牛角监-南海区力********7159

南海区力********7159

业主名称：

李***

房屋户型：

平层

房屋面积：

325.00

装修公司：

博睿装饰

项目工长：

汪工

设计师：

李工

打分/点评

送鲜鸡蛋

扔臭鸡蛋

备注：若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。若监理师上门监理时您不在现场,请留意监理师发到群里的现场小视频,若未收到请及时反馈至微信沟通群的客服。

水电验收

评价说明

评价B：

工地基础情况

现场施工情况：有人施工

业主是否在场：业主不在现场,视频已发送

下次上门说明：腻子验收

本次监理总览

工地问题总览

本次共检查(1)项

点击查看

0项

高风险隐患

1项

中风险隐患

0项

低风险隐患

0项

检查通过

往期隐患更新(0)项

点击查看

0项

隐患新情况

0项

未整改隐患

0项

覆盖/放弃隐患

0项

已整改隐患

监理师总结

本次检查腻子巡检 1.检查腻子涂刷情况，现场部分位置已开始打磨处理，检查墙面时发现负二层柱体表面有空鼓情况，现场打开查看是由于墙面不平整使用底腻子找平时导致空鼓问题，现场已跟施工方提出整改意见。 2.检查电梯框架与楼梯收口问题，现场提出方案为在楼梯侧面进行打底板处理，先补齐缝隙再使用封闭漆进行打磨处理后涂刷油漆。

施工建议

安装巡检（门窗，五金卫浴，铝扣天花）： 1、安装过程中注意成品保护，避免施工中造成破损。 2、入户门安装完成，门扇需做成品保护，避免油漆施工中污染门扇，油漆清理易造成刮花。 3、洁具安装建议使用美缝剂收边收口

工地视频

整体评价

先前检查出来的不合格项是否完成整改（-1分）

施工现场是否有灭火器等消防安全用品

施工方是否积极配合监理师工作

未发现恶意增项行为（选“否”为有恶意增项）

未发现偷工减料行为（选“否”为有偷工减料）

施工方是否在工地现场存放图纸及工艺标准

当前施工进度，业主是否满意

施工现场卫生情况是否合格

未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷（选“否为有纠纷”）

施工班组协调，现场管理水平是否正常

评级说明：
总分5分，评级A对应5分，评级B对应4分，评级C对应3分，评级D对应2分，评级很差对应1分及1分以下;

本次检查：

高风险隐患(0)

中风险隐患(1)

低风险隐患(0)

检查通过(0)

墙面检查

中风险隐患

发现新隐患

2022-09-24

隐患描述：

负二层采光井柱体腻子有开裂，有空鼓

规范要求：

要求墙面平整无开裂，无空鼓

建议：

要求铲除空鼓腻子，重新挂网补刷腻子

往期隐患：

新情况(0)

未整改(0)

覆盖/放弃(0)

已整改(0)

往期隐患：

高风险(5)

中风险(11)

低风险(0)

已整改(27)

已覆盖(14)

闭水检查结果

高风险隐患

发现隐患

2022-05-24

隐患描述：

厨房闭水区域楼下存在渗漏问题

规范要求：

闭水区域楼下不可渗水。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况未整改

2023-03-01

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空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-07

隐患描述：

厨房有一处墙砖中心空鼓，负一层卫生间有一处边角空鼓

规范要求：

墙面砖只允许边角1cm以内空鼓，空鼓块数不超过自然间总块数的5%且中心不可空鼓。【国标GB50210-2018中第10.2.4条】

最新情况未整改

2023-03-01

查看完整跟进记录

空鼓检查

高风险隐患

发现隐患

2022-07-07

隐患描述：

首层靠近入户门位置有两处地砖空鼓

规范要求：

地砖不允许空鼓。【国标GB50210-2018中10.2.4 】

最新情况未整改

2023-03-01

查看完整跟进记录

抹灰平整度规范检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-29

隐患描述：

2楼衣帽间门垛垂直误差10mm，超过规定范围

规范要求：

“冲筋定点”平整度要求水平误差3mm，垂直误差2mm，平3垂2，直角方正度误差应小于3mm。【国标GB 50210-2018中第4、2、4条】

最新情况未整改

2023-03-01

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外墙结构检查

高风险隐患

发现隐患

2021-11-30

隐患描述：

在钢楼梯顶部位置有发现一处渗漏修补痕迹

规范要求：

要求检查墙体是否有开裂，渗水等问题

最新情况未整改

2023-03-01

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墙面检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-24

隐患描述：

负二层采光井柱体腻子有开裂，有空鼓

规范要求：

要求墙面平整无开裂，无空鼓

最新情况未整改

2023-03-01

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安装密封检查

中风险隐患

发现隐患

2022-08-11

隐患描述：

负一层阳光房顶面有渗漏问题

规范要求：

门窗四周无渗漏水迹

最新情况未整改

2023-03-01

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窗户安装尺寸检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-13

