牛角监-天河区南********7916

天河区南********7916

业主名称：

杨***

房屋户型：

平层

房屋面积：

160.00

装修公司：

广州华浔装饰公司

项目工长：

李工

设计师：

未知

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价C：

工地基础情况

现场施工情况：无人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：油漆

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(14)项

点击查看

0项

高风险隐患

2项

中风险隐患

1项

低风险隐患

8项

检查通过

往期隐患更新(4)项

点击查看

4项

隐患新情况

0项

未整改隐患

3项

覆盖/放弃隐患

1项

已整改隐患

监理师总结

本次检查 1、主卧跟客厅墙面踢脚线区域存在不平，影响踢脚线安装漏缝明显效果，需要做好修平处理，不平低的地方补厚，突的地方磨低。 2、卧室多处地面找平存在空鼓开裂，需要拆除空鼓处重新修补。避免影响地板铺贴。 3、扇灰墙面局部有一些砂眼磕破流坠等瑕疵，灯具处墙面有一些不平凹凸，影响灯光效果，需要修补腻子打磨平补油漆。

施工建议

油漆打磨巡检（第三遍腻子后）： 1、乳胶漆现场配兑需按照包装说明施工，乳胶漆需涂刷一底两面或两底三面。 2、涂刷完成后不应有沙眼，透底，颗粒，掉粉，脱皮，打磨痕迹明显等情况。 3、墙面侧光检查应无明显波浪起伏，调色漆不得对其它墙面造成污染。

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格（-1分）

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(2)

低风险隐患(1)

检查通过(8)

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-09-16

隐患描述：

主卧客厅安装踢脚线墙面存在存在不平，影响安装漏缝。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

建议：

需要做好修正处理。

地面找平

中风险隐患

发现新隐患

2022-09-16

隐患描述：

卧室地面找平存在多处空鼓开裂。

规范要求：

无空鼓

建议：

空鼓处需要拆除重新找平。

打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现新隐患

2022-09-16

隐患描述：

墙面存在一些磕破砂眼，灯具周边底部有些打磨不平凹凸。影响灯具照射美观效果。

规范要求：

打磨平整，清理整洁

建议：

需要修补腻子打磨平补油漆。

腻子干燥检查

检查通过

规范要求：

腻子含水率小于5%

砂纸密度320或240

检查通过

规范要求：

要求使用240目砂纸打磨，无明显打磨痕迹，无波浪状痕迹，侧光无起伏。

打磨轨迹检查

检查通过

规范要求：

从四周向中间打磨。【国标GB50210-2018中12、2、5条】

阴阳角检查

检查通过

规范要求：

阴阳角顺直，不可透底

墙面腻子层检查

检查通过

规范要求：

无漏磨、透底现象。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

浮尘清理

检查通过

规范要求：

墙面打磨后的浮尘要及时清理，不可附着在墙面。【国标GB50210-2018中中第12.1.5条】

成品保护检查

检查通过

规范要求：

对门窗等已安装材料进行保护或者拆除

现场清洁

检查通过

规范要求：

地面进行保护，保持现场整洁

往期隐患：

新情况(4)

未整改(0)

覆盖/放弃(3)

已整改(1)

窗户外墙瓷砖破损

中风险隐患

发现隐患

2022-04-27

隐患描述：

几个窗户外墙砖破损，建议修补好破损地方，，

规范要求：

修补

最新情况未整改

2022-09-16

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空鼓

中风险隐患

发现隐患

2022-09-06

隐患描述：

阳台墙面瓷砖空鼓，要求更换空鼓瓷砖重新铺贴，

规范要求：

要求

最新情况未整改

2022-09-16

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阳台窗户

高风险隐患

发现隐患

2022-05-10

隐患描述：

大厅阳台窗户封窗，目前坡度里低外高，建议铺贴瓷砖做里高外低坡度

规范要求：

要求

最新情况已整改

2022-09-16

描述：

处理

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-19

隐患描述：

厨房卫生间墙面瓷砖5块空鼓，要求更换空鼓瓷砖重新铺贴

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2022-09-16

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窗户外墙瓷砖破损

中风险隐患

发现隐患

2022-04-27

隐患描述：

几个窗户外墙砖破损，建议修补好破损地方，，

规范要求：

修补

最新情况未整改

2022-09-16

查看完整跟进记录

空鼓

中风险隐患

发现隐患

2022-09-06

隐患描述：

阳台墙面瓷砖空鼓，要求更换空鼓瓷砖重新铺贴，

规范要求：

要求

最新情况未整改

2022-09-16

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-19

隐患描述：

厨房卫生间墙面瓷砖5块空鼓，要求更换空鼓瓷砖重新铺贴

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2022-09-16

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阳台窗户

高风险隐患

发现隐患

2022-05-10

隐患描述：

大厅阳台窗户封窗，目前坡度里低外高，建议铺贴瓷砖做里高外低坡度

规范要求：

要求

最新情况已整改

2022-09-16

描述：

处理

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往期隐患：

高风险(1)

