

检查通过

规范要求：

使用轻质加气砖块替代多孔砖砌筑。【国标GB50203-2011中第5.1.11】

砌筑打底

检查通过

规范要求：

墙体砌筑底部使用3层小砂砖打底

地梁检查

检查通过

规范要求：

要求使用不低于32.5标号水泥并配小石子预制，要求倒制至少20公分高

拐角处马牙槎处理

检查通过

规范要求：

新砌墙拐角位置做马牙槎处理

新建门窗洞的水平标高

检查通过

规范要求：

门头或窗头水平误差不超3mm

抹灰基层处理检查

检查通过

规范要求：

基层清理，洒水湿润

抹灰平整度规范检查

检查通过

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

抹灰挂网检查

检查通过

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

抹灰厚度检查

检查通过

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018中第4.1.4条】

砌筑完成检查

检查通过

规范要求：

砌墙完成面不应小于12cm

空鼓检查

检查通过

规范要求：

抹灰面不允许空鼓，承重墙空鼓拆除后要甩浆拉毛处理基层，沉箱内批荡层空鼓不可覆盖需拆除后重新批荡，新批荡不得有空鼓。

抹灰质量检查

检查通过

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(1)

排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

阳台排水管未包管，后期用隔音棉包管再砌筑，或者木工，降低噪音和增加美观性

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况未整改

2022-08-23

描述：

未到整改阶段,无法检查

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原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

房间空调口设置为柜机走管方式，后期封堵重新开孔。

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况未整改

2022-08-23

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

中风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

房间空调位置太低，空调管外露太多，影响美观，后期更改位置

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况未整改

2022-08-23

描述：

未到整改阶段,无法检查

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-19

隐患描述：

灰缝8到12毫米，但有一处砂浆不饱满，需要填补充实，已经现场沟通处理。

规范要求：

最新情况已整改

2022-08-23

描述：

已经整改

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排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

阳台排水管未包管，后期用隔音棉包管再砌筑，或者木工，降低噪音和增加美观性

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况未整改

2022-08-23

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

房间空调口设置为柜机走管方式，后期封堵重新开孔。

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况未整改

2022-08-23

描述：

未到整改阶段,无法检查

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原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

中风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

房间空调位置太低，空调管外露太多，影响美观，后期更改位置

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况未整改

2022-08-23

描述：

未到整改阶段,无法检查

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-19

隐患描述：

灰缝8到12毫米，但有一处砂浆不饱满，需要填补充实，已经现场沟通处理。

规范要求：

最新情况已整改

2022-08-23

描述：

已经整改

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(20)

已覆盖(0)

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-23

隐患描述：

次卧房间安装层板位置，门边位置，油漆破损，建议腻子修复后补刷油漆处理。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2022-12-23

描述：

次卧房间安装层板位置，门边位置，油漆破损，建议腻子修复后补刷油漆处理。

建议：

次卧房间安装层板位置，门边位置，油漆破损，建议腻子修复后补刷油漆处理。

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踢脚线表面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-23

隐患描述：

阳台右侧地脚线松动脱落，建议施工方重新安装处理。

规范要求：

表面无污染、无破损

最新情况未整改

2022-12-23

描述：

阳台右侧地脚线松动脱落，建议施工方重新安装处理。

建议：

阳台右侧地脚线松动脱落，建议施工方重新安装处理。

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油漆

中风险隐患

发现隐患

2022-10-17

隐患描述：

次卧门边，墙体有两处油漆破损，需要修复处理好。

规范要求：

无破损

最新情况未整改

2022-12-23

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房门

中风险隐患

发现隐患

2022-10-17

隐患描述：

次卧门边泡沫胶未清理，缝隙较大，需要打胶密封处理

规范要求：

收边顺畅

最新情况未整改

2022-12-23

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原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

原有墙面多处空鼓，特别梁上方，需要切割打拆清理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2022-08-15

描述：

已经整改

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排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

阳台排水管未包管，后期用隔音棉包管再砌筑，或者木工，降低噪音和增加美观性

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况已整改

2022-09-19

描述：

已经包管

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原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

房间空调口设置为柜机走管方式，后期封堵重新开孔。

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况已整改

2022-12-23

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-19

隐患描述：

灰缝8到12毫米，但有一处砂浆不饱满，需要填补充实，已经现场沟通处理。

规范要求：

最新情况已整改

2022-08-23

描述：

已经整改

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抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

规范要求：

最新情况已整改

2022-09-15

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2022-09-15

描述：

已经整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-04

隐患描述：

弱电箱光纤线管未做屏蔽处理，封堵之前用锡箔纸做好。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2022-09-15

描述：

已经整改

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木工

中风险隐患

发现隐患

2022-09-21

隐患描述：

天花封板螺丝间距大于17公分，受力不均匀，需要加固处理

规范要求：

螺丝间距大于20公分

最新情况已整改

2022-09-26

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-19

隐患描述：

厨房墙砖发现一处空鼓，截面小于百分之五，已经现场沟通灌浆处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2022-10-08

描述：

已经整改，但任然有一点小空鼓

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-26

隐患描述：

阳台墙砖几处缺口，原因是墙面有坎位，需要打白色结构胶处理

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2022-10-08

描述：

已经整改

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大门

中风险隐患

发现隐患

2022-09-26

隐患描述：

入户大门框边上方灌浆不饱满，需要灌浆处理饱满。

规范要求：

灌浆饱满

最新情况已整改

2022-12-23

描述：

已经整改

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面板碰角处理检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-17

隐患描述：

地柜，镜柜安装安装不平有异响，需要商家调整处理。

规范要求：

饰面板碰角严密顺直，施工完后进行保护

最新情况已整改

2022-12-23

描述：

已经整改

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-08

隐患描述：

过道左侧阳角垂直误差大于三毫米，现场沟通修复处理。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2022-12-23

描述：

已经整改

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-08

隐患描述：

墙面有局部油漆坠流，沙眼，需要补腻子，打磨修复。

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2022-10-17

描述：

已经整改

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窗户

中风险隐患

发现隐患

2022-09-15

隐患描述：

房间，客厅，外围边框打胶不严实，容易渗水，必须重新处理

规范要求：

密封严实

最新情况已整改

2022-09-26

描述：

已经整改

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管道

中风险隐患

发现隐患

2022-08-15

隐患描述：

厨房排烟管道，卫生间排污管道原有墙体开裂，需要挂网处理

规范要求：

完整无缺

最新情况已整改

2022-08-19

描述：

已经整改

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洞口

中风险隐患

发现隐患

2022-08-27

隐患描述：

生活阳台墙面破洞较大，后期需要补砖修复处理。

规范要求：

封堵严密

最新情况已整改

2022-09-15

描述：

已经整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

客厅，房间过梁位置空鼓面积较大，拆后重新批荡处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2022-08-15

描述：

已经整改

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检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

墙砖，地砖有空鼓，但由于后期打拆清理，房间地面和客厅正常

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况已整改

2022-08-15

描述：

已经打拆

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原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

中风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

房间空调位置太低，空调管外露太多，影响美观，后期更改位置

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况已整改

2022-12-23

描述：

已经整改

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