隐患描述：

负一层书房落地玻璃框尺寸偏少，安装后左右缝隙超2公分

规范要求：

要求窗户安装尺寸合适，不能出现过宽缝隙

最新情况未整改

2023-03-01

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空气开关检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-01

隐患描述：

全屋三个强电箱回路标示不清晰

规范要求：

开关功能正常、回路标示清晰，对应准确。【国标GB50303-2002中第6.2.4条】

最新情况未整改

2023-03-01

描述：

全屋三个强电箱回路标示不清晰

建议：

要求使用贴纸标示回路

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开关标准测试

中风险隐患

发现隐患

2023-03-01

隐患描述：

阳台顶面插座缺少地线

规范要求：

对应开关标示准确。【国标GB50327-2001中16.3.9条】

最新情况未整改

2023-03-01

描述：

阳台顶面插座缺少地线

建议：

要求重新接线测试

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检查有无破损，

中风险隐患

发现隐患

2023-03-01

隐患描述：

首层电视背景墙在原封窗位置有开裂问题

规范要求：

无破损，无裂缝

最新情况未整改

2023-03-01

描述：

首层电视背景墙在原封窗位置有开裂问题

建议：

需要铲开开裂位置进行挂网处理修补

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户内门门吸检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-01

隐患描述：

全屋卫生间门缺少门吸

规范要求：

门吸安装牢固、功能正常。【国标GB50210-2018中第6.2.6条】

最新情况未整改

2023-03-01

描述：

全屋卫生间门缺少门吸

建议：

要求商家上门进行安装

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衣柜柜门检查

中风险隐患

发现隐患

2023-03-01

隐患描述：

全屋有多处柜门开闭产生异响

规范要求：

柜门开启正常，无异响。【国标 GB 50210-2018中第14.2.5条】

最新情况未整改

2023-03-01

描述：

全屋有多处柜门开闭产生异响

建议：

需要商家上门进行调整或者更换

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垭口检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-07

隐患描述：

负一层阳光房金属垭口安装不平整

规范要求：

要求垭口安装垂直平整

最新情况未整改

2023-03-01

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楼层板漏水

中风险隐患

发现隐患

2022-05-04

隐患描述：

顶层开孔位置有渗漏

规范要求：

楼层板无漏水

最新情况未整改

2023-03-01

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外墙检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-22

隐患描述：

首层厨房外空调主机拜访位置平台有破损

规范要求：

检查别墅外墙结构

最新情况未整改

2023-03-01

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电梯井尺寸检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-30

隐患描述：

原开发商预留的电梯井口位置与实际位置有误差

规范要求：

按照施工图纸制作

最新情况已整改

2022-12-06

描述：

已整改

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地面养护

中风险隐患

发现隐患

2022-06-23

隐患描述：

顶楼地面水泥施工后未进行保湿养护，导致表面开裂

规范要求：

要求户外水泥施工后需使用保湿材料进行覆盖保护

最新情况已整改

2022-07-07

描述：

已整改

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原锚固拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-11

隐患描述：

原锚固钢筋已切割拆除，后期需要做好防锈漆处理

规范要求：

原锚固钢筋拆除，并做防锈处理

最新情况已整改

2022-05-17

描述：

已整改

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腻子铲除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-05-26

隐患描述：

铲除不彻底，存在明显的外墙漆未打磨干净

规范要求：

铲至批荡层，均匀无明显腻子层残留。

最新情况已整改

2022-12-06

描述：

已整改

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抹灰挂网检查

高风险隐患

发现隐患

2022-03-21

隐患描述：

2楼衣帽间有一处新旧墙搭接处未挂钢网，已现场告知施工方进行整改

规范要求：

不论新旧墙批荡满挂钢丝网，为墙面找平进行基础准备，宽度不应小于15cm，网径1*1cm，搭接处不应小于15cm。【国标GB50210-2018中第4.2.3条】

最新情况已整改

2022-05-17

描述：

已整改

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-07

隐患描述：

2楼儿童房有强电布管穿反坎，有安全隐患和漏水风险

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2022-04-21

描述：

已整改

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用水区强电检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-21

隐患描述：

首层厨房强电线管走地面布置，有安全隐患

规范要求：

厨房，阳台，卫生间强电走天花

最新情况已整改

2022-05-04

描述：

已整改

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隔音棉检查

中风险隐患

发现隐患

2022-04-17

隐患描述：

负2层隔音棉未使用尼龙带固定，现场使用了透明胶带

规范要求：

要求隔音棉使用尼龙胶带固定好

最新情况已整改

2022-04-21

描述：

已整改

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-05-17

隐患描述：

墙面有砂眼，开槽位置补缝不饱满导致防水涂刷不进去

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况已整改

2022-05-19

描述：

已整改

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密封胶施工检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-06

