牛角监-广州市天********8705

广州市天********8705

业主名称：

快***

房屋户型：

房屋面积：

112.00

装修公司：

广州爱空间装饰公司

项目工长：

唐工

设计师：

李建辉

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价A：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主在现场

下次上门说明：防水巡查

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(34)项

点击查看

1项

高风险隐患

0项

中风险隐患

0项

低风险隐患

33项

检查通过

往期隐患更新(6)项

点击查看

6项

隐患新情况

0项

未整改隐患

6项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查：水电验收 1，材料品牌和合同一致，三线同径，回路清晰 2，强弱电交叉弱电箱光纤线管未做屏蔽处理，需要补上距2公分，强弱电间距间隔20公分以上 3，卫生间水电走天花，间距20公分，热水角阀接地处理 4，打压测试无掉压 5，天花，过梁电线使用8厘线管，未破坏承重结构 6，花洒角阀位置间距15公分，水平，左热右冷 7，马桶距离330测试合格 8，线路检测无异常。 9，卫生间开槽地方建议堵漏王封堵，避免渗水渗透隐患 10，新做二次排水，离地五公分左右，需要找平到排水高度再刷防水，已经现场沟通。

施工建议

泥工巡检（卫生间架空或回填，厨卫墙面贴砖）： 1、现施工阶段门槛石需安排进场施工，铺贴完成后侧面防水需二次施工完善 2、入户大门铺砖，铺砖排版，避免砖缝对中，建议入户大门整砖铺贴，整体性较好。 3、满浆铺贴地砖不允许空鼓，墙砖只允许边角1cm以内空鼓，且空鼓块数不超过每自然间总数量的5%

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(1)

中风险隐患(0)

低风险隐患(0)

检查通过(33)

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现新隐患

2022-09-04

隐患描述：

弱电箱光纤线管未做屏蔽处理，封堵之前用锡箔纸做好。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

建议：

弱电箱光纤线管未做屏蔽处理，封堵之前用锡箔纸做好。

线管分色检查

检查通过

规范要求：

线管分色清晰，横平竖直。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

线缆分色检查

检查通过

规范要求：

红色为火线，蓝为零线，双色线为地线，控制线要单独配色，开关位置后不可换色要与前端火零地线同色。【国标GB50303-2002中第15.2.2条】

专线线路检查

检查通过

规范要求：

专线单管设置

穿线量检查

检查通过

规范要求：

穿线量不应大于管径40%。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

穿线检查

检查通过

规范要求：

电线中间无接头，地线配置与相线同规格。【国标GB50327-2001中16.3.4条】

管距检查

检查通过

规范要求：

管与管间距不应小于2cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

强弱电间距检查

检查通过

规范要求：

强电与弱电间距不应小于20cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

管卡固定检查

检查通过

规范要求：

管卡间距不应大于90cm。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

分线盒检查

检查通过

规范要求：

分线盒设置合理，墙面线管用卡扣固定。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

用水区强电走管检查

检查通过

规范要求：

厨房、卫生间、阳台等用水区强电走天花

灯线等垂线检查

检查通过

规范要求：

灯线及其他垂线套波纹管

水电交叉检查

检查通过

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

线头绝缘检查

检查通过

规范要求：

电线线头用绝缘胶布包裹。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

线缆收线检查

检查通过

规范要求：

电线接头藏至底盒内，用胶布及盖子密封保护。【国标GB50327-2001中16.3.8条】

接地检查

检查通过

规范要求：

插座地线设置合理。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

回路配置检查

检查通过

规范要求：

特殊位置设置单独回路，方便后期检修，保证用电安全，常规要求空调、厨卫、冰箱必须设置专线、普插必须分2组以上回路，空调用水区需单独装漏保。

底盒检查

检查通过

规范要求：

同一室内的电源，电话，电视等插座面板应在同一水平标高上，高低差小于5mm.