中风险(1)

低风险(0)

已整改(35)

已覆盖(0)

接线检查

高风险隐患

发现隐患

2023-05-13

隐患描述：

全屋插座2个接错线，建议让师傅重新安装好，

规范要求：

左零右相，接地在上。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-05-13

描述：

全屋插座2个接错线，建议让师傅重新安装好，

建议：

全屋插座2个接错线，建议让师傅重新安装好，

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油漆

中风险隐患

发现隐患

2023-02-10

隐患描述：

客厅，房间多处裂纹以及油漆滞留，磕巴

规范要求：

无裂纹，油漆滞留磕巴

最新情况未整改

2023-05-13

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窗户尺寸

高风险隐患

发现隐患

2022-04-27

隐患描述：

厨房窗户尺寸过短，建议后期灌浆，窗户外面水泥修补好，铺贴瓷砖做坡度

规范要求：

要求

最新情况已整改

2022-06-15

描述：

整改

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窗户外墙瓷砖破损

中风险隐患

发现隐患

2022-04-27

隐患描述：

几个窗户外墙砖破损，建议修补好破损地方，，

规范要求：

修补

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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原门窗检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-21

隐患描述：

窗户边框漏水，建议更换窗户。避免漏水情况，

规范要求：

玻璃完整，开关顺畅，五金无生锈现象，周边密封情况如何是否有渗水隐患。

最新情况已整改

2022-06-15

描述：

整改

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原空调孔位置检查

中风险隐患

发现隐患

2021-11-21

隐患描述：

旧空调位置，是石膏板封的，建议拆除，用小砖封

规范要求：

空调位置确保室内空气循环路径正常，排水管铜管设置合理，未损伤承重结构

最新情况已整改

2022-01-06

描述：

整改

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钢丝网凸出

高风险隐患

发现隐患

2022-03-13

隐患描述：

墙面批荡挂钢丝网，2处钢丝网凸出，要求磨平，

规范要求：

要求打磨干净

最新情况已整改

2022-06-15

描述：

整改

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铲灰情况

高风险隐患

发现隐患

2022-03-13

隐患描述：

房间，墙面，天花2处铲灰未铲除干净，要求铲除干净

规范要求：

要求铲除干净

最新情况已整改

2022-06-15

描述：

整改

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最新情况已整改

2022-01-06

描述：

整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-15

隐患描述：

厨房，过道，梁上批荡层空鼓，要求拆除干净，避免空鼓脱落

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-01-06

描述：

整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-15

隐患描述：

原膨胀螺丝，未拆除，要求拆除干净后涂刷防锈漆

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-09-06

描述：

整改

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水电交叉检查

中风险隐患

发现隐患

2022-03-24

隐患描述：

水电交叉处，要求水管在下，线管在上，现场几处，线管在下，水管在上，要求整改

规范要求：

强电与水管交叉处，强电线管压水管。【国标JGJ/T16-92中第9.4.7条.】

最新情况已整改

2022-06-15

描述：

整改

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电磁干扰屏蔽检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-24

隐患描述：

房间强弱电交接处未包裹锡箔纸防干扰，要求包裹好

规范要求：

强电与弱点交叉处，做锡箔纸屏蔽，强电管弱电管同时包锡箔纸，距交叉点左右延伸15cm。【国标JGJ/T 16-92中第8.4.10条】

最新情况已整改

2022-06-15

描述：

整改

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水电分槽检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-09

隐患描述：

卫生间水管，线管同槽，要求整改好，分开来不能同槽

规范要求：

水电不同槽

最新情况已整改

2022-06-15

描述：

整改

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烟道防水附加层检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-15

隐患描述：

厨房墙面防水窗户边框涂刷存在漏刷情况要求修补好

规范要求：

无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。【国标GB50327-2001中第6.3.5条】

最新情况已整改

2022-09-06

描述：

整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-06-15

隐患描述：

卫生间墙面防水部分有沙眼，要求修补好沙眼地方

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2022-09-06

描述：

整改

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窗台周边防水检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-15

