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工地基础情况
现场施工情况:有人施工
业主是否在场:业主在现场
下次上门说明:泥工巡检
监理师总结
本次检查情况如下:
防水验收
1.一楼卫生间地面闭水48小时,因楼下业主不在家无法检查,项目经理后期与楼下业主确认无渗漏后再放水,墙面喷淋后无渗漏情况,马桶后面需要砌筑好再涂刷防水。
2.厨房没有做闭水测试,二楼两个卫生间地面做了闭水测试,现场已放掉了水,但是墙面没有做喷淋测试,存在隐患,建议做一下墙面喷淋测试。
3.二楼顶面下水管漏水位置需要与楼上业主确认好无渗漏后再封板及窗帘盒方案确认后再封板。避免后面返工。
4.一楼靠卫生间外墙有一个洞没有补好。建议填补好。
第五、贴砖施工要求
1,瓷砖对缝均匀,整齐,禁止错缝明显,禁止明显瓷砖面高低差,禁止明显区域边角破损。2,地砖最好禁止空鼓,墙砖不允许中心空鼓,四周边角1cm²允许空鼓,自然间瓷砖空鼓数量不超过5%。(点挂工艺除外)
3,如果墙砖用瓷砖胶铺贴,禁止兑水泥。不建议背胶+瓷砖胶铺贴。
4,阴阳角误差在3mm以内,墙面平整度在2mm以内。 施工注意事项瓷砖质量对于验收有影响,需要施工方发现后必须第一时间停工且告知业主商讨解决方案。
第六、吊顶(铝扣板除外)施工要求
1,转角7字型整板,过道建议主龙骨+副龙骨方式吊顶。
2,主龙骨最长间距1.2m,副龙骨最长间距0.6m。靠墙主龙骨间距不能超过0.3m。
3,固定板材的自攻螺丝钉间距15-17cm最佳且需要做防锈处理(螺丝钉自带防锈功能除外)。4,板与板之间留缝均匀,3-5mm最佳,石膏板禁止缺角、破损、开裂。
注意事项1,若采用双层封板(夹板+石膏板,硅钙板等)方式,建议9mm+9mm厚度(硅钙板6mm即可)且夹板无石膏板必须错缝,若单层封板建议12mm以上封板。
2,若平顶长宽跨度超过3m以上,建议中心空鼓上调3‰高度以保证整个平顶面没有下坠感。
3,若有筒灯开孔,建议副龙骨避开筒灯开孔位置。缝隙必须要做防开裂处理。
施工建议
防水验收:
1、厨卫地砖上墙,以及面积较大瓷砖,建议使用纯瓷砖胶铺贴,粘结性较强,可减少空鼓率。
2、沉箱回填,禁止回填建筑垃圾,需使用轻质陶粒回填,水泥砂浆陶粒配合比建议1:5搅拌回填。
3、回填找平层建议加钢丝网片,做防开裂处理。
4、防水高度要求统一到贴砖高度,一横一竖两遍,封完沉箱后地面还要刷一层地面防水
5、要求48小时闭水,验收合格后必须做地面防水附加层
6、地面闭水要没过地梁,瓷砖验收后加做漫水试验
7、截止现在施工阶段,可进行购买(墙地砖,洁具)
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整体评价
未发现偷工减料行为(选“否”为有偷工减料)(-2分)
未发现施工方跟邻里或物业产生纠纷(选“否为有纠纷”)
评级说明:
总分5分,评级A对应5分,评级B对应4分,评级C对应3分,评级D对应2分,评级很差对应1分及1分以下;