电路通路测试检查

检查通过

规范要求：

插座，灯线，专线需要做通路测试

水管连接检查

检查通过

规范要求：

水管接口处采用“热熔法”

水管交叉检查

检查通过

规范要求：

水管交叉处设置过桥弯或预埋管

水管穿槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿门槛

水电分槽检查

检查通过

规范要求：

水电不同槽

水管穿反槛检查

检查通过

规范要求：

卫生间降板禁止穿反坎

淋浴出水口平齐

检查通过

规范要求：

出水口凸出墙面1.5cm，且出水口保持水平一致

水管管卡检查

检查通过

规范要求：

水管管卡间距不大于50cm。

冷热出水口关系

检查通过

规范要求：

左热右冷、上热下冷。【国标GB50327-2001中第15.3.6条】

二次排水检查

检查通过

规范要求：

二次排水设置合理。【国标GB50242-2002中第4.1.2、4.2.1、5.2.1条】

存水弯检查

检查通过

规范要求：

存水弯设置合理

排水坡度检查

检查通过

规范要求：

排水管坡度不应小于1%

地漏防臭检查

检查通过

规范要求：

地漏设置存水弯

弯头、三通固定间距

检查通过

规范要求：

弯头、三通150mm范围内须有固定点

马桶坑距检查

检查通过

规范要求：

马桶坑距预留2公分贴砖位置，标准坑距320mm或420mm坑距

排水测试检查

检查通过

规范要求：

要求排水顺畅，无返水

往期隐患：

新情况(6)

未整改(0)

覆盖/放弃(6)

已整改(0)

排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

阳台排水管未包管，后期用隔音棉包管再砌筑，或者木工，降低噪音和增加美观性

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

房间空调口设置为柜机走管方式，后期封堵重新开孔。

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

规范要求：

抹灰完成24h后进行养护，抹灰层在凝结前，应防止快干，水冲，撞击和震动，抹灰完成必须洒水养护不小于3天(至少每天两遍)【国标GB50210-2018》中第4.1.10条】

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

查看完整跟进记录

抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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洞口

中风险隐患

发现隐患

2022-08-27

隐患描述：

生活阳台墙面破洞较大，后期需要补砖修复处理。

规范要求：

封堵严密

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

中风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

房间空调位置太低，空调管外露太多，影响美观，后期更改位置

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

阳台排水管未包管，后期用隔音棉包管再砌筑，或者木工，降低噪音和增加美观性

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

房间空调口设置为柜机走管方式，后期封堵重新开孔。

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

规范要求：

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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洞口

中风险隐患

发现隐患

2022-08-27

隐患描述：

生活阳台墙面破洞较大，后期需要补砖修复处理。

规范要求：

封堵严密

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

中风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

房间空调位置太低，空调管外露太多，影响美观，后期更改位置

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况未整改

2022-09-04

描述：

未到整改阶段,无法检查

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往期隐患：

高风险(0)

中风险(4)

低风险(0)

已整改(20)

已覆盖(0)

漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-23

隐患描述：

次卧房间安装层板位置，门边位置，油漆破损，建议腻子修复后补刷油漆处理。

规范要求：

无漏刷、流坠、疙瘩。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

最新情况未整改

2022-12-23

描述：

次卧房间安装层板位置，门边位置，油漆破损，建议腻子修复后补刷油漆处理。

建议：

次卧房间安装层板位置，门边位置，油漆破损，建议腻子修复后补刷油漆处理。

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踢脚线表面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-23

隐患描述：

阳台右侧地脚线松动脱落，建议施工方重新安装处理。

规范要求：

表面无污染、无破损

最新情况未整改

2022-12-23

描述：

阳台右侧地脚线松动脱落，建议施工方重新安装处理。

建议：

阳台右侧地脚线松动脱落，建议施工方重新安装处理。

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油漆

中风险隐患

发现隐患

2022-10-17

隐患描述：

次卧门边，墙体有两处油漆破损，需要修复处理好。

规范要求：

无破损

最新情况未整改

2022-12-23

查看完整跟进记录

房门

中风险隐患

发现隐患

2022-10-17

隐患描述：

次卧门边泡沫胶未清理，缝隙较大，需要打胶密封处理

规范要求：

收边顺畅

最新情况未整改

2022-12-23

查看完整跟进记录

原墙面空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

原有墙面多处空鼓，特别梁上方，需要切割打拆清理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2022-08-15

描述：

已经整改

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排水管是否包管

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

阳台排水管未包管，后期用隔音棉包管再砌筑，或者木工，降低噪音和增加美观性

规范要求：

排水管包管需包含隔音棉

最新情况已整改

2022-09-19

描述：

已经包管

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原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-04