隐患描述：

玻璃未进行打胶或密封胶处理

规范要求：

门窗封胶牢固、完整、顺直.【国标GB50210-2018中第6.3.3条】

最新情况已整改

2023-03-01

描述：

已整改

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五金防锈处理

中风险隐患

发现隐患

2022-07-27

隐患描述：

自攻螺丝防锈涂刷不均，有部分位置未进行涂刷

规范要求：

螺丝涂刷防锈漆处理

最新情况已整改

2022-08-11

描述：

已整改

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收边收口检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-26

隐患描述：

木门安装有门框与墙面收口露缝问题

规范要求：

木饰面与墙边收口顺直，无裂缝。【国标 GB 50210-2018中第6.3.5条】

最新情况已整改

2023-03-01

描述：

已整改

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打磨后平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-10-07

隐患描述：

负一层墙面平整度误差在4-5mm左右

规范要求：

墙面平整度用两米靠尺测量误差≤3‰，阳角标准为90°，误差≤±3

最新情况已整改

2023-03-01

描述：

已整改

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柜门安装检查

中风险隐患

发现隐患

2022-11-09

隐患描述：

柜门执手不对齐，左右有高低差问题

规范要求：

柜门与柜体缝隙一致，执手对齐

最新情况已整改

2023-03-01

描述：

已整改

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主机安装检查

中风险隐患

发现隐患

2022-12-06

隐患描述：

现场主机安装检查，无防震脚垫，主机摇晃有异响

规范要求：

要求空调主机安装稳固

最新情况已整改

2023-03-01

描述：

已整改

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内机防尘保护检查

中风险隐患

发现隐患

2022-05-19

隐患描述：

现场内机安装完毕后，内机只对出风口和回风口做保护处理，未对内机整机防尘保护

规范要求：

内机安装完毕后需对内机整体做防尘保护处理

最新情况已整改

2022-05-31

描述：

已整改

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进风口与排风口距离要求

中风险隐患

发现隐患

2022-08-31

隐患描述：

现场进风口与排风口距离过近，且进风口离绿化带地面距离不足1米

规范要求：

要求新风系统进风口和排风口间距120cm以上

最新情况已整改

2022-12-06

描述：

已整改

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水管包隔音棉处理

中风险隐患

发现隐患

2022-04-12

隐患描述：

负2层水管隔音棉使用透明胶带固定在排水管表面

规范要求：

要求管道全包裹隔音棉，使用尼龙胶带固定好

最新情况已整改

2022-04-21

描述：

已整改

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钢筋植筋检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-04

隐患描述：

现场检查有部分钢筋没有植筋进墙体

规范要求：

要求植筋深度和植筋胶使用符合规范

最新情况已整改

2022-01-16

描述：

已整改

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检查钢筋植筋

中风险隐患

发现隐患

2022-01-03

隐患描述：

现场检查有部分钢筋没有植筋进墙，有些钢筋没有上满植筋胶

规范要求：

要求植筋深度和植筋胶符合施工规范

最新情况已整改

2022-01-16

描述：

已整改

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检查钢筋间距

中风险隐患

发现隐患

2022-01-03

隐患描述：

现场检查钢筋间距，发现间距过大，与预算有出入

规范要求：

要求按照施工合同和预算设置

最新情况已整改

2022-01-04

描述：

已现场整改

查看完整跟进记录

检查钢筋间距

中风险隐患

发现隐患

2022-01-16

隐患描述：

现场钢筋铺设有部分位置未达到预算合同规定的间距，间距过远

规范要求：

要求钢筋间距符合预算要求

最新情况已整改

2022-01-17

描述：

已整改

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底模上表面标高检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-20

隐患描述：

新架设模板表面标高偏差超2公分，要求偏差值不大于5mm

规范要求：

要求底模上表面标高偏差不大于5mm

最新情况已整改

2021-12-22

描述：

已现场调节

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锚固件拆除检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-17