隐患描述：

卫生间新装窗户边框部分未涂刷防水，要求涂刷防水

规范要求：

有更换新窗户或加装纱窗防盗网的窗台周边需要补刷防水。【国标GB50210-2018中第5.3.2条】

最新情况已整改

2022-09-06

描述：

整改

查看完整跟进记录

涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-06-28

隐患描述：

卫生间部分墙面防水沙眼，要求修补好沙眼地方

规范要求：

涂刷表面平整光滑，墙面无气泡，无颗粒，砂眼.透底，漏刷，开裂，一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2022-09-06

描述：

整改

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闭水试验时间

中风险隐患

发现隐患

2022-06-28

隐患描述：

小卫生间未闭水试验，要求重新闭水试验48小时

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2022-06-28

隐患描述：

闭水试验48小时楼下不配合，无法检查闭水试验情况

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-08-17

隐患描述：

主卫生间墙面瓷砖一块空鼓，要求拆除空鼓地方，重新铺贴

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-19

隐患描述：

厨房卫生间墙面瓷砖5块空鼓，要求更换空鼓瓷砖重新铺贴

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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打磨平整，清理整洁

低风险隐患

发现隐患

2022-09-16

隐患描述：

墙面存在一些磕破砂眼，灯具周边底部有些打磨不平凹凸。影响灯具照射美观效果。

规范要求：

打磨平整，清理整洁

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

查看完整跟进记录

打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-16

隐患描述：

主卧客厅安装踢脚线墙面存在存在不平，影响安装漏缝。

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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漆膜检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-21

隐患描述：

部分油漆面磕碰划痕破损，要求修补好破损地方油漆

规范要求：

墙面无裂缝，无掉灰、透底、漏刷、无流坠、疙瘩等现象，强光侧向全检墙面。【国标GB50210-2018中12.2.5条】

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-21

隐患描述：

房间门安装完成后，建议门框全部收好口，，，

规范要求：

门、窗、柜边收口顺直美观。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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结构位置检查

低风险隐患

发现隐患

2021-12-22

隐患描述：

房间，过道梁上批荡层空鼓，未拆除，要求拆除干净

规范要求：

梁两侧批荡层是否拆除

最新情况已整改

2022-01-06

描述：

整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-22

隐患描述：

膨胀螺丝未切割，要求切割后涂刷防锈漆，避免生锈

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-09-06

描述：

整改

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洗菜盆接排水管

中风险隐患

发现隐患

2023-03-01

隐患描述：

洗菜盆排水管目前布置不太合理，建议处理好，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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瓷砖

中风险隐患

发现隐患

2023-02-10

隐患描述：

小房间卫生间门左侧发下一处瓷砖破裂，由于美缝已经做好，更换比较麻烦，可考虑瓷砖美容

规范要求：

无破损

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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窗户安装

中风险隐患

发现隐患

2023-02-10

隐患描述：

次卧房间窗户有几处固定螺丝孔没有装饰盖，建议补上

规范要求：

固定螺丝做好隐蔽处理

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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面板

中风险隐患

发现隐患

2023-02-10

隐患描述：

阳台一处面板有色差，房间一处安装缝隙大，建议更换以及调整处理

规范要求：

无色差无缝隙

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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柜子缝隙

中风险隐患

发现隐患

2023-02-10

隐患描述：

客厅电视背景墙柜子安装后没有打胶收口处理，建议补上

规范要求：

打胶收口

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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阳台窗户

高风险隐患

发现隐患

2022-05-10

隐患描述：

大厅阳台窗户封窗，目前坡度里低外高，建议铺贴瓷砖做里高外低坡度

规范要求：

要求

最新情况已整改

2022-09-16

描述：

处理

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空鼓

中风险隐患

发现隐患

2022-09-06

隐患描述：

阳台墙面瓷砖空鼓，要求更换空鼓瓷砖重新铺贴，

规范要求：

要求

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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房间新旧墙批荡要求

中风险隐患

发现隐患

2022-01-06

隐患描述：

厨房隔壁房间要求旧墙和新墙处统一批平，保持平整度一个面

规范要求：

检查

最新情况已整改

2022-03-13

描述：

整改

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地面找平

中风险隐患

发现隐患

2022-09-16

隐患描述：

卧室地面找平存在多处空鼓开裂。

规范要求：

无空鼓

最新情况已整改

2023-05-13

描述：

整改

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