隐患描述：

房间空调口设置为柜机走管方式，后期封堵重新开孔。

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况已整改

2022-12-23

描述：

已经整改

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砌体灰缝检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-19

隐患描述：

灰缝8到12毫米，但有一处砂浆不饱满，需要填补充实，已经现场沟通处理。

规范要求：

灰缝应横平竖直，薄厚均匀，灰缝厚度宜为8mm-12mm，竖缝要求不出现假缝，瞎缝，透明缝，垂直灰缝要求100%满浆，水平灰缝要求80%以上满浆。【国标GB50203-2011中第5.3.2条】

最新情况已整改

2022-08-23

描述：

已经整改

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抹灰养护检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

规范要求：

最新情况已整改

2022-09-15

描述：

已经整改

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抹灰完成面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-23

隐患描述：

公卫墙面几处由于护理时间不足，产生裂纹，后期需要抹瓷砖胶修复

规范要求：

不可掉砂、开裂，养护到位不可以有砂浆泛白起浆。【国标GB50210-2018中第4.2.4条】

最新情况已整改

2022-09-15

描述：

已经整改

查看完整跟进记录

电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-04

隐患描述：

弱电箱光纤线管未做屏蔽处理，封堵之前用锡箔纸做好。

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2022-09-15

描述：

已经整改

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木工

中风险隐患

发现隐患

2022-09-21

隐患描述：

天花封板螺丝间距大于17公分，受力不均匀，需要加固处理

规范要求：

螺丝间距大于20公分

最新情况已整改

2022-09-26

描述：

已经整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-19

隐患描述：

厨房墙砖发现一处空鼓，截面小于百分之五，已经现场沟通灌浆处理。

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2022-10-08

描述：

已经整改，但任然有一点小空鼓

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-09-26

隐患描述：

阳台墙砖几处缺口，原因是墙面有坎位，需要打白色结构胶处理

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2022-10-08

描述：

已经整改

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大门

中风险隐患

发现隐患

2022-09-26

隐患描述：

入户大门框边上方灌浆不饱满，需要灌浆处理饱满。

规范要求：

灌浆饱满

最新情况已整改

2022-12-23

描述：

已经整改

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面板碰角处理检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-17

隐患描述：

地柜，镜柜安装安装不平有异响，需要商家调整处理。

规范要求：

饰面板碰角严密顺直，施工完后进行保护

最新情况已整改

2022-12-23

描述：

已经整改

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阴阳角检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-08

隐患描述：

过道左侧阳角垂直误差大于三毫米，现场沟通修复处理。

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

最新情况已整改

2022-12-23

描述：

已经整改

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墙面腻子层检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-08

隐患描述：

墙面有局部油漆坠流，沙眼，需要补腻子，打磨修复。

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

最新情况已整改

2022-10-17

描述：

已经整改

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窗户

中风险隐患

发现隐患

2022-09-15

隐患描述：

房间，客厅，外围边框打胶不严实，容易渗水，必须重新处理

规范要求：

密封严实

最新情况已整改

2022-09-26

描述：

已经整改

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管道

中风险隐患

发现隐患

2022-08-15

隐患描述：

厨房排烟管道，卫生间排污管道原有墙体开裂，需要挂网处理

规范要求：

完整无缺

最新情况已整改

2022-08-19

描述：

已经整改

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洞口

中风险隐患

发现隐患

2022-08-27

隐患描述：

生活阳台墙面破洞较大，后期需要补砖修复处理。

规范要求：

封堵严密

最新情况已整改

2022-09-15

描述：

已经整改

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1.原墙面空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

客厅，房间过梁位置空鼓面积较大，拆后重新批荡处理。

规范要求：

墙面不允许有空鼓、开裂等现象

最新情况已整改

2022-08-15

描述：

已经整改

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检查地面情况

低风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

墙砖，地砖有空鼓，但由于后期打拆清理，房间地面和客厅正常

规范要求：

地面不可有空鼓、开裂、脱层等情况出现

最新情况已整改

2022-08-15

描述：

已经打拆

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原有空调孔位置是否合理（梁，柱子，承重墙等）

中风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

房间空调位置太低，空调管外露太多，影响美观，后期更改位置

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况已整改

2022-12-23

描述：

已经整改

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