隐患描述：

现场楼梯钢结构锚固件未拆除干净，要求搭接楼梯模板的时候清理干净

规范要求：

要求墙面的锚固件拆除干净，以免影响后期扇灰

最新情况已整改

2022-05-17

描述：

已整改

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钢筋保护层检查

中风险隐患

发现隐患

2022-01-16

隐患描述：

现场检查发现平台转角处，钢筋与模板紧贴，后期浇筑会外露钢筋

规范要求：

要求钢筋与模板之间间距不少于2公分设置钢筋保护层

最新情况已整改

2022-01-17

描述：

已整改

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打拆核量

中风险隐患

发现隐患

2022-03-14

隐患描述：

现场核量数据与施工数据有差异，建议双方同时在场核量

规范要求：

要求数据准确

最新情况已整改

2022-03-21

描述：

已现场重新核量

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墙砖空鼓检查

中风险隐患

发现隐患

2022-09-16

隐患描述：

采光井墙砖空鼓问题整改处，还有一块墙砖中心空鼓

规范要求：

要求墙砖中心不能空鼓，边角空鼓可进行灌浆处理

最新情况已整改

2023-03-01

描述：

已整改

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钢筋检查

高风险隐患

发现隐患

2022-02-22

隐患描述：

负二层平台新搭建柱体钢筋表面有明显锈迹

规范要求：

要求钢筋规格符合规定，无裂痕，无锈迹

最新情况被施工覆盖

2022-03-09

查看完整跟进记录

两块模板间的高低差检查

中风险隐患

发现隐患

2021-12-20

隐患描述：

模板间距高低差明显，需要对模板进行加固

规范要求：

要求模板间高低差不大于1mm

最新情况被施工覆盖

2022-01-04

查看完整跟进记录

钢筋保护层检查

中风险隐患

发现隐患

2022-02-25

隐患描述：

现场钢筋离模板间距过大，后期影响模板安装

规范要求：

要求钢筋保护层不少于2公分

最新情况被施工覆盖

2022-03-09

查看完整跟进记录

砌筑定位

中风险隐患

发现隐患

2022-03-09

隐患描述：

根据现场环境改动设计方案并与业主确认

规范要求：

要求现场砌墙位置要跟图纸施工

最新情况被施工覆盖

2022-07-07

查看完整跟进记录

检查钢筋保护层厚度

中风险隐患

发现隐患

2022-01-03

隐患描述：

现场发现下层钢筋没有使用垫块，直接使用小石子代替，上层钢筋没有使用马凳支撑

规范要求：

要求底层钢筋使用垫块垫高，上层钢筋使用马凳保证钢筋保护层厚度

最新情况被施工覆盖

2022-01-04

查看完整跟进记录

管卡固定检查

高风险隐患

发现隐患

2022-05-31

隐患描述：

卫生间顶面水管有固定卡扣脱扣情况

规范要求：

线管管卡间距不应大于90cm，水管管卡间距不大于50cm。冷水管入墙2cm保护层，热水管3cm保护层。【国标JGJ/T16-92中第9.2.3条和9.5.4条】

最新情况被施工覆盖

2023-03-01

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涂刷检查

高风险隐患

发现隐患

2022-05-26

隐患描述：

厨房地面有砂眼，破损等问题，需要铲除重新做

规范要求：

墙面无气泡，无颗粒，无砂眼，透底，漏刷，开裂。一横一竖两遍，封完沉箱后地面还要刷一层地面防水。【国标GB50210-2018中第5、3、5条】

最新情况被施工覆盖

2022-07-07

查看完整跟进记录

闭水试验时间

中风险隐患

发现隐患

2022-05-24

隐患描述：

监理方和业主未进行防水验收，已封沉箱处理

规范要求：

要求48小时闭水，验收合格后必须做地面防水附加层。【国标JGJ 298-2013中第7.3.6条】

最新情况被施工覆盖

2022-07-07

查看完整跟进记录

平整度检查

中风险隐患

发现隐患

2022-06-15

隐患描述：

负一层地面找平整体标高误差1cm ，位置在卫生间门口

规范要求：

整体标高在±3mm以内。【国标GB50209-2010中第4.1.5条】

最新情况被施工覆盖

2022-12-06

查看完整跟进记录

防水涂刷检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-13

隐患描述：

天台底层防水涂刷不均匀，有气泡，开裂等问题

规范要求：

要求地面防水涂层无开裂，砂眼

最新情况被施工覆盖

2023-03-01

查看完整跟进记录

防水卷材粘贴检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-20

隐患描述：

卷材跟地面不沾合，有起包问题，后期有串水风险

规范要求：

要求防水卷材完全粘贴地面，不能有空鼓起包

最新情况被施工覆盖

2022-10-07

查看完整跟进记录

防水卷材上翻要求

中风险隐患

发现隐患

2022-07-20

隐患描述：

卷材上翻未嵌入墙体，有朝天缝，并有皱褶口

规范要求：

卷材需在女儿墙的位置上翻最少250mm，卷材卷边收口位置需在墙上切槽镶嵌进去并水泥砂浆回填，避免朝天缝。

最新情况被施工覆盖

2022-12-06

查看完整跟进记录

合同审查

中风险隐患

发现隐患

2022-05-10

隐患描述：

审查部分工程量数目不一致

规范要求：

土建，打拆，砌筑工程量复核

最新情况被施工覆盖

2022-07-07

查看完整跟进记录

防水卷材检查

中风险隐患

发现隐患

2022-07-27

隐患描述：

天台地面卷材与地面不沾合，有鼓包

规范要求：

要求卷材按规范施工

最新情况被施工覆盖

2022-12-06

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