牛角监-天河区上********8989

天河区上********8989

业主名称：

孙***

房屋户型：

平层

房屋面积：

177.00

装修公司：

广州天用设计有限公司

项目工长：

吴工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：防水验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

33项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查现场情况如下水电验收本次检查现场情况如下水电巡检电线布置横平竖直检查合格电线布置管和管距离2cm检查合格电线布置强弱电距离20cm检查合格电线布置水管在下线管在上检查合格电线布置天花灯线使用波纹管保护检查合格电线布置强弱电交接处使用锡箔纸保护检查合格电线布置厨房电走墙面和天花检查合格水路检查，现场水管排布使用回水工艺标准，检查合格水管左热右冷检查合格排水管排布检查合格存在问题卫生间排水管坡度过小，要求提高排水管坡度房间地面开槽突出，要求一改坡度现场量数水管110 75管8.3 50管8.1 110管9.8 插座70个灯开关56个 4平方4组 2.5平方一组 6平方20米网7 电视3 高清线1

施工建议

水电验收： 1、阴角部分防水涂刷过程中易产生堆积，防水堆积过厚容易开裂，阴阳部分必须做圆弧角处理。 2、管道底部周边，地面上返墙面30cm处，应做防水附加层。 3、沉箱闭水前告知楼下业主，如有异常及时通知，以及通知物业现已进入试水阶段。 4、截止现在施工阶段，可进行购买

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(33)

排水坡度检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-08-30

隐患描述：

排水管坡度过小，要求调整好排水管坡度，，，

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

建议：

排水管坡度过小，要求调整好排水管坡度，，，

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

电磁干扰屏蔽检查

检查通过

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(1)

中风险(2)

低风险(0)

已整改(19)

已覆盖(3)

接线检查

高风险隐患

发现隐患

2023-04-18

隐患描述：

房间一个插座无电源，要求重新安装，接好线，

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-14

隐患描述：

墙面立面垂直度误差大于5mm以上，直角方正度误差大3mm，平整度2米范围内误差大于3mm以上。

规范要求：

“冲筋定点”平整度误差不超过3‰，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

查看完整跟进记录

抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-14

隐患描述：

新旧墙交接处未挂钢丝网，挂网搭接处不足15cm。后期容易开裂。

规范要求：

新旧墙交接处批荡挂钢丝网，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。

最新情况已整改

2022-09-12

描述：

处理

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抹灰厚度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-14

隐患描述：

批荡厚度超过2cm未挂钢网加强，否则过厚容易开裂。

规范要求：

批荡层厚度不能超过2cm，当抹灰总厚度超出2cm时，应采取钢丝网加强措施。【国标GB50210-2018中第4.1.4条】

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-14

隐患描述：

批荡层多处开裂。

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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抹灰质量检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-14

隐患描述：

新批荡层有多空鼓开裂。

规范要求：

抹灰不得有脱层，不空鼓，不开裂，不起砂，表面平整度误差不大于3‰。【国标GB50203-2011中第5、3、3条】

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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排水坡度检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-30

隐患描述：

排水管坡度过小，要求调整好排水管坡度，，，

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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门槛防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-12

隐患描述：

公卫门洞边有渗水情况，出水管口周边缝隙。

规范要求：

防水施工前先铺好门槛石，后铺要补刷防水

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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室内外槅门墙面防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-12

隐患描述：

门边没涂刷防水。

规范要求：

阳台门边应做防水附加层且上返高度不小于30cm。【国标GB50209-2010中第4.10.5条】

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-29

隐患描述：

卫生间墙面瓷砖3处空鼓，要求更换空鼓瓷砖重新铺贴

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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封板接缝检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-05

隐患描述：

拼接缝隙大于5mm，要求修补好，用布网挂好，预防开裂

规范要求：

板与板之间时候预留收缩间距。【国标GB50327-2001中第13.3.1条】

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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卫生间墙面开孔

中风险隐患

发现隐患

2022-10-21

隐患描述：

卫生间天花抬高尺寸可能抬高2cm左右，原因墙面瓷砖已经开好孔

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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拆除程度检查

低风险隐患

发现隐患

2022-06-21

隐患描述：

地面打拆未拆除干净，部分地面有水泥块，要求拆除干净

规范要求：

拆至原楼板层

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-21

隐患描述：

五金配件，膨胀螺丝未拆除干净，要求拆除干净，后涂刷防锈漆

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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旧底盒未拆除

中风险隐患

发现隐患

2022-06-21

隐患描述：

全屋现场旧底盒部分未拆除，要求拆除干净，，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2022-09-12

描述：

处理

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水管交接处使用过桥湾

中风险隐患

发现隐患

2022-08-17

隐患描述：

厨房水管布置，要求水管交接处使用过桥湾，，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2022-09-12

描述：

处理，不影响铺贴高度

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地面找平检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-03

隐患描述：

房间地面找平存在平整度误差大于3mm，要求修补好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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水管禁止走门槛

中风险隐患

发现隐患

2022-08-22

隐患描述：

水管要求使用爬墙工艺，禁止走门槛石，避免后期漏水

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-04-18

描述：

整改

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窗户玻璃未卡好

高风险隐患

发现隐患

2022-08-09

隐患描述：

房间一个窗户落地玻璃未卡紧，有异响，建议叫厂家上门调整好

规范要求：

要求

最新情况已整改

2022-09-12

描述：

处理

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2022-06-28

隐患描述：

新砌墙灰缝填补未填充满，现场存在透明缝隙，要求修补好

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况被施工覆盖

2022-07-14

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楼上沉箱漏水

高风险隐患

发现隐患

2022-06-21

隐患描述：

5卫生间楼上沉箱漏水，建议和物业协商，如楼上不配合，建议漏水地方可以找专业人士建议高压注浆

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2023-04-18

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阳台存在漏水情况

高风险隐患

发现隐患

2022-05-25

隐患描述：

阳台天花存在漏水情况，后期观察是否漏水严重

规范要求：

要求

最新情况被施工覆盖

2023-04-18

查看完整跟进记录

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